买房选什么地段比较稳
1、看交通
通常好的地段都带有好的交通，但这也不是绝对的，不过判断地段的好坏也可以用交通来衡量，购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园，在半径500m之内（步行三到五分钟）存在地铁或公交站点，就算交通便利。同样，交通便利的地段也利于保值。
2、看商业配套
商业配套为我们的日常生活提供了非常多的便利，我们的很多日用品都是要到周边的商店、超市去购买的，所以购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。另外该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
3、看学校资源
绝大部分家庭都有在上学的孩子，所以很多人在买房子的时候还会考虑上学的问题，特别是比较年轻的购房者。那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题。周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的，大家可别想着以后换房子再考虑，换房可不是那么容易的。
4、看环境
有些购房者将地段好跟商业区混淆在了一起，地段好的地方不一定就指的是商业区，房子靠商业区太近反倒不是很好，噪音比较大。购房者挑选地段的时候要注意看房子是否贴近菜场、学校或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净一些更好。
5、看上涨空间
通常地段好的房子对于房子的价值也有带动作用，有些人买房子只是为了过渡，那么选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。所以建议如果资金充足的情况下房子还是买靠近市区一点的地段比较好，太过偏远和偏僻的地段以后想转手出售可能也买不到一个好价格。
买房地段选择好后如何交易
1、一次性付款
一次性付款是指购房者与卖方签订买卖合同之后，立刻将全额购房款一次付清。一次性付款可能比较干脆利落，运气好的话还能让卖家给打个折扣。但对购房者来说，虽然得到折扣，但是购房的风险也随之加大，诸如一房多卖，当你付清全款后，发现对方一方多买，很可能陷入纠纷，带入官司之中，期间可能带来几倍于折扣的损失。因此，对选择一次性付款的购房者来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番仔细的比较和分析。
2、按揭付款
按揭付款是指购房者在购房时，因资金不足，向银行提出购房贷款申请，经银行审核同意取得部分贷款，申请人依抵押约定，按规定时间向银行偿还贷款本息。
房子投资什么最旺盛最稳定
房子投资最旺盛和稳定的可能因素包括以下几点：1. 优质地段：选择位于繁华商业区或者便利交通区域的房产，通常会吸引更多的租客或购房者，从而增加投资回报率。2. 城市发展潜力：选择位于经济发展迅速、人口增长较快的城市或地区，有望获得长期价值增长。3. 政府政策支持：有些地区可能推出一些政府扶持措施，...
买房子什么位置好
中心区地段：位于城市的核心区域，这些地段因其稀有性和高城市价值而备受推崇，具有很好的保值潜力。然而，购房成本相对较高，更适合收入稳定的金领阶层。次中心区地段：次中心区地段拥有与中心区相似的属性，例如成熟的现代生活配套设施和高人文素养。交通便利，适合收入稳定的高级白领和公务员等群体。成长型...
买房什么地段属于好的位置
1、中心区地段：地段稀贵，城市价值高，保值性更好，但购房成本亦高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的阶层选房；2、次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房；3、成长型地段：处于城...
选房子要注意什么?
一般来说买房是不能讲价的,只能提出是否能打折或有什么活动之类的,这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别...
买房如何选地段 这类房子价格再低也不能买
（2）次中心区地段：具有中心区地段基本属性，现代生活配套成熟，价值潜力大，整体人文素养高，交通便捷，更适宜高级白领阶层、公务员阶层等有稳定较高收入的群体选房;（3）成长型地段：处于城市重点规划的蓝图之中，如城市新兴文化区，新兴旅游区和新兴经济区等等，因购房成本相对较低，房子增值潜力巨大，...
投资买房怎么选区域
买房怎么选择地段1、中心区地段 中心区地段不仅地理位置优越，同时也是城市价值最高的地段之一。这类地段保值性更好，但购房成本亦较高，更适宜金领阶层以上，有稳定高收入的群体选房。此类地段的房子可以带来很好的生活品质和社交圈子，但同时购买的时候需要有足够的资金储备。2、次中心区地段 次中心区地段...
买什么房子最旺财利好呢
1. 朝向东南的房子：东南方位是风水学中的财运方位，选择朝向东南的房子有利于财运亨通。2. 离水边近的房子：水被视为财富的象征，靠近水边的房子被认为可以带来财运。3. 土地高起的房子：传统风水学中认为土地高起的房子代表地势磅礴，可以聚财纳福。4. 看得见山的房子：山被视为稳定和财富的象征，...
买房子什么位置好
家是心中的港湾，有房子就有家，所以房子在中国人的心中，具有特殊的地位，如果有钱要在老家买房的话，还是选在河边或者有池塘，有水的地方，这样湖光山色，还可以钓鱼、欣赏水面的倒影，蓝天白云，有山有水才是好地方。当然交通也一定要方便，现在村村通工程，很多的村都已经通了公路了，再买一辆小...
