子女出资给父母买房需要获得配偶同意吗?房子归谁？
一、子女出资给父母买房需要获得配偶同意吗？
子女出资给父母买房不一定需要获得配偶同意。
1、如果是理由夫妻共同财产才需要获得同意，这是由于男女双方对共同财产有共同的处置权。
相关法律规定：《民法典》（2021．01．01生效）
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2、利用个人财产购买，不需要获得配偶的同意。
《民法典》（2021．01．01生效）
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（1）一方的婚前财产；
（2）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（3）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（4）一方专用的生活用品；
（5）其他应当归一方的财产。
二、出资给父母买房的房子归谁？
房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体；房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产；而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为借款；如果没有证据证明的，则在法律上视为赠与。
如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的名字，这种情况下，不存在遗产继承问题。父母去世后，房子仍然是出资的子女所有的。
子女可以自己名义为父母购买房屋，但若房款是夫妻共同财产、且在实施购买行为之前，并没有与配偶协商、或者是协商了配偶并不同意购买，那么此种情形下配偶有向实施购买行为的一方提出获得赔偿的请求。
子女为父母买房按揭贷款,房产证怎么办
而老人有有多名子女，可以协议或通过遗嘱的方式，将房产留给出资帮助还贷的子女。如果老人、子女现在名下都没有房产，可以为房产的共同所有人。二、女儿买父母的房子能贷款吗？一般来说，父母在满足相关条件的情况下，是可以进行贷款买房的，父母买房的话，可以由子女作为主贷人。父母买房子女可以贷款。
子女出资给父母买房,怎么保障出资子女的合法权益
是这样的，如果说子女出资给父母买房会出现以下几种风险。1，房子买完落在父母名下，若是父母离婚后再婚然后去世，那身为买房子女讲继承很少的一部分。2，若是买房者兄弟姐妹多，或是还有爷爷奶奶健在，那父母任一一方去世都会引发继承纠纷。因此，建议买房不要落在父母名下，仅仅让父母住着就好。其他...
子女出资给父母买房产权是父母的能收回吗
情况三：父母出资一部分，子或女出资一部分，房屋所有权证登记在父母名下。 这种情况房屋的所有权属于父母，该房屋不能作为夫妻共同财产进行分割。夫妻对购买该房屋的出资应视为夫妻的共同债权分割的规定处理。对此，父母在为子女出资购房时一定要了解法律的相关规定，表达自己当时真实的想法。关于父母出资...
子女出资给父母购房,父母去世后房产如何分配?具体情况如下详细描述...
1、明确说明该房子是对母亲的个人赠与即可，让男方签字确认或者做个赠与公证；2、让母亲写一份遗嘱，明确该房子由小女儿一人继承，遗嘱也可以公证。
子女出资老人房子归谁
3、买房写在父母名下，即便买房时本人婚姻状况为未婚，但若继承时本人婚姻状况为已婚，那么该房屋就为夫妻共有财产。此外，买房写父母的名字后，自己名下未拥有房产，申请出国签证、贷款买车时，可能会因为资产证明不足被拒。总结：子女出资老人房子归谁的相关内容就为大家介绍到这里了，买房时大家必须要...
由儿女出资给父母买房,产权最终归谁?
既然是儿女出租给父母买的房子产权最终是归父母所有不管是谁出租的这个房子那个。产权的话，你是给谁买的房子就属于谁的父母结婚的话就属于婚内共同财产如果离婚的话就是有权利分割的不是财产，不管是谁出的钱你子女出的钱的话你除非又说嗯做个协议如果这个房子要出售，或者是说父母离婚的话，然后那个...
姐姐给父母出资买房,所有权是哪位?
2、如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的名字，这种情况下，不存在遗产继承问题。父母去世后，房子仍然是出资的子女所有的。出资给父母买的房，你的兄弟姐妹没有继承权。因为：1）当年你出资给父母买的房，产权人写的你，父母只有居住权。父母去世后，你收回房子...
请问结婚后女方付首给父母买房,房产证上写女方名字,由女方父母还房贷...
一般情况下，不属于夫妻共同财产。但是，如果女方拿的是夫妻共同财产付的是房子的首付，这一部分就属于夫妻共同财产。
如果子女全部出资购买了房子落父亲名下,继母有权分房吗?
如果你父亲和你购买房屋在你父亲再婚之后，那么，你继母首先拥有五分之三的一半，即十分之三的权利，剩余十分之三由你父亲的合法继承人包括你和你的继母共同继承该部分财产。另外，需要提醒的是，由于购买房屋是以你父亲的名义，因此，你的当务之急是赶紧和你父亲、继母签订一个合同，确认你拥有五分之...
