粤港澳大湾区 未来人口过亿 特色城镇前景广阔
在未来的粤港澳大湾区的建设中，特色城镇将受到广泛关注。
中共中央、国务院日前印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》(下称《纲要》)。《纲要》指出，将完善城市群和城镇发展体系，优化提升中心城市。以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎，继续发挥比较优势做优做强，增强对周边区域发展的辐射带动作用。
《纲要》提出，要支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市充分发挥自身优势，深化改革创新，增强城市综合实力，形成特色鲜明、功能互补、具有竞争力的重要节点城市。增强发展的协调性，强化与中心城市的互动合作，带动周边特色城镇发展，共同提升城市群发展质量。
粤港澳大湾区总面积5.6万平方公里，2017年末总人口约7000万人，是我国目前开放程度最高、经济活力最强的区域之一，在国家发展大局中具有重要战略地位。2017年大湾区经济总量约10万亿元。
根据上海易居研究院的分析，按照近五年来粤港澳大湾区11城人口的年均增速测算，则至2020年，粤港澳大湾区的人口将超过7300万，增量超过380万，年均增速达到1.79%。如果进一步考虑大湾区规划带来的基础设施完善、经济发展融合、生态环境宜居等因素，预计人口到2030年将达到1亿人。
易居研究院预计，未来十年粤港澳大湾区还有3000万人口的增量，发展潜力无限。同时，人口在大湾区内部的空间分布将形成梯度分布的特征，四大中心城市香港、澳门、深圳、广州的人口发展重点将是结构不断优化，进一步引进高端人才，而其他7城的人口将有望快速增长。
与之相对应的是，产业和城镇也将在大湾区内部形成梯度分布。华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚分析，未来在大湾区高铁、城际轨道、市域快轨等轨道交通网络完善后，整个大湾区城市群的发展布局、方向都会发生很大的调整，比如居住、高端制造、研发在中心城市，高端制造业在外围城市，普通制造业在更外围的区域。轨道交通发展对城市群内部每个城市的定位、产业发展、人口居住、生产环境等方面都带来了很大变化。“未来这些要素都不会只是放在一个城市里考量，而是在整个城市群里去考量。”
例如，目前广州、深圳这两座一线城市都在严格开发规模、强度、边界管控，有序向周边城市疏解非核心功能。胡刚分析，广州、深圳这两座一线城市，要疏解的非核心功能主要是工业制造业。随着土地等各种成本的上升，广深中心城区主要应当发展高端服务，如科技创新、金融等产业，制造业则要向珠三角其他城市有序转移。比如目前华为终端放在了东莞，富士康也选择在广州外围的增城落户。
新一轮发展过程中，制造业高端化、智能化在广东尤其是珠三角的发展空间很大。广东省体改研究会副会长彭澎分析，除了产业基础之外，珠三角地区拥有良好的气候、生活环境、便捷的轨道交通，珠三角形成的一生活圈，有利于吸引高端制造业所需的高素质人才，因此，高端制造业在珠三角拥有较大的发展空间。
《纲要》提出，将充分发挥珠三角九市特色城镇数量多、体量大的优势，培育一批具有特色优势的魅力城镇，完善市政基础设施和公共服务设施，发展特色产业，传承传统文化，形成优化区域发展格局的重要支撑。建设智慧小镇，开展智能技术应用试验，推动体制机制创新，探索未来城市发展模式。加快推进特大镇行政管理体制改革，在降低行政成本和提升行政效率的基础上不断拓展特大镇功能。
对于企业来说，其中也蕴含着巨大的商机。作为从顺德成长起来的地产企业，碧桂园一直注重在粤港澳大湾区的布局。2016年8月，碧桂园正式发布产城融合战略，大力拓展以科技小镇为代表的产城融合项目，其构想是要建造以产业为核心，以项目为载体，通过以产带城、以城促产、产城互动的发展路径打造生产、生活、生态“三生融合”的宜业宜居之城，助力实体经济发展。
通过产城融合战略，碧桂园与思科、富士康、清华大学等机构基于高新技术产业的合作逐渐落地，包括潼湖科技小镇、广州国际科技创新城，以及携手富士康在增城落地的科技小镇。
2018年9月底，惠州碧桂园潼湖科技小镇一期开园，这是碧桂园集团首个产城融合标杆项目，是碧桂园首个科技小镇，也是广东首个科技小镇。潼湖科技小镇于2017年5月17日正式动工，坐落于深圳周边的“广东硅谷”惠州潼湖生态智慧区，坐拥粤港澳大湾区的区位及产业链优势，以思科数据中心为依托，打造世界级的物联网和智能控制产业基地。
美的置业方面也表示，2018年美的置业开始在粤港澳大湾区试水产城运营，推动产城融合——与佛山市顺德区乐从共同建设村级工业园，并将其改造升级为上华智能智造产业园。
边官喘络： 增城的投资价值需要先从粤港澳大湾区说起,粤港澳大湾是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后的第四大湾区,地处穗莞深核心地带,拥有多条国家级铁路、城际轨道与湾区城市联动的增城,是粤港澳大湾区的“黄金走廊”,...