买房子方位最好的是什么
1. **布局要方方正正：** 方正的布局有助于稳定气场，增加运势。2. **采光性要好：** 选择间隔合理的楼房，保证良好的采光效果。3. **避免过宽的走道：** 走道过宽会占用房子的面积，影响空间利用。4. **不规则布局不宜当书房：** 不规则的房间可能导致注意力分散，不适合作为书房。5. **...
买什么样的房子上升空间大?看这几点就对了!
我们都希望自己的房子具有上升空间, 那买什么样的房子潜力最大呢? 1、 地理位置好 俗话说,买房看地段。一般说起哪里的房子上升空间大,相信很多人都会选择市中心,因为在多数人的思维中,市中心为王的惯性思维已经根深蒂固——“市中心房价高,潜力自然不言而喻”。 意向图 城市中心、商业中心、市\/区政府等等,它...
何芳卡迈： 应该选择人流量多的黄金地段:特别是学区房、或者车站附近的和工业区附近的、地铁囗附近的,这些都相当不错的,升值也比较快,值得考虑.
皮山县15175603412： 买房选择位置 - ？
何芳卡迈： 你好,1.财力不同,选择的位置不同.如果你肴足够的钱,选择繁华地段购房.一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价.除此之外,不要选择老城区购房.因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路,会逐渐降价. 2.工作地点不同,也应选择不同的位置.住房位置有利于工作的方便,这需要考虑以下因素:一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远,不要距离小孩上学的地方太远;二是交通要方便.
皮山县15175603412： 买房要选好位置,靠近哪几个地方就算的上好位置,你家选对了吗? - ？
何芳卡迈： 向阳的位置最好,有钱的话可以买学区房,楼层不宜过高,最好双层电梯的,周边生活设备一定要完善.
皮山县15175603412： 买房如何选合适的地段 - ？
何芳卡迈： 选择房子有很多因素在这里我按要点进行分类:1、资金,你手里有多少钱,肯定是你买房子的首要考虑因素,你要看看你手上有多少首付,你承受多少月供,当然在资金充裕的情况下尽量选择中心城区和重点开发区,这种地方抗跌能力强,保...
皮山县15175603412： 买房子要选怎样的地段好 - ？
何芳卡迈： 首先要看买房子用来干嘛!1、投资的话,主要选地段,商业及未来商业中心的位置都比较好!出租也比较能租出价格.2、自己住的话,还是选地段,但是要考虑长远,周边配套,医院、学校,购物环境,生活休闲能都很重要.
皮山县15175603412： 各种地段适合哪些不同的购房群体? ？
何芳卡迈： 1、城市中心区 地段非常好!城市核心位置,地价高,保值性更好;但房价很高,适宜有稳定收入且收入很高的购房者. 2、次中心区 发展仅次于中心区地段,所有配套都很成熟.作为将来的中心区地段,升值潜力高,高级白领阶层可以考虑. 3、城市成长型地段 快速发展地段,交通、商业、医疗配套逐渐完善,由于该区域的经济高速发展,购房成本低、升值空间大,比较适合白领和蓝领阶层. 4、城市边缘地段 城市边缘的地区,经济发展比较落后,人文素质不高,地段价值显现不明显,房价低.适合刚性需求阶层和部分改善人群购房.
皮山县15175603412： 买房如何选地段 - ？
何芳卡迈： 传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好,因为优点显而易见:社交方便、生活方便、用于出租也方便.但是,买这种地段的房子,也应看到其缺点:污染大、不安静、价格较贵,短期内升值空间不是太大.应该说,在市中心城区拥有一...
皮山县15175603412： 什么是买房好地段 买房选择位置有什么标准 - ？
何芳卡迈： 好地段就地理位置优越,处于城市中心(或附近),周围交通便利,购物娱乐设施这些都离的不远,医院银行市场学校附近也都有,周围发展也不错
皮山县15175603412： 购房前有必要知道,买新房该如何选择地段 - ？
何芳卡迈： 购房者在选房的时候需要考虑很多方面,比如地段、价格、物业、户型等等,而地段在其中占有绝对重要的地位,会对购房者入住后的日常生活产生巨大的影响.那么,买新房应该如何选择地段?要注意看什么呢?第1、看交通的便利...
皮山县15175603412： 买房选地段的注意事项 这样选房不会错 - ？
何芳卡迈： 为什么市中心和郊区同面积的房子价钱不一样?最重要的原因是所处的地段不同.对于地段的选择很多购房者都只会看“表面”,而忽视了城市规划带来的潜在价值,这就是一般购房者与行家的区别.买房选地段应该注意以下事项: 1、升值...
