采光好的房子如何选
一、朝向
众所周知,南向的房子采光比北向的房子好,所以好的户型应该保障客厅和至少一间卧室朝南。若是选购塔楼,假如无正南向的房子可选,那么首选就是东南向,因为西南向的住房到了夏天存在“夕晒”的问题。
房屋朝向排行:南向>东南朝向>西南朝向>东朝向>西朝向>北朝向。
1、南朝向:南北通透通风好,采光充足,具有冬暖夏凉的特点;
2、东南朝向:采光相对来说比较好,但是通风却一般;
3、西南朝向:采光比较好,只是有西晒的困扰;
4、东朝向:采光是较好,但是通风比较差;
5、西朝向:比较短的采光时间,到了夏日午后房间里会出现暴晒的情况;
6、北朝向:采光最差就是这个朝向了,但是夏天会让人感觉到比较凉爽,但是到了冬季就会较阴冷。
二、楼层
朝向相同的建筑的不同层次也会影响光的质量。一般来说,相同的位置和方向,楼层越高的灯光效果越好,所以只有从灯光的角度出发,才能尽可能的选择更高的楼层。在普通商品房设计中,如果注重采光,则塔楼应在6层以上购买,楼板层应在3层以上购买。
三、户型比例
“面宽”与“进深”这两点也会影响到房屋的采光。面宽(也叫开间)是指房屋的外立面的宽度,深度是房子的深度。简而言之,房子的宽度越大,深度越小,光线就越好;而面宽小、深大的房子采光一定不会很理想,一条又长又暗的走廊,浪费面积又影响采光。
选择房子时一定要掌握挑选“进深”和“面宽”的相关知识,就说一个单个功能房间,“面宽”与“进深”的黄金比例应为6/4,意思就是进深若是6米,那么面宽自然要4,就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。
主卧的开间在3.3米-3.6米左右,进深在4.5米-4.8米左右即可,居住舒适的同时,又不会影响到采光。
四、楼间距
楼层间距是相邻两栋建筑外墙之间的距离,它影响着房屋的采光、通风、隐私、噪声和安全系数。购房者一定要注意,如果建筑间距太小,即使房间的南面,采光也不会很好。
购房者在看房时可以这样判断楼间距是否影响了采光情况:
1、如果是实体楼房的样板间,可以留意房间的采光情况,重点关注早上几点能照进阳光,下午几点阳光撤回;
2、如果没有实体楼房的样板间,可以询问销售人员楼间距。按照《民用建筑设计通则》的规定,“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。
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罗定市19571139645: 如何正确选出采光适宜的房子?如何正确选出采光适宜的房子? ?
中叔兴西诺: 决定房间采光状况的因素多种多样,最直接的因素是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距,其次是房子的户型、格局等.看房时,还需要注意时段、季节等时间问题. ...
罗定市19571139645: 如何选到采光好条件好的温暖阳光房呢? ?
中叔兴西诺: 首先看朝向,如果购买板楼最好选择南北通透的房子,或客厅和主卧朝南,购买塔楼的话,最好选择东南或西南向的房子; 其次,楼层不要过低,一般3层以下的房子容易被周围建筑物遮挡,所以获得阳光照射的时间也相对较短,另外也要注意楼间距和其他遮挡情况.另外,通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用,冬季西北风盛行,是观察通风效果最明显的季节.
罗定市19571139645: 怎样才能轻松挑出采光好的房子呢? ?
中叔兴西诺: 早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了.决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度.一般坐北朝南的房子,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况.因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房. 冬季也较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况.此时看房,能看出采光状况.另外,雨天或雨后看房,有利于观察房子防水等基础工程.
罗定市19571139645: 新手买房 什么样的房子叫采光好 - ?
中叔兴西诺: 楼主,你好1、早晨 早晨是一天中阳光最弱的时候,如果这个时候去看房发现采光没有什么问题,那就可以不用担心了.如果过了十一点,采光效果还是不理想的话,这个房子就基本不要考虑了.2、中午 中午向来是一天中最热的时间段,尤其...
罗定市19571139645: 怎么挑选采光条件好的房屋 - ?
中叔兴西诺: 可以实地去看一下,主要看下前面有没有遮挡,楼房间距等,一般都能判断出来.
罗定市19571139645: 买房时怎么看房子的采光情况 - ?
中叔兴西诺: 采光≠光照 采光可分为直接采光和间接采光. 直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源; 间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效...
罗定市19571139645: 教你看房时如何判断采光?把握好这三点保证你的房子阳光满满 - ?
中叔兴西诺: 主要还是要看楼间距,还有就是户型朝向