明朝工资低哈里退休后才买了房子张灿·居正为什么要买豪宅？

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在明朝，工资低的时候，海瑞没有直到他退休，我才买房子。张灿居正为什么要买豪宅？以下文字材料由校易搜收集并发表。让让我们赶快看一看吧！


它很遗憾我没有。t生在明朝，因为明朝房价很低。如果你不不信我，金瓶梅，我西门庆的朋友会在长史节买房子，两个门面，两层楼，四个房间大小，只要三十五两银子。当时有个叫文的秀才，给西门庆做包打听，包吃包住，逢年过节发红包，一个月能挣三两银子。假设文秀才没有不乱花钱，省一年他的工资足够买一栋两层楼了。


是小说，但是说服力不是很强。让找一个说服力强的例子：崇祯五年，安徽休宁县居民缙云，出售一栋上下五室的二层小楼，占地一分，售价三十两银子。崇祯十三年，北京崇文门大街居民傅尚志卖掉了一套五室一面的四合院。它被分成两部分，卖给了两个买家。总要价56两白银。由此可见，至少在崇祯年间，只需要几十两银子就可以买到一栋小楼或者一个小四合院。


其实整个明朝房价都不高。以成化年间为例。与朱元璋有血缘关系的王公、郡王、将军都可以享受免费分房的好处。如果国家没有房子可以分，就直接拨钱给他们买房。拨多少，有个规定：王子要住超级豪宅，要拨几千两百块钱；王要住大宅，给他几百两；那些郡主、郡主、中尉、乡主离皇帝越来越远的血缘关系，而他们只能住在普通的房子里，每套房子都配几十两。即便如此，皇亲国戚购买住房的最低标准也必须在小康水平以上。换句话说，扔出几十两银子，绝对够一个普通家庭解决当时的住房问题。


一打银子多少钱？我们可以从两个角度来分析，一个是价格，一个是收入。


明朝中后期物价比较稳定，除了李自成起义那几年。和大米一样，从嘉靖初年到崇祯初年，零售价一直稳定在每石0.50。当时一石大米80斤，现在卖400元左右。估计当时一两银子的购买力相当于人民币800元，几十块银子就是几万块钱。


整个明朝，劳动力不值钱。清官海瑞在江南为官时，雇佣民工兴修水利，辛辛苦苦为高丽出钱出力。每人每天只交0.02两银子，月薪只有0.6两。在万历，北京地区的工资更高，每人每天五分银子，每天0.05两，每月1.5两。所以可以说明代体力劳动者的月工资在1.2元左右。那么几十两银子就是一个普通工人几年的工资。


现在可以得出一个小结论：买一套明朝的普通公寓，只需要几万块钱的存款，或者一个普通工人几年的收入。


奇怪的是，虽然明朝房价那么低，但著名的清官海瑞却花了很长时间才买了房。


我读过哈利史纪事，此人41岁担任县教育局副局长，46岁担任县长，52岁任财政部副部长，57岁任监察部副部长、江苏巡抚。58岁，提前退休，去海南老家买房。


在买房子之前，哈里没有


比如哈里当县长的时候，年薪只有60石老白米，干完了还得有折扣。本该送新米的东西被送进了发霉的大米；本应送粮食，送进布匹；应该是全款，有七折优惠。明代称之为彩折，是各级公务员领工资时不得不面对的一种不正常现象。让让我们退一步，假设法院给了哈利优待，没有不要低估他的工资。它一年才六十石米，全卖成钱，花了他三十两银子，够买房子了？有困难，因为哈利可以一年到头都不花钱。


第二，哈利的家庭花费很多。


海瑞是个清官，货真价实，无可挑剔，但清官未必会纳妾。他这辈子结过三次婚，有过三个小妾，至少有六个老婆，有两个儿子三个女儿，加上一个活得很长很耐折腾的老母亲，还有一批丫鬟，掰着手指头算，至少有十几个人。这个大家庭指的是哈利的薪水。它他能不欠债是件好事。它存钱是绝对不可能的。


第三，最关键的原因是哈利不腐败。


哈里有许多官员；与他同时代的人，工资比他低，开销比他高。可是偏偏人家能存钱，能早点买房，能过上奢华的生活。为什么？他们很贪婪，但哈利不贪婪。


举一个贪官的典型：严嵩。他是一名内阁官员，他的工作比哈里谁的工资比哈利高，但是再高，按照明朝的工资制度，他一年最多能拿1044石的工资。即使它没有不掉色，就8万多斤大米，换算成人民币才40万。严嵩执政20年。假设他没有不要花一分钱，他会把工资存起来。他会有多少钱？不管怎样，它赢了不会是几千万吧？然而嘉靖四十一年，江西巡捕严嵩根据圣旨，发现s的财产价值222万银子，折合人民币约18亿元！那这还不是全部。他光在江西省就有36套别墅！颜家居然拥有6600套房子，27000亩土地！


与海瑞同时代的另一位改革家张，后来被誉为铁血宰相，年薪与严嵩相当，在任时攫取的非法收入也不在少数。万历十年，朝廷派人抄他家，发现金银财宝无数。据说当时抄家的太监估算了张他在北京买了一套房子，认为可以卖10670两。按购买力计算，相当于至少8000万人民币；从收入来看，当时一个辛苦谋生的农民工，从不休息，需要攒900年工资在张买了一套豪宅。


但是它买哈利容易多了的房子。哈里58岁的时候，提前从省长的岗位上退下来，去海南买房。一共花了120两银子。当时就普通公寓的房价来说，也算是不错的房子了。一个农民工不吃不喝也就买10年。


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