石狮金辉城认购金怎么用
作者&投稿：毕婷 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
1.在楼盘正式开盘前，如果购房者不想购买，可以全额退款。
2.如果开发商在开盘后没有按照协议的约定将认购金转为定金，开发商应该双倍返还认购金。
石狮金辉城是金辉集团进闽南区域的首个项目。项目总占地336亩，超5000户大盘，一期产品规划涵盖建面约89-143㎡瞰景高层。
漆娅舒心： 买房认购金,最后会冲抵购房款. 比如,你缴纳1万元认购金,房子总价41万,你最后只需要缴纳40万就可以买下住房, 有的开发商做活动,存一万,抵三万,那么,你存入一万元认购金,最后可以抵消3万元购房款.
凉州区18049379216： 认购和付定金有什么区别? - ？
漆娅舒心： 定金只是说明你对这个房子有意向,缴纳了一定的担保金,不买就不退了.而认购则是你已经确定购买这个房子,在缴纳了首付,签订了《认购合同》之后才交的认购金.
凉州区18049379216： 房子认购和申购的区别 - ？
漆娅舒心： 1、申购购房就是开发商在楼盘正式出售前,经过优先选房、享用开盘价格优惠乃至抽大奖送车位等办法,招引有购房意向的购房者预先向售楼方交纳申购金.一般进行申购时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔申购金,少则几千元,...
凉州区18049379216： 订房交的认筹金是不是到买房的时候可以双倍使用?交了认筹金之后房子还没开盘是不是不可以选房 - ？
漆娅舒心： 开盘之前认筹就是认购的意思,就是您想开发商交一定数额的钱,这样房子开盘后您享有优先购买权.因为开盘您就可以优先购买,通常比房子卖到尾期的时候便宜. 如果开盘您买了房子,肯定有房产权证的.另外,如果认筹也要看开发商实力,小的开发商不建议您认筹,有风险.开盘当天可以选房但是大的房产商更有保障,小的话,信誉不大保障,因为从根本上国家并不认可这认筹一说,是房地产商的一个小伎俩
凉州区18049379216： 签买房合同时付款方式 - ？
漆娅舒心： 买房签合同流程: 1.购房者认购 房子确定后,就要与开发商签订认购书了,签订认购书的同时,还需要交纳一定数额的认购金.而认购金的多少根据所选房源的大致房价,然后由开发商自定了,从几千元到几万元不定.
凉州区18049379216： 房屋买卖合同纠纷中的认购金如何处理 - ？
漆娅舒心： 根据相关规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人.
凉州区18049379216： 关于房地产知识 - ？
漆娅舒心： 1、认购就是开发商在没有取得《预售许可证》时双方临时签订的协议.一般都是在没开盘时开始认购,这是开发商常用的一种促销手段.有的时候要是不说认购就说成叫诚意金、意向金.认购金随意,可能一万也可能五千,总之不要太多,让...
凉州区18049379216： 房产认购金 - ？
漆娅舒心： 当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和您签一份《认购书》,约定所购房子的房号、单价、付款方式等内容,并约定应当在认购书签订后几日内到发展商或其指定的律师处签订正式购房合同.在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱...
凉州区18049379216： 房地产里面,什么叫做内部认购? - ？
漆娅舒心： 一般是开发商没有取得销售许可证的情况下,开发商用低于正式开盘价格与购房人签定的一种协议.购房人要交给开发商几百元到几万元不等的认购金.以前决大部分开发商利用这种手段来吸引客户,制造虚假热销、抢购的场面.现国家已出相关规定,视“内部认购”为开发商违规行为.
凉州区18049379216： 几天前我叫了楼房认购金,现在楼盘还没开盘我不想要这套房子了,请问认购金能退吗? - ？
漆娅舒心： 认购金不是法律规定的必经过程,认购金是可以要回来的. 2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同...
