大平层房子的缺点是什么
1、大平层房子户型空间大，客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围，卫生清洁比较麻烦。
2、公摊面积比较大，因此物业会比较贵，而且如果大房子住的人少的话，电费水费和物业费等一系列费用都是很贵的，对于普通的上班族来说，一个月几百块的物业费还是有很大的压力的，把其中的成本算下来，不是特别适合上班一族居住。
3、大平层不是独门独栋，虽然说容积率较低，但是在闹市中心入住，开门开窗时多少也会有些喧闹，如果碰上不做人的邻居会更加头疼。
4、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。
大平层优点
1、面积大，能够满足三代同堂的要求，能住下至少6-8个人，不像别墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。
2、大平层不用说南北通透，通风采光那是无敌的，空间宽阔有气势，符合高端人士需求。
3、把门窗一关居住环境一般就会很安静，有闹中取静的禅意，而且私密性也可以很好，每个卧室都可以做成套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间，互不干扰，让日常生活更加私密化。
4、与郊区别墅不同的是，大平层一般位于市区繁荣地段，周边生活配套完善，升值很快，保值抗通胀好工具。
大平层和别墅哪个好
1、居住体验
大平层产品，往往采用一梯一户或两户的设计，尊奢感十足，归家仪式完全不输别墅。奢阔户型空间辽阔，家人间沟通顺畅无忧，温馨和谐的家庭氛围满满。别墅两层或多层的建筑结构，赋予了别墅优异的私密性，也正因如此，阻碍了家人间的沟通。同时，回廊、楼道作为别墅户型的典型特征，于老人和孩子而言，却潜存着一定的安全风险。
2、交通
区别于一般居住产品，大平层往往地处繁华市心，地铁、城市主干道步行/自驾几百米即可到达，生活出行便捷的同时，亦促进了外来商务的交流。而别墅身处市郊，是常态。在过往私家车稀少的年代，别墅自然奇货可居。但随城市多轨交通的发展，城市结构的转变，交通上，别墅已经越来越不方便。据统计，别墅开车平均要30-60分钟才能到达市中心，不仅浪费时间，车辆保养亦成问题。
3、配套
矗立于城市中轴的大平层，天生自带尊奢，城心处的商业配套成熟且完善，城市的优质教育资源及医疗资源亦不会分布太远，繁盛配套齐聚，城市的形象在这里完美呈现。别墅饱受诟病的一点，就是配套。鉴于户主体量，少有商家愿意进驻，学校、医院也很少被规划在城郊。逛街、上学、就医都不便，是令许多人放弃别墅的原因之一。
多大的房子才能叫做大平层?面积太大的房子有什么利弊呢?
面积太大的房子不利于进行二次出售。市场上普通购房者占绝大多数，能够买得起面积大的房子的人的比例也是相对比较低的。而且这类人如果有能力买得起大房子，他们可能也不愿意买二手房。所以当你买了这样面积大的房子以后，如果你后期想要进行出售，其难度可能会相对大一些。面积太大的房子费用高。房子的...
相同面积情况的大平层,都有哪些缺点?
我觉得300平以上才可以算是迈进了大平层的门槛。为什么这么说呢，300平米以下基本功能配置达不到大平层的标准。平米大不见得就能称得上是大平层，不是两套三套房子打通了就能叫大平层。大平层和普通大房子是有明显差异的，大平层其实更像是一个平面化的别墅，更讲究的是区域划分和功能配套，享受平...
买房子选大平层还是复式楼,各有什么优缺点?
复式：复式房屋占两层，但上层空间不完整，高度不完整或空间不完整。 只要是复式建筑，就必须有楼梯，所以必须占用空间，增加装修和后期维护的成本。 另外，复式建筑最大的缺点就是层级有限，这是很多人无法接受的事实。 对于复式单位，如果条件允许更大的平层，出售复式单位相对麻烦，因为购买复式单位的人群...
太平层房子是什么意思
在设计上主要以家庭为中心，让居住者的空间感更加强烈。三、大平层的缺点 太平层一般位于城市中的优质地段，居住密度相对来说大，且多为高层，而且太平层总价会高于同等面积的别墅价位。文章结语：关于太平层房子是什么意思的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
楼房要购买平层的好还是复式的好?为什么?
在购买房子的时候，平层和复式各有各的优点，平层的房子显然更容易装修，然后缺点就是可利用的空间面积没有那么大，装修的风格比较少，复式的房子与之相反，两者在价格上也存在一定的差异，要根据自己实际的情况来选择合适的房子类型。复式的房子是一种综合西方的建筑模式而出现的一种房型，它的空间可利用...
跃层好还是平层好?跃层与平层的区别有哪些?
4、跃层的优点很明显，在于能够做明确的功能区分，常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。缺点也很明显，跃层由于需要楼梯和装饰性的物品，使得面积利用率不高，所以面积不大的跃层会显得很拥挤，视觉上产生压抑感。二、跃层与平层的区别平层式住所平层是指一套房子的厅、...
平层,复式,跃层,错层有何区别
1、平层 平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的消费者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。2、跃层 跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上，室内...