禹城市15726858852： 肇庆和佛山哪个发展好？
边官喘络： 肇庆,古称“端州”,广东省地级市,珠江三角洲城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市之一. 是国家级历史文化名城,有中国砚都之称. 截至2018年末,常住人口415.17万人实现地区生产总值2201.80亿元,比上年增长6.6%.佛山,广东省地级市,珠江三角洲城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市,是中国重要的制造业基地、国家历史文化名城、“广佛都市圈”、“广佛肇经济圈”、“珠江-西江经济带”的重要组成部分,全国先进制造业基地、广东重要的制造业中心,在广东省经济发展中处于领先地位.2018年,常住人口790.57万人,全市地区生产总值9935.88亿元.
禹城市15726858852： 粤港澳大湾区的中心是深圳吗 ？
边官喘络： 前全国最强的三个经济中心,就是北京、上海和深圳,无疑,粤港澳未来的经济中心是深圳,这是大势所趋,深圳的经济结构、人口增长速度、创新活跃度、上市公司数量、世界500强数量、城市资金总量这些指标均是粤港高大湾区第一名,而且深圳处于香港和广州的中间,从发展趋势上来看,未来二十年,深圳GDP大概率超过北京和上海,
禹城市15726858852： 南宁商圈也不少,那么哪个商圈最给力?？
边官喘络： 安吉商圈 ——南宁物流中心圈安吉商圈以安吉大道为主轴线,东起邕武路,南至快速环道,西至安吉大道,北至外环高速.划分为高新经济园区、物流区、交易市场区、管理和公共服务区、居住区、信息集散区六个功能区,商圈内钢材市场、建材市场、家居市场、机电市场和汽车市场集中.安吉物流园是广西首府南宁市重点打造的四大物流园区之一,如今,安吉商圈已经形成了大流通、大市场、大发展的良好势头.现在的安吉物流园区,已经进驻不少不同类型的物流中心和龙头企业.其中南宁大商汇是安吉物流园区新的经济增长点,是面向东盟市场和北部湾经济区、自治区和南宁市重点打造的大型商贸物流中心.
禹城市15726858852： 目前佛山哪些区域发展比较好? - ？
边官喘络： 目前佛山的发展方向主要是以广佛同城为主,交通串联两座城市,包括地铁、桥梁、城轨和高铁等方式;政策方面:佛山“十三五规划”中,“1+2+5”的发展基调,即一个中心(禅城桂城),两个副中心(狮山副中心和大良-容桂副中心),以及五个组团(大沥组团、西樵组团、高明组团、西南组团、北滘-陈村组团) 交通方面:佛山西站(目前佛山最重要的交通枢纽);3号线(2016年在建,预计2021-2022年开通,经过狮山镇、禅城区、顺德区北滘、伦教、大良);4号线(近期规划,经过三水区西南街道、狮山、禅城区)
禹城市15726858852： 如何吧自贸区打造成粤港澳大湾区核心区测试答案 - ？
边官喘络： 把自贸区打造成粤港澳大湾区的核心要做到:一要坚持问题导向,按照中央对广东自贸试验区的定位要求,找准着力点,争取尽快在牵一发而动全身的节点上取得突破.二要进一步完善协调机制,形成合力,充分发挥有关市和三个片区的积极性...
禹城市15726858852： 太原和呼和浩特这两座城市,哪个更有发展前景? ？
边官喘络： 太原和呼和浩特都是省会城市,并且两省的经济支柱都是煤炭,都属于资源型省份!... 从上图可以对比看出,太原市最近5年的人口变化是呈现增长趋势的,并在未来几年...
禹城市15726858852： 大湾区指的是哪些地区 ？
边官喘络： 先跟大家讲讲,什么是湾区,湾区顾名思义就是港口城市,港口城市群,临近海边,... 人口不到全国5%;创造全国13%的GDP;国家战略粤港澳大湾区,未来的全球第一...
