顶楼漏水是不是所有楼下住户出钱维修
首先要查明楼顶出现问题的原因，如果是因为个人所导致的，那么楼下的住户不应该出钱，要是说是因为房屋质量所导致的，而且也已经超过了房屋的质保期，那么维修楼顶的费用应该是整个单元所有业主都必须承担，如果没有超过质保期，那么维修的费用由开发商一方承担。
顶楼漏水常见原因
1.有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
2.房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
3.建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。解决方法如下：用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好操作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一种情况就是，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。
4.楼上住户配合花时间找漏水源。尽管附近没有水源，但有可能是沿着缝隙从其它地方流过来的，而且如果是水源比较清，也有可能是管道的裂缝问题，这样可以请楼上配合将所有的水龙头都关闭一段时间，看看漏水情况有没有好转，如果是有好转，就说明是水龙头的问题，如果是没有好转，就说明是管道的问题，当然这种问题也是最麻烦的了。
5.就是请当地正规专业的管理维修公司上门进行检查处理，他们会有一些专业的仪器设备可以快速准确地找到漏水源并进行妥善解决，这样虽然会花费一些较高的费用，但是效果相对比较好，建议采用这种方式来解决问题。
楼下漏水一定是楼上的问题吗
不一定。楼下漏水不一定是楼上的问题，也有可能是楼下自身的原因或者其他外部因素导致的。首先，我们需要明确一点，虽然楼上漏水到楼下是常见的情况，但这并不是唯一的解释。有时候，楼下漏水可能是由于楼下自身的管道、设备或者防水层出现问题。例如，楼下的水管老化、破裂或者接口松动，都有可能导致漏水...
楼下天花板漏水一定是楼上的原因吗
楼下天花板漏水并不一定是楼上的原因。实际上，天花板漏水可能是由多种原因引起的，包括以下几种可能性：1. 管道问题：天花板漏水可能是由楼上或楼下的管道问题导致的，例如水管破裂、漏水或堵塞。这种情况下，需要检查整个建筑物的管道系统，确定具体位置和原因。2. 屋顶问题：天花板漏水也可能是由屋顶的...
楼下漏水一定是楼上的问题吗
不一定。漏水问题并不总是由楼上的因素引起。漏水可能是由多种因素引起的，包括楼上防水疏忽、外墙裂缝、自家水管问题以及公共管道损坏等。因此，漏水问题的责任不能简单地归咎于楼上。
住顶层楼顶漏水谁负责,顶楼漏水是全体均摊吗,楼顶漏水楼下均摊的...
3、但是如果是顶楼漏水是开发商的原因的话，但是已经超过房屋保修期，那么顶楼漏水的维修费用，应该由全体业主平摊费用，因为顶楼的面积属于是公摊面积，所以权益是共有的，义务也是共同承担的。楼顶漏水楼下均摊的依据一般情况下，楼顶漏水需要维修的话，楼下的所有用户应该均摊费用的。
一楼漏水是二楼的原因吗
法律分析：不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因，则由...
楼下漏水一定是楼上原因吗?
如果地暖是交房时就有的，这个可以找开发商或者物业，地暖一般都有三年保修期。2.楼上走的水管接头渗漏。如果是装修公司装的，保修期内直接找他们赔付。如果自己找的游击队做的，那估计找不到人了。3.楼上管子渗漏。一般因为铺木地板或者处理地面时，其他工人不小心进行的二次伤害。这个如果是装修公司...
楼下漏水一定是楼上原因吗
有时候漏水不一定是楼上，自己家也可能会漏水，或者是隔壁漏水也有可能，最好是找个专业人员来检查一下。楼下漏水的原因一定要了解情况，才好判断是不是楼上导致的。首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水...
房屋顶楼漏水.有规定楼下住户一起承担吗
房屋屋顶属于公共部分，房顶漏水应当由全体所有权人承担维修义务。《中华人民共和国物权法》第七十二条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。因为建筑物属...
楼下漏水不一定是楼上的问题吗
一、楼下漏水不一定是楼上的问题吗 楼下漏水不一定是楼上的问题，可能是楼下管道破裂导致漏水，或者楼下自身防水没有做好、防水失效导致漏水，建议最好请专业人员上门检查，对症下药才能彻底解除漏水问题，否则会影响自己的生活品质。二、处理房屋漏水的几个方法 1、查清情况再做判断 房屋漏水一定要先查...
楼下漏水一定是楼上的问题吗
不一定。楼下漏水通常有很多种原因，常见的有两种，一种是因为楼上防水有问题或者管道破裂导致室内积水从而漏到楼下，还有一种原因是自己或者隔壁的管道漏水，渗透到墙体中。在判定漏水原因的时候，要找专业的鉴别机构来判定，房屋若在保修期之内，就可以找物业前来维修，并对自己造成的损失进行赔偿，若过...
