房屋清0和处遗的概念
作者&投稿：恭伊 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
1、房产清零就是房屋产权登记确权颁证清零。房产清零的目标是在一定时间内全国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权。
2、房产办证处遗是指因国土部门或房产部门的原因导致延期出证。处遗办就是是处理房产办证处遗的部门。处遗办职责是确保遗留问题得到及时处理，防止新问题出现，全力维护社会大局和谐稳定。
进饶凯福： 1、父亲去世以后,房子的1/2作为遗产由母亲和儿女三人共同继承.母亲只对自己的那部分房产享有处分权. 2、母亲可以自书遗嘱,将属于自己的那部分房产留给自己的两个孩子,注明日期.
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 被查封的房子如何过户 ？
进饶凯福： 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定,法院可以查封:被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结.
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 继承和接受遗赠而取得的房产要交契税吗 ？
进饶凯福： 1、法定继承人继承房屋不征收契税,非法定继承人继承房屋,属于赠与行为,应征收契税.2、个人继承不动产的,经税务机关审核符合法定继承人(包括配偶、子女、父...
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 祖遗房屋确权要求 ？
进饶凯福： 可以的,可以通过继承的方式获得农村的宅基地及其房屋.具体方式有以下几种:1、农民进城购房后没有退地,原本属于农村户口且在宅基地上建造了房屋,这样的情况...
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 房产遗嘱范文的内容包括什么 ？
进饶凯福： 遗 嘱立遗嘱人:XX,为按照自己的意愿处分财产,特立下以下遗嘱.我与XX是XX关系.坐落在XX房屋(《XX市房地产证》编号:X房地证字第XX号)是以XX名义登记产权的,依法属于XX与XX的夫妻共有财产,各占二分之一.现我自愿立下遗嘱:在我去世后,将上述房屋我依法所占的份额遗留给XX继承,并指定为XX一方的个人财产,不作为与其配偶的夫妻共有财产,其他人不得干涉.本人在此明确,订立本遗嘱期间本人神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈,上述遗嘱为本人自愿作出,是本人内心真实意思的表示.本人其他亲属或任何第三人均不得以任何理由对继承人继承本人所有的上述房屋进行干涉.本遗嘱一式两份,我共执一份,xx处留一份存查.
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 房屋产权所有人为父亲,父亲去世后,母亲是否有权立遗嘱处理房产,将全部产权给其中一个子女? - ？
进饶凯福： 不可以,因为配偶,子女,父母同为第一顺序继承人,财产是平行分配的,具体如下.1.《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理. 2.《继承法》第十条遗产...
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 关于小学五年级的数学,有什么好的学习方法 ？
进饶凯福： 小学五年级是学习数学的重要时期,很多重点内容都集中在这个时候,而且还是以后... 小学五年级数学的学习方法(1)细心地发掘概念和公式很多同学对概念和公式不够...
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 无遗嘱房产继承过户吗? ？
进饶凯福： 一、无房产证继承房产过户吗,法律上如何认定?律师解答只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等.由于这类房屋政策性很强,能否...
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 遗嘱房产继承的写法 ？
进饶凯福： 一、遗产继承书范本,房屋遗嘱继承书怎么写甲方(遗赠人)***(写明姓名、住址)乙方(受赠人)***(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下一、甲方所...
禄劝彝族苗族自治县19251196495： 可撤销的合同有什么合同诈骗如何认定 ？
进饶凯福： 可撤销的合同:1、因重大误解订立的合同.2、在订立合同时显失公平的.3、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同.合同诈骗的认定:(一)以虚构的单位或...
