2022万州征地补偿标准是怎么样的 ？

~ 一、永清县 征地补偿标准 土地补偿费全国平均每亩地大约4-6万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，当地政府按法律规定应公布补偿安置标准。特别提示：如果认为补偿标准过低，不建议签订补偿协议，可通过启动法律程序争取合理补偿，具体可致电 律师 详细说明你的情况并告知您详细的操作方法 (一)土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行 征地 地区片价的通知》。如果以 国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集 体所有，80%归承包人所有。 (二)安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补 偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是 由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。 (三)青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产 值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以 石家庄 市为例，石家庄市政府以石函办(2007)27号文件出具《石家庄征收 集体土地 青苗 和地上建筑物附着物补偿标准的通知》。其他市县也均有此规定。被征收人可依据此标准计算这两项费用。需要注明的是该两项费用均属 土地承包 者或附着物所有者 全部所有，集体组织不能要求分割。 【相关政策】 《河北省土地管理条例》中关于河北省征地补偿标准的规定。 第三十八条 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。 征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。 征收未利用地的土地补偿费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。 第三十九条 征收耕地的安置补助费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。 征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。 征收未利用地的，不支付安置补助费。 第四十条 依照本条例第三十八条和第三十九条规定支付土地补偿费和安置补助费后，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以再增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过下列限额： (一)征收耕地的，不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍; (二)征收耕地以外的其他农用地和建设用地的，不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。 第四十一条 征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定，报省人民政府批准后执行。 1、 拆迁 费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100% 2、泉州市停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 3、泉州市拆迁补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被 征收房屋 公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。 4、泉州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。 对于 征地补偿 ，国家有一个标准，但是每个地区，因为存在经济差异，所以也会有不一样的收费标准，基本上，国家平均的征收补偿在每亩三万到四万左右，所以很多老城区的房子拆迁，都会得到一大笔的补偿金。

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锡山区14724756815： 征地的补偿标准是怎么样的 ？
蒯轰曲伏： 1、按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素.

锡山区14724756815： 征地补偿最新标准是怎样的 ？
蒯轰曲伏： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准.3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费.

锡山区14724756815： 重庆市征地补偿标准具体是怎样的 ？
蒯轰曲伏： 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成.1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿.2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用.3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.

锡山区14724756815： 征地标准是怎么样的 ？
蒯轰曲伏： 1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.2、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.3、支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费.但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍.

锡山区14724756815： 农田征收补偿标准具体是多少 ？
蒯轰曲伏： 1、农田征收补偿标准是前三年的平均年产值三至六倍.根据《中华人民共和国土地管理法》规定,用地单位应当支付国家用土地的土地补偿费.征用耕地补偿费为征用耕地前三年的平均年产值三至六倍.省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿标准,征用其他土地的补偿费.省、自治区、直辖市规定了被征用土地上的附着物和苗的补偿标准.2、法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范.房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.

锡山区14724756815： 重庆市万州区房屋拆迁安置补偿标准 - ？
蒯轰曲伏： 国有土地上房屋的拆迁(城市规划区内的适用,城市规划区外的参照适用),拆迁补偿的具体价位是根据拆迁房屋的区位、用途和建筑面积确定,按照市场比较的方式,即周围同期新开盘商品房的价位进行补偿. 这是《城市房屋拆迁管理条例》确定的补充标准,但实际地方政府在制定拆迁补偿的实施细则的时候为了降低拆迁成本,一般都会低于这个标准.所以,有必要采取一系列的措施来维护百姓的合法权益.

锡山区14724756815： 征地补贴是多少 - ？
蒯轰曲伏： 1.耕地:旱地5.3万元/亩,水田9万元/亩; 耕地可分为两种类型,一种是旱地,一种是水田,旱地每亩的补偿标准是5.3万元,水田每亩地的补偿标准是9万元. 2.菜田:5万元/亩;菜田征收每亩平均补偿15万元. 3.基本农田:旱田5.8万元/亩,...

锡山区14724756815： 征用耕地补偿标准是怎样的 ？
蒯轰曲伏： 征用耕地补偿标准主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍.安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算.每一个需要安置的农业人口,补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍.

锡山区14724756815： 重庆市万州区房屋拆迁补偿标准 - ？
蒯轰曲伏： 为贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号),根据《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》(渝府发[2005]67号)要求,结合我区实际,区政府决定调整我区征地补偿安置标准....

锡山区14724756815： 新征地补偿标准的规定怎么样的 ？
蒯轰曲伏： 1、征地进行补偿的新标准是:按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费,并安排被征地人群的社会保障费用;如征收的土地是...