计刻羚羊： 最简单的的道理就是大家使用的,大家按比例出钱维修,如果是顶楼一家使用的,自己责任!可以先找单位给协调下,再不行就自己出马与大家讲道理了,如你的楼下不出钱,你可以说以后你家如果漏水到楼下你也不管,对一层如果要疏通下水管你也一样不管,呵呵,这年代,法是一回事,但还是要看你的处理方式,最好在征得所有人同意后再开始维修,维修的费用要公开,集资房应该差不多一个单位的,还是好说话些,好运!免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询
政和县15790375119： 顶楼漏水维修费用楼下其他楼层应分摊吗 - ？
计刻羚羊： 第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊. 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同 5年质保期内找开发商.过期因屋顶是公共部份,维修费用由楼上下分摊!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询 如果露台是以属于某一家使用的,就是这家责任,如果是公共使用的,维修是楼上下分摊!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年 其次楼下装修,不会去刨房顶,所以你家漏水我觉得不太可能是由于楼下装修的问题. 在 漏水,你现在居住,就等于是房子的主人,所以你有义务修理,至于费用问题你可以跟房东商议.
政和县15790375119： 楼顶漏水楼下住户有义务均摊维修费吗 - ？
计刻羚羊： 这个是物业要承担的费用,楼下住户不承担.每个月都叫物业费的.
政和县15790375119： 楼顶漏雨需要维修是不是楼下的所有住户都应该均摊费用 - ？
计刻羚羊： 首先,天雨盾想告诉你,楼顶漏雨又不是什么大不了的事.自古有云:“各人自扫门前雪,那管他人瓦上霜”,你想所人分摊,是不大现实的,如果你看到了漏水的裂缝,...
政和县15790375119： 楼顶漏水维修费用 楼下用分摊么 - ？
计刻羚羊： 您好!你说的顶楼漏水,漏水的原因看是什么?如果是太阳能的原因,那么没有太阳能的住户就没有义务分摊这比修理费用.当然找物业管理部门如果可以给维修的话应该他们也有义务给免费维修,如果人为造成的不免费给维修的话也应该适度收费维修.另外因分摊比例达不成协议顶楼是否有权利损毁下水管道这问题是没有任何权利破坏公共财产的,一旦他破坏了可起诉破坏者本人 .起诉会有破坏者承担损失赔偿责任的.
政和县15790375119： 楼顶漏雨需要维修是不是楼下的所有住户都应该均摊费用 - ？
计刻羚羊： 要看是不是共有区域,有的顶楼属于顶层业主个人专有部分,这样的不能找楼下分担费用. 最简单的判断方式是,是不是这个区域只有顶层业主能入内.
政和县15790375119： 你好!商品房顶层漏水是谁负责维修,物业,住户还是全体业主? - ？
计刻羚羊： 房顶属于公共部位,属于物业维修,如果金额不大,由物业维修,费用由物业支出,如果大面积漏水,金额较大,由物业维修,费用从维修基金中支出
政和县15790375119： 顶楼漏雨是不是由楼下所有住户平摊维修费 - ？
计刻羚羊： 你确定漏雨位置吗,是不是像这样子的 你还想其他人帮你掏钱补,难度很大啊,大家都知道,没好处的事都不会做的,特别是楼顶防水工程需要大开支的情况下,其实,你可以用当今世上最好的高科技材料来补楼防漏的,天雨盾是专业解决顶楼裂缝漏水难题的补漏水泥胶,粘水泥防漏,保十年不漏,请看我是如何帮人补楼顶漏水裂缝的 找到漏水的缝隙,在上面涂上天雨盾,它就会粘住水泥,并且会渗入缝隙里面的沙孔起眼,然后跟水泥连为一体,高科技就是这么任性,防漏效果数十年.因为天雨盾干固后具备弹性,能解决水泥热胀冷缩带来的开裂难题,彻底解决楼顶裂缝漏水难题.
政和县15790375119： 顶楼屋顶漏水应该由谁来处理 - ？
计刻羚羊： 按照规定楼顶属于所有住户共有部分,如果漏,一是可以从维修基金支出,二是如果没有维修基金应该共同出资进行维修.三是如果其它住户不出钱可诉讼法院,要求判定支付.
政和县15790375119： 楼房的房顶漏水影响楼下住房,楼下的受损户有义务共同出资修复吗 - ？
计刻羚羊： 房顶不是你顶层住户一家的,是所有住户共同共有.因此,不是楼下受损户有义务共同出资修复,而是所有住户共同出资修复.