继承父母的房产需要公证吗
全部继承人之间不能协商一致的或无法取得继承权公证的，则需要向法院提起继承纠纷诉讼，待法院判决或调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。父母房产子女继承二、子女出资购买房屋给父母居住房产继承是怎么样的（一）如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的...
佘婕怡然： 一般情况下不算 婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产.房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,夫妻婚后买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和夫妻俩无关.除非夫妻俩有出资证明,可以主张债...
克拉玛依市15287205098： 出全资给父母买房,房产怎么办? - ？
佘婕怡然： 自己出全资给父母买房,房产证上的产权人姓名肯定写自己的名字. 原因如下: 第一:写自己的名字可以省去等父母百年后房产重新过到你的名下时,还要交给国家一笔税费. 第二:你如果已婚,那么房产写父母的名字,会让你的配偶有想法,毕竟婚后给父母买房出的钱只夫妻共同财产.最好写你自己和配偶的名字时,才能家庭和睦. 第三:房产证写你自己的名字后,新房子需办理的水电费,煤气费,有线电视费等等的缴纳都需要提供房产证.而父母毕竟年纪已高,这么多的东西老人家会记不住有可能遗忘或丢失,补办手续又很繁琐,所以不如写自己的名字,一切手续由自己办理,联系人也留自己的电话.这样一来,父母只需要安心居住即可.
克拉玛依市15287205098： 丈夫用自己的公积金为父母贷款买房,用妻子签字许可吗? - ？
佘婕怡然： 必须的.不管是为谁买房,只要涉及到了债务问题(贷款)就必须借款人及配偶共同签字办理.假设一方要放弃所有权(比如你说的,买给父母的),那么也需要放弃的一方签署放弃声明.所以,只要贷款购房(商贷和公积金贷款)都必须经由配偶同意才行.一次性付款的话,就无所谓了.付款人签字就可以了.
克拉玛依市15287205098： 婚后子女为父母买房属于夫妻共同财产吗 - ？
佘婕怡然： 若子女明确表示购的房系赠与其父母,那就要算作父母的共同财产;若单独说明购的房只是赠与父亲或母亲的,那就只能算一方的财产;若子女购房的目的是属于只供父母居住,且财产的所有权仍属子女(子女婚后用夫妻共同财产购置的,属于夫妻共同财产.若一方明确表示用自已挣的劳动收入来为父母购房,且妻或夫一方已明确承认属于另一方的个人财产的,那就不算作共同财产了).
克拉玛依市15287205098： 子女出资给父母买房,怎么保障出资子女的合法权益 - ？
佘婕怡然： (1)对于子女出资给父母买房,房产证名字写父母名字,那么房子所属权归父母所有.(2)父母可以与子女签协议,表明子女出钱买房,房产证写父母名字,当父母去世后,房产归子女共有.按出资额继承房产份额.(3)也可以签协议,房产证写子女名字,房产归子女所有.在父母有生之年归父母居住.父母去世后,房产归子女所有.
克拉玛依市15287205098： 儿子出钱给父亲买房 房子怎么公正 - ？
佘婕怡然： 如果你想证明房子是自己买的,第一可以以自己的名字作为产权人,买下了以后给父亲住就行了,这样后期就不会产生继承的问题. 如果你想要产权人的名字是父亲,又想证明是自己出的资金,那需要一个你与父亲之间的证明协议,可以进行公证也可以不公正.如果想公证的 话就找当地的公证处即可.
克拉玛依市15287205098： 父母出资买房离婚怎么分 ？
佘婕怡然： 分情况分割.1、如果父母是在子女结婚前为其购置的房屋出资,且该房屋产权证上登记的是自己子女的名字,那么该房屋应当认定为对自己子女的个人赠与,与其结婚之...
克拉玛依市15287205098： 婚后由方父母出资购买房屋是否是夫妻共同财产 ？
佘婕怡然： 如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与...
克拉玛依市15287205098： 婚后父母出资为子女购房,写个赠与协议需要对方签字吗 - ？
佘婕怡然： 婚后女方父母出资买房、还贷款,只写女方名字,是否需要写赠与说明,公正时是否夫妻双方都到场,公正有效.
克拉玛依市15287205098： 父母为子女买房离婚时如何分割 ？
佘婕怡然： 1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关.这种情况下该房屋或...
