买的房子下面是配电房，该怎么办？

买的房子下面是配电房，该怎么办？~

你好亲，有的配电房的设备会有噪音发出的,但一般也不会有太大影响的这个配电房应该是小区(楼盘)的配套设施,对于居民的日常生活不会有影响的,属于正常现象。【摘要】
买的房子下面是配电房，该怎么办？【提问】
你好亲，有的配电房的设备会有噪音发出的,但一般也不会有太大影响的这个配电房应该是小区(楼盘)的配套设施,对于居民的日常生活不会有影响的,属于正常现象。【回答】
有辐射吗？【提问】
你好亲，不会有辐射的【回答】
有磁场吗？【提问】
你好亲，有，应该不会有影响【回答】
一到二楼有配电使，住在16楼有影响吗？【提问】
一到二楼有配电使，住在16楼有影响吗？【提问】
你好亲，完全没有影响【回答】

其实小区内的配电房对于上或下楼层的业主来说基本上是没什么太大影响的，因为现在搭建的房屋结构隔音效果非常好，配电房也没什么辐射，因此大可不必太担心。
哪怕你购买的房子在五层，而配电房在六层的话，也是完全不会受到影响的。

电磁辐射具有六大危害：
1、是造成癌症、脑瘤、儿童患白血病的原因之一。
2、能够诱发癌症并加速人体的癌细胞增殖。
3、影响人的生殖系统，主要表现为男子精子质量降低，孕妇发生自然流产和胎儿畸形等。
4、可导致儿童智力残缺。
5、影响人们的心血管系统，表现为心悸、失眠，部分女性经期紊乱、心动过缓、心搏血量减少、窦性心率不齐、白细胞减少、免疫功能下降等。
6、对人们的视觉系统有不良影响。由于眼睛属于人体对电磁辐射的敏感器官，过高的电磁辐射污染会引起视力下降，白内障等。高剂量的电磁辐射还会影响及破坏人体原有的生物电流和生物磁场，使人体内原有的电磁场发生异常。

有的配电房的设备会有噪音发出的，但一般也不会有太大影响的这个配电房应该是小区（楼盘）的配套设施，对于居民的日常生活不会有影响的，属于正常现象。

为规范我省城镇住宅小区供配电设施建设，确保住宅小区供配电设施与建筑工程同步设计、同步建设和同步使用，省住建厅和省电力公司近日共同发布《省城镇住宅小区供配电设施建设技术规程》，要求各地遵照执行。

《规程》适用于省城镇住宅小区供配电设施建设工程的设计、施工、验收工作，既有老旧住宅小区改造可参照执行。《规程》要求，配电室选址如受条件限制，可设置在地下，但不得设置于最底层。配电室若建设在负一层，应满足下列条件：建筑物宜有负二层，且负二层与负一层至少具有同样的建筑面积；不得设置在卫生间、浴室或其他经常积水场所下方，不应设置在有人居住房间正下方；建筑物内各种与供电无关的管道不得从配电室内部穿过；设置于地下的配电室应避开地下室外主墙。

电采暖供电设施配置，应采用电磁感应加热方式的电锅炉，同时不宜与电梯电源在同一母线上接入。对于带分散电采暖负荷的配电站房，应预留应急发电车接口，现场不具备接入条件时，可将应急发电车接入点引出至室外合适位置，接入点开关容量应满足供应负荷的要求。

《规程》指出，建设单位应在住宅小区供配电设施工程完工后，向供电企业提交竣工报告及有关资料，组织开展竣工验收。竣工验收不合格或者工程设施存在故障隐患的，供电企业应当以书面形式一次性告知建设单位，并指导其制定有效的解决方案。建设单位按照设计和施工规范进行改正后，及时组织复检，直至合格。

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贺兰县15514665689： 新房交房地下室被开发商占用成了配电室了,怎么办呢?说退地下室钱,在免一年物业费,合理吗?多谢! - ？
须祝隆欣： 主要看买卖合同订立时地下室产权归属,如属赠送你只能接受开发商条件,如属有产权可起诉赔偿或退房,当地下室多为增送面积!

