工程维修还需要监理吗

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单位房屋维修必须请监理吗~

我国工程管理执行过程有许多制度盲点,比如要不要监理参与工程,执行过程中有的就不要,工程质量控制由建设单位自己负责,这并不违规,但所有工程建设程序必须要走,相关手续要合规。建设单位自己监管的工程的管理方法和程序与有监理完全一样,施工单位报验资料监理栏由建设单位项目机构相关责任人签认。

下列建设工程必须实行监理:
1、国家重点建设工程:依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目;
2、大中型功用事业工程:项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
3、成片开发建设的住宅小区工程:建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。
4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程:包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
5、国家规定必须实行监理的其他工程:项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目;学校、影剧院、体育场馆项目。
所以,300万维修工程可以不需要监理。

不需要。
工程 竣工验收及备案完成就不需要监理了。


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建筑工程资质管理办法
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印台区13679138882: 修缮工程是否需要监理 -
牟侵珍稀: 呵呵,应该根据工程量的大小,难易程度,甲方的技术能力确定是否需要监理,一般工程量大,涉及结构变动等大型修缮工程应该聘请工程监理.

印台区13679138882: 单位房屋维修必须请监理吗 -
牟侵珍稀: 我国工程管理执行过程有许多制度盲点,比如要不要监理参与工程,执行过程中有的就不要,工程质量控制由建设单位自己负责,这并不违规,但所有工程建设程序必须要走,相关手续要合规.建设单位自己监管的工程的管理方法和程序与有监理完全一样,施工单位报验资料监理栏由建设单位项目机构相关责任人签认.

印台区13679138882: 维修小修项目需要监理吗 -
牟侵珍稀: 看是否属于政府工程 属于的话,有零星工程监理

印台区13679138882: 办公室、宿舍楼等维修工程可以不需要请监理单位吗? -
牟侵珍稀: 可以,若你单位有能力自行监理的话,是完全可以自行监理工程的.

印台区13679138882: 施工企业自己修楼还需要监理招标吗 -
牟侵珍稀: 要根据具体情况而定.原建设部颁发的《工程建设监理规定》明确工程建设监理的范围:(一)大、中型工程项目;(二)市政、公用工程项目;(三)政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;(四)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目.如果所修建的工程符合上述4条中的某一条,就需要有监理.反之则可不需要监理.

印台区13679138882: 零星维修工程可以不要监理吗? -
牟侵珍稀: 政府的工程会按区(县)按年招监理单位的

印台区13679138882: 学校附属工程只有20万还需要请监理吗,我们修建教学楼时已经请了一个了. -
牟侵珍稀: 除了这些,都需要请监理:1、国家重点建设项目. 2、大中型公共事业工程,项目总投资在3000万以上的供水,供电.供气.供热等市政工程项目;科技,教育,文化等项目;体育 旅游 卫生,社会福利等 其他公共事业项目. 3、成片开发建设的住宅小区项目,建筑面积在5万平方以上的住宅建设工程. 4、利用外国政府或国际组织贷款,援助资金的工程. 5、国家规定必须实行监理的其他工程,项目总投资在3000万以上的关系社会公共利益,公众安全的交通运输,水利建设,城市基础设施,生态环境,信息产业,能源等基础设施项目,以及学校,影剧院,体育场馆项目.

印台区13679138882: 低于百万的装修工程要监理吗 -
牟侵珍稀: 要的. 只要是受国家质量监督、办理房产手续的,必须要监理.

印台区13679138882: 那请问以后建楼还需要工程监理吗?拿证的人就没用了吗? -
牟侵珍稀: 1、建设工程监理当然存在,不用怀疑;2、各省从今年起,一律不再颁发省级注册监理工程师岗位证是事实;3、专业监理工程师及监理员将不再需要注册监理工程师证及监理员岗位证是事实;4、尚未见到实施细则也是事实.

印台区13679138882: 单体工程需请监理吗 -
牟侵珍稀: 与工程具体情况有关,有的必须要监理,有的可以不用,可以参考以下:第一条 下列建设工程必须实行监理:(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区工程;(四)利用外国政府或者国际组织贷款...

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