租房退房流程提前告知房东愉快退房

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房子租赁到期了，但由个人或工作原因不能再租现在的房子，需要退房，这时就要知道租房退房流程，退房要多加留意，可以避免与房东之间产生摩擦，按照租房退房流程，给过去的租房生活一个好的结束。
一、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。
二、清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。
搬迁已经够紧张了，但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则：走后清扫，为自己的行为负责，这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间，但是可以给房东留下一个良好的印象，给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
三、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。若是租客故意损坏，是租客的原因，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。
另外，在租房到期后，你可以要求要求房东延长几天时间来打扫并整理一些物件，这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异，可以跟房东商量。但原则是：应该尽快收拾搬出，以便下一位客人搬来，遵循租房退房流程也能避免房东故意克扣押金。

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广南县15173531603： 通过中介租房签约即将到期,如何退房? - ？
捷裴氨酚： 如果现在住的房子不满意或者已经找到更合适的房子,建议退房.否则换房不如续约继续居住. 1,提前1个月向房东或中介告知要退房,已经交过水电物业等相关费用,保存好相关票据以供结算. 2、检查房内物品的使用情况,有没有破损的家具家电,尽量复原. 3、可以的话尽量使房屋交付的时候保持清洁,以便结算的时候押金全额退回.4、如遇到押金不退的情况,钥匙先不要交付.最后一期的水电物业等相关费用待押金谈好后交付,注意保存相关票据. 5、走时别忘了把自己的东西拿走.租房中介费 租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金.

广南县15173531603： 租房要退房注意什么 - ？
捷裴氨酚： 1、提早通知房东 租房者如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东.因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮. 2、清理一下...

广南县15173531603： 刚租房,想退房?如何办理? - ？
捷裴氨酚： 首先要看你住了多久了,如果你住的时间不超过三天,有些好的房东你和他商量,他会把房租和押金都退还给你,但有些不怎么好说话的房东可能你的押金就没有了.还有一种可能就是看你租房合同怎么写的了,如果租房合同有明确列出试租几天或者没有到合同期满,你却想要退房该如何做,那就按照合同办事啦.菁英秘书上

广南县15173531603： 跟房东退房话术 ？
捷裴氨酚： 跟房东退房不需要多大的说话技巧,可以简单粗暴的提前一个月,就说我住到下个月的今天,你可以安排把租房公告贴出去了.像在深圳流动性频繁的城市,每天都有人租房,每天都有人退房,房东已习惯了,最多像征性问咋不住了呢!你可以说工作调动,或辞职回家要好久才再出来.只要提前打招呼,走时把卫搞好,房东扣了水电费,剩下的压金都会还给你的

广南县15173531603： 租房合同退租怎么办 - ？
捷裴氨酚： 1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金. 2、如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,可以积极与出租房协商一致,然后退还部分租金租房合同.

广南县15173531603： 租房合约期还没满,怎样跟房东提出退房 - ？
捷裴氨酚： 1、这是属于租赁合同纠纷; 2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约; 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东...

广南县15173531603： 公租房退房流程是怎样的–深圳安居客 - ？
捷裴氨酚： 公租房退房流程如下:1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请.2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间;3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情...

广南县15173531603： 承租人能提前退租吗,房屋转租合同是否有效 - ？
捷裴氨酚： 房屋租赁提前退租:1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知.结清物业管理费水电即可.2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租...

广南县15173531603： 房租未到期,我准备到期后搬走,但是我忘了提前告知房东,现在房东要 - ？
捷裴氨酚： 那你现在告知房东.一般到期前一个月左右就要沟通一下,究竟是续租,还是到期搬走. 如果到期走,对于房东方,可以提前找下一任租客.如果事先不说,那么房东可能会有空关房屋期,这时期租金就是房东的损失. 目前只有与房东商量,尽量配合帮助找下任租客.如果能接上,那么房东或许也就退还给你了.

广南县15173531603： 关于租房提前退房的问题 - ？
捷裴氨酚： 先看你签订租房合同上 关于提前解约的条款.一般来说 房租可以退,押金不能退.不过和房东沟通下 应该问题不大, 例如提前一个月向房东告知,让他有足够的时间去找新租客,如果你喊走就走,他一时间找不到新租客,房屋就空在那里,必然有损失,就不会乐意了.或者你也可以找到另外的租客 来延续你的合同,只要房东同意.最要的一点是 房东人不错,另外通过这些处理,他也没有什么损失,一般不会故意刁难你.