招租公告的法律效力
租地合同有法律效力吗怎么写
租地协议有法律效力需要租赁双方当事人意思表示真实，具有相应的民事权利能力、民事行为能力，租地协议内容不违反法律或者社会公共利益，具备法律规定的协议生效必须具备的形式要件。租地合同需要当事人将租地的地理位置、事件、租金、违约责任等条款写明确。明确之后还需要双方当事人真实意思表示和具备一定的民事...
永久租赁合同是否具有法律效力
关于永久租赁契约，我们必须指出其实际效期为二十年，若超过此期限，则自动失效。这是依照《中华人民共和国民法典》的相关条文所确认和规范的。租赁协议的最长合同期限被设定为二十年，任何超出此期限的部分皆视为无效。需要注意的是，并无明文规定只能租赁二十年，实际上，在租赁协议到期后，仍可寻求续约...
如何审查房屋租赁合同有无法律效力
网友咨询：如何审查房屋租赁合同有无法律效力？律师解答：出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查：1、合同主体是否符合规定。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为...
房屋租赁合同法律效力是怎样的
《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。以上就是房屋租赁合同的法律效力，所以我们在...
房屋租赁合同公告解除是否有效
房屋租赁合同公告解除并到达对方的则有效，具体有以下方面：1、当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2、对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力；3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。一、房屋租赁合同公告解除是否...
租房子的合同具有法律效力吗
租房子的合同如果满足以下条件则就是有效的：一、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力。如果是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立合同的，则合同效力可能待定或者无效。二、合同是双方当事人的真实意思表示。三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。四、被出租的房屋不是...
租房合同怎么签订才有法律效力
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物...
永久租赁合同有法律效力吗
永久租赁合同是只有二十年有效期，超过二十年的无效。因为根据民法典的相关规定，租赁合同的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的超过部分无效，而且不是说只能租二十年；想租超过二十年的，到期之后可以再续约，但是约定的租赁期限自续订之日其不得超过二十年。签订永久租赁合同是无效的。
租出去的房子法院能执行吗
租的房子法院可以强制执行，但不得影响租户居住。房屋被法院强制执行的，所有权发生转移时，不影响承租人对房屋享有使用权，原租赁合同是具有法律效力的。也就是说，被执行人与案外人（承租人）签订的租赁合同时在法院查封之前，案外人（承租人）实际占有该房屋的时间在法院查封之前，不影响法院的执行。...
房屋出租需要派出所登记备案吗
2、国有资产房屋出租也需要备案，租赁双方应在合同订立后三十日内到房屋租赁管理办公室申请登记，并领取《房屋租赁登记证》；3、出租房屋的备案登记有助于对流动人口进行管理，防止作案人员在市区内不易被发现；4、经营性房屋出租需要向公安局备案，但备案不影响租赁合同的法律效力，合同依法成立即生效。房...
阮荔奇吉： 1、人民政府和法院的公告,是具有法律效力的.2、公告,是指政府、团体对重大事件当众正式公布或者公开宣告,宣布.国务院2012年4月16日发布、2012年7月1日起施行的《党政机关公文处理工作条例》,对公告的使用表述为:“适用于向国内外宣布重要事项或者法定事项”.其中包含两方面的内容:一是向国内外宣布重要事项,公布依据政策、法令采取的重大行动等;二是向国内外宣布法定事项,公布依据法律规定告知国内外的有关重要规定和重大行动等.
射阳县17138417557： 公司通知是否有法律效力 ？
阮荔奇吉： ⒈依据法律规定,公司发布的公告是以公告方式作出的意思表示,公告发布时就生效.⒉具备下列条件的民事法律行为有效:①行为人具有相应的民事行为能力;②意思表示真实;③不违反法律、行政法规的强制性规.
射阳县17138417557： 企业单方拟定的公告是否具有法律效力 - ？
阮荔奇吉： 是否具有法律效力要区别对待.如果公告的事项符合法律规定,程序合法,就有法律效力.如果违反法律规定,或者程序不合法,就没有法律效力.
射阳县17138417557： 公司贴出来的公告具有法律效力吗?比如未经有关部门,公司自已公布出公司己出售房屋的情况,法律会认定这 - ？
阮荔奇吉： 不动产所有权变更是需要到房屋登记机关登记的,至于法律会怎么认定,要看公司是否能提供房屋买卖合同及变更登记的证据材料.
射阳县17138417557： 广告宣传有法律效力吗? - ？
阮荔奇吉： 我们谈房屋广告的法律效力,主要根据广告性质来分析. 有些发展商会将在广告中的某些许诺和购房者的条款写到正式的“购房合同”中,这时就已经不是广告,而是合同条款了,其法律效力是明确、有效的.但同时也有一些广告语不能或没有...
射阳县17138417557： 网上电子公告有无法律效力? - ？
阮荔奇吉： 您好,是否有效力关键是看您的用途,以及您公布的地方的影响力是否达到公开告知的作用.
射阳县17138417557： 地方通告具不具有法律效力,是不是属于规章 - ？
阮荔奇吉： 地方通告主要是看内容,如果是拆迁等针对部分人和事情的,属于具体行政行为,不属于规章,如果是针对地反的,具有普遍适用性的,属于地方规章.关键是看内容
射阳县17138417557： 个人房屋出租协议的法律效力是该怎样的 ？
阮荔奇吉： 1、租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效.2、个人房屋出租协议不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效.当然,如果双方愿意公证的话也可以,公证只是使合同的证据效力更强一些.3、虽然个人房屋出租协议不需要公证,但现在各地政府一般规定个人房屋出租协议需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效.
射阳县17138417557： 中国有没有关于房屋出租的法律 屋出租上的法律依据 - ？
阮荔奇吉： 不合理,应该可以的.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持.当事人约定以办...
射阳县17138417557： 报章上登公告,有否法律效力如果在报章上登一段公告,是否需要通知对 ？
阮荔奇吉： 公告要在有影响力的报纸上登载,不管对方是否看到,公告时间一到就有效力
