第一次买房子要交税吗
【法律分析】
契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。印花税：印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。房屋维修基金：房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。交易费：住宅类房屋按3元/平方米缴纳，由开发商缴纳，购房者不用缴纳 ，非住宅类房屋按房款×0。35%计算结果缴纳。
【法律依据】
《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第七条 条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。
第一次买房子要交税吗
要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍(含)至4倍的，税率为1%，4倍(含)以上的税率为1.2%。要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品...
买第一套房子用上税吗?
需要。首次买房需要缴纳的税费主要有契税：普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%；印花税：印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。买房缴纳契税需要注意什么?1、当地契税税率：如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但是房价之高依然难以得到很好的控制，最根本的原因还是...
购买第一套房子要不要交税
需要交契税的。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要交1.5%的契税，如果买的面积是144以上的，要交3%的契税，只有交了契税才能给你办理房产证。
一次性付款买的房子,要交税吗
只要买房子就的交税 不管几次付款都要交税
买房子还要交税吗
三、个人收入所得税 个人所得税，按房屋全额的1%或卖房价格与原房价差额的20%缴纳,如果该房产是五年内购买且是唯一住房,个人所得税减免。四、印花税 印花税，按每本房权证收取5元,有些地方可暂免。五、土地出让金 土地出让金，为房款的1%,且只需交纳一次,如以后再卖房,买方无需交纳。
在城市买房子还要交税吗?每年都要交税吗?怎么征收的?
公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。二、缴纳税费 1、一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。...
买房子需要交税吗
买房子需要交税。交税又称纳税，是自然人或法人向国家税务机构交纳税款的行为和过程。国家的经济基础，主要来源就是税收。不能说老百姓百分之百的享受到了国家的福利，但在某些层面上对我国公民确实有一定的益处。买房交税需要什么资料 1、商品房买卖合同原件和复印件。2、销售不动产统一发票或收据原件和...
房票买房子需要交税吗
买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等。契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税买房时按评估额1％到3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方到144平米且首次1．5％。买房要交税的。
购房增值税和契税都要交吗?
增值税不可以退，增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。二、购买房屋要交哪些税？买新房需要...
买房子要交税吗
一套商品房的合法手续是三证齐全：房产证、契税、土地证。契税属于当地税收，要到地税局去交。先交了契税才可以凭票到房管所去拿房产证。你也可以不交契税，一辈子不要房产证，以后房子有任何拆迁变动，一点保障都没有。
荡梁丹灯： 不论购买几套房子,都要上税,只不过税种不同.每买一套房都要缴纳最基本的契税,首套房在90㎡一下的缴纳总房价1%的契税,90-143㎡的则要缴纳1.5的契税,144㎡以上的要缴纳3%的契税.二套房以上的全部要缴纳3%的契税.
马关县18256032556： 第一次买房要交税吗?？
荡梁丹灯： 首次购房可以退契税的
马关县18256032556： 第一套房子不用上税吗？
荡梁丹灯： 首套房的税收要少一点,但面积有限制.如首次买90平米以下住房,契税交总房款的1%(标准为总房款1.5%),维修基金、印花税都一样.如果贷款,利息首套房大8折(各银行的标准不一样),二套房是现行利率的1.1倍.其他就没有啥区别了.
马关县18256032556： 哪位说一下买房需要缴税吗 - ？
荡梁丹灯： 买新房也是需要缴纳税费的,具体如下: 1、契税:按房屋总价的1.5%缴纳契税; 2、印花税:按房屋总价的0.05%缴纳; 3、房屋交易手续费按“2.5元/平米*房屋建筑面积”来计算; 4、地籍图=25元/套; 5、产权登记费=100元
马关县18256032556： 新房要交税吗 - ？
荡梁丹灯： 新房肯定要交税的!不过新房交的税费比较少,主要是要交契税!首套房契税90平以下是成交价格的1%,90平以上税率是1.5%; 印花税,购房合同金额的万分之五; 维修基金! 还有一个就是不动产登记费,80元!
马关县18256032556： 现在买第一套房子是否交税?是多少?谢谢. - ？
荡梁丹灯： 需要交,具体要看你买的面积是多大的,国家规定一般建筑面积在90平米以下的,要交总房款1%的契税,购买90至144平方之间的,要交1.5%的契税,如果买的面积是144以上的,要交3%的契税,也只有交了契税才能给你办理房产证,但是不同地方的政策又是大同小异的,有的地方默认统一3%,或者是5%.希望对你能有帮助.
马关县18256032556： 买新房要交税吗? - ？
荡梁丹灯： 这些就是你买新房要交的费用,新房不交营业税, 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税:0.05%*总房价. 4.评估费:0.5%*总房价 5.律师费:600元左右.(不做按揭,没有) 6.保险费(不做按揭,没有) 7.杂费:约200元.
马关县18256032556： 第一套房要交房产税吗 - ？
荡梁丹灯： 首套房不交房产税.再说还没开始征收呢(上海,重庆已经停止征收房产税了,将来会征收房地产税,还在研究制定中).首次买新房,要交契税1%,印花税0.05%,公共维修基金(见当地政策,各地不一样),房本工本费85元,以及测绘费,登记费,交易费等小钱.
马关县18256032556： 买第一套住房要交税吗 - ？
荡梁丹灯： 交,首套房必须交契税
马关县18256032556： 现在买首套房子,还需要缴纳契税吗 - ？
荡梁丹灯： 购房都是需要缴纳契税的,只是首套房有减免政策,根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
