关于日租房有哪些需要注意的？日租房的特点是什么

~
日租房是属于短租房中的一种，日租房的出现，方便了很多长期需要外出的朋友，日租房也已经成为了现在比较流行的一种方式，很多年轻人外出旅行的时候，也会选择一些短租房居住，短租房有很多的好处吸引着大家，今天来讲讲关于日租房有哪些需要注意的呢，日租房的特点是什么呢？
一、关于日租房有哪些需要注意的
1、日租房介于旅店经营与房屋出租之间，前者具有商业性质，一般还须经过相关审批，否则属于非法经营，要受到处罚。后者属于一般民事行为，大多合法有效。
2、日租房的这种两可的性质意味着这种模式存在法律风险，但其收益较一般的房屋出租为高，且至今为止不曾听到相关处罚案例，所以值得考虑是否尝试一下。
3、但由于您计划当二房东，就需要妥善签订与各个大房东的租房协议，否则将产生很多纠纷，而且对外租赁房屋的业主应当具有相关部门颁发的租赁许可证，才可以向外租房，若未取得营业执照从事旅馆业务的，经查处确系违法的，将受到罚款处罚。
4、法律并没有明确限定房屋的权属人对于闲置的房屋用于日租房的用途，因此，日租房的大前提是合法的。有关的职能主管部门目前也尚未对日租房的经营方式、经营程序、经营管理等方面作出具体的限定，在合规与违规之间，有许多问题也很难界定，但是有一点是很明确的，日租房如果被用于非法用途，则是违法的。
二、日租房的特点是什么
1、价格廉。比常规旅店、宾馆很多，很多室内都配置了些家庭用品。闹中取静，而且大多日租房装修考究，风格独特，给客人以家的感觉。一般日租房都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。
2、日租房可以根据您旅期的长短灵活签订租期，客人可随意安排和调整自己的行程，租房容易，退房快捷。在客人入住期间，提供更多人性化的贴心服务。这点在旅游景点表现的十分鲜明。温馨舒适。通常比较高档的日租房内高档家具、家电及其他居家用品齐全。灵活贴心，服务周到。
3、家居享受。并且有些日租房您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。

---

印江土家族苗族自治县18796353873： 入住日租房有什么注意事项 ？
衷贱重楼： 1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须电话联系确认.2、入住时需要准备全部房费和押金,如果房客事先支付了定金,将会从房费中扣除定金.日租房一般不接受退房时交费,请谅解,填写入住单.店家向房客交代相关事宜.3、查验身份证等有效证件;承租人核对房间内所有配置及设施,领取钥匙.

印江土家族苗族自治县18796353873： 日租房,我想开日租房我需要注意哪些事情 - ？
衷贱重楼： 租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚.

印江土家族苗族自治县18796353873： 有关的日租房注意事项 - ？
衷贱重楼： “日租房”的概念来自国外,最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆,是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式.那么日租房注意事项有哪些呢?我们一起来看看. 日租房注意事项一、日租房入住: 1、客人需要提前电话...

印江土家族苗族自治县18796353873： 开日租房需要注意什么 - ？
衷贱重楼： 租赁过程包括寻找住房,实地查看,讨价还价,租房合同签订四个环节等,这四个方面,也有需要注意很多细节.如果你忽略了某些细节,可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦,所以每个环节都必须认真对待,不能掉以轻心. 查找...

印江土家族苗族自治县18796353873： 短租的注意事项 - ？
衷贱重楼： 1、寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司.有些小中介公司本身的合同不完全规范,甚至未经专业律师审核,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益. 2、租房时,要注意查看该房的房产证,并签订正式房屋租赁合同. 有房产...

印江土家族苗族自治县18796353873： 日租房的一些问题 - ？
衷贱重楼： 哪个城市啊,石家庄比较好做,在大学周边近的小区里租一套三室或两室的房,租一年半年都可以,准备好干净的被褥和拖鞋,房间要干净,有热水和洗浴,最好有空调,电视必须的,网线最好有,小区有便利店,然后就是打广告了,也就是在学校的公告栏贴单子,你明白的,一定要贴的勤不然被竞争对手给覆盖了,单子要醒目,电话要写得大,然后你就接电话约人看房,人家同意了就收钱给钥匙就好,不用愁客源,现在的大学生租房的太多了,周六日的日租房火爆的很,60,70一晚的都住满,你注意多拉回头客,也让客人给介绍,人家住一次就给张名片,因为他们一般不记电话,其他的楼主自己多想想吧

印江土家族苗族自治县18796353873： 想把目前住的房子,进行短期出租,也就是日租房,应该怎么弄好?应该注意什么问题好呢? - ？
衷贱重楼： 把你贵重的家具放在一间屋锁起来,要求租房的人交一定的押金,签合同,看租房人的身份证原件,让他给张复印件给你

印江土家族苗族自治县18796353873： 想开一家日租房 需要办理证件 或者需要哪些手续吗?? - ？
衷贱重楼： —————————————————————————————————————————— 可以的,不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多,要提前运筹帷幄啊 很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一些看法和价格一般...

印江土家族苗族自治县18796353873： 带女人去日租房安全吗 - ？
衷贱重楼： 好像不那么安全、我同学以前在学校旁边找了日租房、都被人翘了、这也是偶尔的、不是绝对的、如果你是个谨慎的人、就想点防盗措施吧、还有日租房的钥匙、凡是住过的人都会配一把、小心为上、安全为主吧.日租房需要注意: 租赁过程包...

印江土家族苗族自治县18796353873： 日租房生意,希望有前辈指教一下! - ？
衷贱重楼： 你租房是通过中介还是直接房主啊? 最重要的其实还是选址 最好是那种区域周边设备较齐全的(地铁、超市、商场、公交车等)你要试着短租的话 我感觉无论那边都不好协商 而且手续等方面很麻烦的,如果你看好一处房子 不妨先在网上发布消息 如果有人租那就好说了 如果没有租的 你也没有损失 要是位置超好直接搞定 别犹豫 建议你多去中介跑跑 试探性的了解下周边房价的环境 有了这些信息后 我相信你在做就会事半功倍了