业主装修隐蔽工程怎么验收2017

作者&投稿:皮忠 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
装修中的隐蔽工程如何验收?~

  隐蔽工程验收是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等,结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。

  验收标准
  1、电路质量验收标准
  1、强弱电分别布管穿线,线管内无接头、扭结,接头在接线盒内,如需分线,必须用分线盒。导线连接坚固,接线不受拉力,包扎紧密,不露线芯。
  2、水路质量验收标准
  1、管道安装应横平竖直,紧贴墙体、顶面走,铺设牢固、无晃动,每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。

  隐蔽工程验收内容
  1、配电工程:暗线是否有管套,电话线、闭路电视线路、电脑网线等是否通畅,电线的直径是否达标,是否有接地线,电线是否分路、插座的位置是否合理等。
  2、水暖工程:排水处是否做了防水处理,水管用的什么材料,暖气管线的连接是否紧密、不漏水等。
  3、木制作基层:木龙骨是否结实,基层用的什么板材,用的什么钉子,是否用射钉机等。
  4、吊顶基层:吊顶的内部结构是否结实,龙骨是否平整,吊挂件、连接件、坚固件的规格、型号、品质、间距等是否符合要求,用的什么材料,吊顶内的各种管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试,连接是否牢固等。
  5、地面基层:是否先凿毛,是否清理干净,砂子的粗细如何,是否干铺等。
  6、墙面基层:腻子是否平整、光滑。

家庭装修工程进行到验收阶段,最重要的环节莫过于对隐蔽工程的验收了,隐蔽工程如果发生质量问题要重新覆盖,造成重大损失不说,还给房屋质量蒙上一层阴影。为了避免资源的浪费和双方的损失,更重要的是确保工程质量和工程顺利进行,业主和装修公司要在工程隐蔽之前进行验收。
一、强电工程
导线的套管必须是国家认可的正规厂家生产的,所有的管线必须横平竖直,导线在套管内严禁有接头。接线盒内的接头必须包扎牢固,绝缘照明必须用1.5m㎡以上导线,普通插座必须用2.5m㎡以上的导线,空调必须用4m㎡以上的导线。如有特殊大功率的电器,必须走专用导线。所有导线必须分色,相线为红色,零线为蓝色,地线为黑色。任何主体导线不得走地面,也不得直接裸露在外,必须使用套管。
二、弱电工程
弱电工程验收共分为有线电视线路、宽带网线路、电话线路及音响线路,以上各项目的导线必须是符合国家有关规定的专用导线,布线时弱电导线与强电导线严禁共槽共管,所有套内的导线不得有任何接头,如确需接头的必须有专用接线盒或分配器等配件,布线走向必须横平竖直。
三、门窗套基础
门套窗套的施工必须符合设计要求,材料符合有关标准。门窗套的基础用开条大芯做底,然后用九厘板做中层基础,表面用饰面板,做完后的门窗套用手摸无凹凸感,用小尖铁锤敲打无空洞感,钉眼均匀,收口线整齐平直,开胶均匀。
四、给排水工程
水管材料与配件必须符合设计要求及国家有关标准,冷热给水管必须分色,一般热水管用红色,冷水管用蓝色,走向必须横平竖直,管与管的连接必须有专用配件并用专用设备工具施工。布管完毕后,应有专用试压泵试压到48小时无渗漏,试压的正常压力为0.2MPa,蹲便器的给水必须使用内径20mm,外径25mm的小管(六分管)。排水发生的PVC管不得小于¢50mm,发生的下水管必须直接排到主下水管,厕所与厨房的下水设备不得混用,发生的下水管必须放坡,以防积水。
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