房贷延期还款怎么申请

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房贷延迟还款需要提前向银行申请，这时需要借款人说明暂时无法按时还款的具体原因及日后还款计划。银行根据实际的情况进行审批，通过审批以后借款人可以延迟还款，这样就可以避免还款逾期，毕竟贷款逾期还款是会影响个人征信的。
为了避免贷款后不能按时还款，用户办理房贷时要衡量自己的还款能力，一般个人收入比较多时可以办理借款。如果个人收入比较少，这时要谨慎办理贷款或者减少贷款额度，这样就可以避免后续逾期还款。
房贷逾期还款有什么后果？
1、个人征信不良记录
一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。
如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。
2、产生罚息和滞纳金
如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。
不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。
一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。
3、查封已抵押财产风险
银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。
房贷逾期怎么解决？
1、延长贷款期限
如果出现意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。
对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限；中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半；长期贷款延期则是不得超过三年的。
2、申请还款展期
如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。
展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。
3、寻求亲朋好友的帮助
如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供
若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

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通州市14799642865： 房贷还贷怎么申请延?房贷还贷怎么申请延期 ？
苑赖启维： 可以延期,延期的年限各银行规定不一样,一到三年都可以,一般一年要延的话是需要提前三个月跟银行申请的,一年以上至三年需要提前半年跟银行申请

通州市14799642865： 有什么办法可以延长房贷还款期限 - ？
苑赖启维： 房贷期限可以申请延长,步奏和要求如下:操作流程: (一)借款人向交行提出延长借款期限申请,同时需提供下列材料: 1、《购房抵押借款合同》原件; 2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有).(二)交行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》.(三)办理《变更协议》公证.(四)办理增补保险手续.(五)办理借款期限变更登记手续.要求: 1、借款人需按时足额归还按揭贷款; 2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响贷款偿还能力的,借款人应提供相应的证明.3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年).

通州市14799642865： 中国银行如何才能办房贷款延期 - ？
苑赖启维： 如您是在中行办理的“个人一手住房贷款”,贷款期限在一年以内并采用一次性归还贷款本息方式的,您不能按照合同规定的期限偿还贷款本息,应向贷款行申请展期,具体展期条件按中国银行的有关文件规定执行.展期申请经贷款行审查批准后,借贷双方应签订展期协议.展期协议须经抵(质)押人、保证人书面认可,并办理延长抵(质)押登记、保险手续;对以分期付款方式偿还贷款的,不得办理展期,但借贷双方可协商进行贷款重整. 因个别地区业务办理存在差异,详细信息请您咨询中行经办网点. 以上内容供您参考,业务规定请以实际为准. 如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服. 诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务.

通州市14799642865： 当收入还不起房贷可以申请延期还贷吗? ？
苑赖启维： 办法一:申请延期还贷 这是常用的一个办法.你需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并...

通州市14799642865： 如何向银行申请延期还贷?如何向银行申请延期还贷? ？
苑赖启维： 借款人可以向申请延期还贷,但是必须在贷款到期日前提出借款展期书面申请. 另外申请借款延期仅限一次,延期的时间与原来的贷款年限加起来不超过30年,即如果原贷款期限就是30年,那么是不能申请延期还贷的. 并且从延期之日起,按照最新的贷款期限征收利息,已经收到的利息不再调整.

通州市14799642865： 房贷还不上怎么办?房贷还不上怎么办?房贷可以延期吗? ？
苑赖启维： 如果购房者遇上资金链断缺,月供跟不上这种情况,完全可以向银行提出申请,将房贷延期.办理房贷延期的注意事项有: 1、贷款年限最长不超过30年 借款人在原按揭合...

通州市14799642865： 在银行办理按揭贷款,偿还不起时,可以申请延期还款吗? ？
苑赖启维： 可以,具体可以参考以下方法: 1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请.银行批准后,就可以签订延期还款协议,申...

通州市14799642865： 房贷二年没还上,我下一步怎么办 - ？
苑赖启维：解决房贷还不上的方法: 1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请.银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年. 2、...

通州市14799642865： 贷款到期可以先还一部分吗?剩下的可以再过一段时间还吗 - ？
苑赖启维： 一般不可以,要么整笔归还,要么整笔延期,题主所说的可以向放款机构协商.根据《贷款通则》,银行贷款不能按期归还的可向放款方申请展期.所谓展期就是延期还款,延期是整笔贷款的延期.

通州市14799642865： 贷款到期暂时无力偿还可以跟银行申请延期吗. - ？
苑赖启维： 可以. 根据我国的有关规定,如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话,可以向银行提前提出延期还贷,经银行批准就可以了. 依照规定,借款人需要延期还贷的,必须在还款日前15天提出申请,经贷款人同意后,办理延期还贷手续,贷款...