一直没弄懂,跃层房子和平层房子究竟有什么区别?
跃层的建筑结构比平层要复杂，单独看一户可能还开不出来，放到整栋楼看，结构就会复杂的多。越层建筑成本高价格必然高，且得房率低。平层实惠得房率高。如果建筑面积标准不够，同等面积越层难免会感到拥挤。空间分区更好，房间之间互不干扰。一般有个大露台，可以享受阳光午茶。缺点是上下楼梯有些费劲，老年...
买房复式、跃层、错层、平层有什么区别?
我们在选购房屋时经常会碰到房子的多种样式。比方说平层、错层、复式、跃层，这些房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆，今天就跟小编一起来区分一下平层、错层、复式、跃层房产的区别。1、平层平层是最常见的户型，顾名思义，就是住宅位于同一...
复式的房子好还是平层的好
1、从空间利用来看：平层户型在同一层内实现各个空间的独立，在同一楼层中，家庭成员之间的联系更好;复式房子上下两层之间通过楼梯连通，空间独立的同时家庭成员之间联系会相对弱化一些。2、从性价比来看：平层房子功能分区相对紧凑，复式房子买一层房有双层使用空间，性价比更高。复式的房子优缺点优点：1、...
濯查鞣酸： (1)大平层豪宅优点:大平层通常位置高,拥有大面宽、短进深的设计特点,使得通透性强,视野宽广,观景效果好.目前有些大平层产品都做到一梯一户,四面均可采光,且四个方向均可设景观阳台.缺点:楼宇庞大,居住密度大,市核心虽处...
洛阳市13751423990： 大平层装修需要注意什么问题 - ？
濯查鞣酸： 一、什么是大平层:指的是面积在130平方米以上,拥有完善功能区间的房子.从产品上来看,面积大、功能完善为其主要特征.由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低,在一定程度上具有“别墅式居住体验”,业内也称其为 “扁平...
洛阳市13751423990： 是在周边买别墅好还是买城市大平层好 - ？
濯查鞣酸： 你好,大平层优点:大平层通常位置高,拥有大面宽、短进深的设计特点,使得通透性强,视野宽广,观景效果好.目前有些大平层产品都做到一梯一户,四面均可采光,且四个方向均可设景观阳台. 缺点:楼宇庞大,居住密度大,市中心虽处处便利,但难...
洛阳市13751423990： 小别墅和大平层哪个住得舒服? - ？
濯查鞣酸： 我觉得大平层相对来说会更加舒服一点,可能是理念的不同吧,我觉得只要面积足够大,大平层是比别墅要好的. 1、大平层和别墅各有优劣.大平层和别墅各有各的优点和缺点,大平层的话一般都在市区内,所以,住大平层的话不论是孩子...
洛阳市13751423990： 相比普通的平层住宅来说有什么优点和缺点 - ？
濯查鞣酸： 如果和平层比的话跃层的优点就很多了如果一定要说缺点的话那就是跃层的不适合老人家住你要看下楼梯所占的面积比例跃层的装修起来也麻烦,相同的面积要比平层多出三分之一的钱
洛阳市13751423990： 调查:大平层和别墅 您选哪一种?求解答 - ？
濯查鞣酸： 大平层和大房子有什么区别,是否就是扁平化的别墅,您是否能接受并且喜欢这样的户型?欢迎您踊跃参加第一房产调查“大平层和别墅 您选哪一种?”,发表您的个人看法和见解.华润橡树湾效果图华润橡树湾会所效果图220平米平常官邸户...
洛阳市13751423990： 有一千万是买大平层还是买别墅 - ？
濯查鞣酸： 您好,买别墅的话要看地理位置是不是太偏是否在郊区,大平层虽然没有别墅那么自由,但是可以是市区,希望能够帮到您
洛阳市13751423990： 楼盘风水中的平层户型的特点是什么? ？
濯查鞣酸： 平层户型,又叫单平面层户 型,是指所有的住宅功能位于同一 平面上的户型.平层户型是应用最 广的户型,最大优势在于所有功 能都在同一平面.因此它是最经济 的,同时也是无障碍的户型.缺点 在于室内空间不够丰富,而且由于 它是同一平面户型在垂直方向上的平层户型是指所有的住宅功能位于同一平面 叠加,所以建筑外形比较单调.
洛阳市13751423990： 房子有哪些级别呢? ？
濯查鞣酸： 1级:学生宿舍优点:便宜、热闹、不孤独.缺点:房间小,室友太吵,要断网,毕业后不能住.楼盘:无 2级:出租房优点:离工作地点近,跳槽可以换房缺点:房东就...
洛阳市13751423990： 大平层和别墅选哪个好 - ？
濯查鞣酸： 各有各的优势.买大平层还是别墅,还是全凭自己需求. 如果不是几代同堂需要同住一个屋檐下的中产阶层,建议还是大平层,首先跟大家解释一下大平层的概念.大平层,是指面积较大的平层住宅.从产品上来看,大平层属于住宅的一种,...