贺兰县15514665689： 求助:买房后才知楼下是变电房,那变压器噪声整天的嗡嗡响,吵得人快疯了,我该怎么? - ？
须祝隆欣： 楼上,像这种楼下是变电房的现旬是非常常见的,一般小区里的变压器都是设置在住宅楼下. 这种变压器的噪声是属于固体结构传声,属于低频噪声,变压器运行时产生的噪声通过楼板、墙体等途径传递到住户室内,会在您的室内产生“嗡嗡嗡”地响,尤其是在晚上,这种声音会更加明显. 首先,您要向物业管理方及开发商进行投诉,通过相关的途径维护自己的权益,以寻求解决之道.现在,广州白云减振器有限公司对于变压器噪声已经有非常成熟的技术方法,拥有多项专利技术,在治理后完全可以达到在您的室内感觉不到这种烦人的噪声,做到让您满意的效果.

贺兰县15514665689： 我家房在2楼,正下方负一楼是小区配电室,有低频噪音,无法入睡,怎么和物业、开发商协商解决? - ？
须祝隆欣： 隔音处理呗,设备加隔震垫,墙体隔音板.

贺兰县15514665689： 买房没注意,有个配电房在旁边,订金交了,怎么办 - ？
须祝隆欣： 配电房有辐射,这种情况下可以直接和售楼处谈,要求更换房间,如不能更换可以申请退定金,法律上是允许的.

贺兰县15514665689： 有关住房楼下是电房的问题 - ？
须祝隆欣： 配电房产生的电磁辐射很小,基本不会对人身体有影响.按照你说的推断,你家楼下肯定是低压配电柜,也就是说你家楼下是配电房的低压室.可以说不可能对人体有危害的.至于噪音应该是隔壁变压器室里变压器运行的声音.如果配电房通风条件良好,低压室在运行中产生的热量是不会对你家产生影响的. 不过,你应该找物业,按理配电房是不会和居民楼在一起的,应该是地下室或单独的独立房间.

贺兰县15514665689： 我们买的房子一层是开闭所还有变压器和配电房,根本没法住,可开发商不给解决怎么办? - ？
须祝隆欣： 看购房合同,开发商是不是隐瞒了真实情况!如果没有,可以申请环保检测,看没有达标,不过这样的基本上都是达标了的,在低频振动方面,即使达标了,对人体也有害,

贺兰县15514665689： 楼下是小区配电房,有影响吗 - ？
须祝隆欣： 没事儿 哪儿来那么多辐射!! 如果是干式变压器的话就没任何问题,也不会爆炸,噪音也没那么大. 况且中间还有隔层!! 如果是油变的话就不行了! 居民建筑物内是不允许上油浸式变压器的.

贺兰县15514665689： 我家在二楼,阳台正度面10米处有个3层楼高的配电房,完全挡住了阳光,这种情况该怎么办? - ？
须祝隆欣： 买房子的时候开发商是否对这个情况有过说明,如果没有或者该建筑为其他单位所有,可以沟通协商,严重可诉讼法律

贺兰县15514665689： 商品房旁边的配电房噪音太大 - ？
须祝隆欣： 在住宅区使用空调室外机噪声太大,属于社会生活噪声. 社会生活噪声一般由当地环保局管,例如,在深圳有明确的法规,规定居民使用家用电器不能超过环境噪声标准. 环保局有专门测量噪声的声级计,如果你在住宅区,一般执行二类标准,白天的标准是60分贝,晚上是50分贝.测量方法:先测空调开着的时候的开机噪声值,再测量空调关机时的环境背景值,用复杂的积分公式,计算出空调发出的噪声值.

贺兰县15514665689： 新买的楼房一楼旁边有一个配电房怎么办 - ？
须祝隆欣： 您好: 其实楼房在设计时是要经过论证审批的,都符合设计规范和国家标准的,我们每天都在接触者电气,像微波灶、电烤箱之类电器,都有电磁辐射,但国家都有相应规定,辐射不会对人体造成伤害.配电房的设计也是这样的.所以不必造成恐慌 和海派心里.有句话:天下本无事,庸人自扰.