没有宅基地证怎么办
农村自建房有宅基地证还需要办理房产证吗
对于农村的自建房屋,需要办理土地使用权证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。《土地管理法》第六十二...
农村只有宅基地证没有房产证如何办
如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。
宅基地证怎么办理流程 宅基地的证怎么办理
宅基地证的办理需要以下七步,具体流程如下:第一步,首先需要向集体经济组织提出办理申请;第二步,对申请建房户,村集体经济组织会在醒目的地方张榜进行15日以上的公示;第三步,对于申请人,国土资源管理所以及镇社会事务办公室会到实地进行考察,看申请人及用地规划是否符合条件;第四步,如果在公布期...
农村宅基地证明怎么办理?
1、向村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格...
有了宅基地证还得办房产证吗
法律分析:可以不进行办理,但这个房产证跟城镇的没法比,基本上没有用。在农村,最重要的是宅基地使用证。要不要房产证对将来拆迁补偿都没有任何影响。所以可以不用进行办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第六十二条 农村村民一...
农村宅基地房产证怎么办理?
根据《房屋登记办法(1)》关于集体土地范围内房屋登记第四章第八十三至八十七条规定,对于农村宅基地上建造房屋办理集体土地使用权证,需要提供身份证、宅基地使用权证明、村民住房平面图,一般由村委会同意后,报镇政府负责规划建设的主管部门审核后,报县(区)一级国土和建设主管部门审批。1、因合法建造房屋...
宅基地证怎么办理农村宅基地证办理流程是什么
一、宅基地证怎么办理农村宅基地证办理流程是什么1、首先要登记申请书,申请者身份证明,土地宅基地使用权证明或者集体所有建筑用地使用权证明,申请登记房屋必须要根据城乡规划证明,房屋测绘报告或者是村民房屋平面图和其他必要资料。2、如果是申请村民住房所有权备注,应该提交申请人在农村房屋所在地集体组织...
两个户口簿,只有一个宅基地证该怎么办?
假如说这里宅基地是父母申请的,父母去世后,将房屋以财产的方式遗留下拿了子女,子女继承房子以后,在确权登记时,人们都不想放弃,都要土地确权得话,依照宅基地所有权夫妻共有财产办理登记。宅基地是村全民所有,只要是你群众均具有宅基地分配的利益,可通常是集体用地在以前的土地分派时,并没有留有...
农村宅基地房产证怎么办,需要哪些流程及资料
_农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一...
什么是农村宅基地证?农村宅基地证与房产证有什么区别?
2、住宅方面的 集体土地 证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和 房屋共有权证 ,在通常意义上,房产证是房屋产权证的简称,是由 不动产登记 机关发放的证明房屋产权归属的书面凭证。3、宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能...
霜狗头孢: 一、农村只有房产证,没有土地证怎么办房产证?您好,我来为您分析一下“农村有土地证怎么办房产证”这个问题的具体操作流程按照《房屋登记办法》第十条规定房屋...
洪泽县13599438438: 房子没有土地证要怎么办 ?
霜狗头孢: 1、一般情形下,没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿.所以,如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续.2、按照诉讼规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
洪泽县13599438438: 关于老宅基地没土地证房产证怎么办 ?
霜狗头孢: 1、如果小产权,集体土地没有土地证正常 .2、如果土地是通过招拍挂获取的,目前的房产证都改成不动产证了,一般都是房产证和土地证合一,如果真较真的话房管局之前也能给,现在基本不给了.3、买房没有土地使用证,是不能办理房产证过户,因为买没有土地证的房产,是不能进入房产交易中心交易的,即使是交易了,也不能过户.买没有土地使用证的房产,就只有私下交易,只有双方约束生效.但需要将买卖的协议和付款发票(收据)保管好,以防双方造成麻烦.
洪泽县13599438438: 如果宅基地没有办理使用证书的怎么办? ?
霜狗头孢: 没有宅基地权证的情况,可能有很多种原因.要结合具体原因明确下步的解决办法.1.如果是历史建筑或者超过三十年的祖宅,建造的时候,我们国家还没有出台土地管理...
洪泽县13599438438: 我家有三个宅基地,但是都没证咋办? - ?
霜狗头孢: 可以申请补办: 补办《农村宅基地土地使用权证》需提供材料:1、 申请人全家户口本(最新),申请人身份证;2、 个人申请(村委盖章认可);3、 《民房建设用地审批表》2份;4、 现状图2份、规划图2份;5、 平面图(新建宅基地需要提...
洪泽县13599438438: 我家农村自己宅基地盖的房子什么证也没有怎么办 - ?
霜狗头孢: 1. 如果家庭成员仍是集体经济组织成员,老宅属于依法审批获得,且不违反一户一宅规定.2. 可经村委会证明,乡镇土管所同意,去县土地资源管理部门办理房屋及土地产权证明.
洪泽县13599438438: 住了有10多年,但是没有宅基证怎么办 - ?
霜狗头孢: 住了有十多年了,但是没有宅基证.需要向村委申请,国土资源局申请.他们会给出一个流程,按照流程来办理就行了.
洪泽县13599438438: 本人在1999年建宅基地房由于各种原因当时没有办宅基地证现在可补? ?
霜狗头孢: 原则上应该是可以的,具体咨询宅基地所在地的负责人.补办《农村宅基地土地使用权证》需提供材料:1、 申请人全家户口本(最新),申请人身份证;2、 个人申请(...
洪泽县13599438438: 农村无证房屋怎么办宅基地使用权证 - ?
霜狗头孢: 对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权.参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农户...