房子已经过剩，但为何老百姓还买不起？
房子已经过剩，但老百姓还买不起？
有人说“21世纪里中国最不缺的就是房子，最缺的也是房子！”字面上来看这句话应该是前后矛盾，属于病句，但是结合我国的楼市现状来看，这句话很是恰当。中国不缺房子，这是个公认的事实情况。早就有研究报告显示，中国住房空置率是高于多数国家。对此，链家集团董事长左晖也曾说过，中国人已经不缺房子，我们的户均比已经达到1.05%。
那为何又说中国最缺的也是房子，因为从理论上来讲房子已经过剩，但是实际上还有很多老百姓却买不起房，原因在于大量的住房资源掌握在少数人的手中，这其中包括房产投资者，这部分人平均3套房或以上，他们买房的目的就是用来投资，等着保值升值，所以住房多半是以空置为主。还有一种就是专业炒房客，这个群体少则就是囤积几十套房，多则数百套房或更多。
地产大佬潘石屹之前说过，他知道北京有人拥有100套房产，这是个什么概念？北京这种寸土寸金的城市很多家庭一辈子都买不起这里的一套房产。目前很多中小型企业几年的利润也不够在北京买一套房。这还只是业内人士说出的冰山一角，在那没有被暴露和不为人知的另一角有是一个多么令人吃惊的数字呢！比如全国所有企业炒房所占据的份额。
经常听媒体报道说，我国的住房可供十几亿、几十亿人口的居住，具体多少迄今为止也没有官方公布的权威数据，但种种数据显示，容纳14亿人口居住肯定没有问题，只是房价太高，老百姓买不起，所以这些房子都当作投资商品被少数富人所占据，那么这种局势就真的无法改变，难道说普通人或者是穷人就不配拥有住房？
关于这一矛盾局面，当前的房价已经太高，给老百姓带来很大负担，必须要出台长期有效的机制，遏制房地产投资。“解决手段”分为两种：1、征收住房空置税；2、加快共有产权的住房建设。
空置税，这个税种对于中国人来说还很陌生，但是全球很多其他国家都早已实行，而且效果非常不错。比如英国规定：住房空置时间超过2年，就需要征收住房100%的额外市政税；法国规定：住房空置时间超过1年，征收房产价值的10%作为空置税，超2年则是12.5%，第三年为15%，空置越久所承担的税率就会越高，以此来抑制炒房投资行为。
另外，共有产权住房也是一大新突破，它改变了传统房地产市场的格局，让老百姓在住房上多了一种选择，至少对于很多需要住房但又买不起商品房的人来说，共有产权住房也是一种不错的选择。说到底，如今我们国家除了在房价涨幅上遥遥领先，其实在楼市规则和机制上还有很多需要完善的方面，目前先从房地产税立法开始，未来利好手段会一项项逐渐落实。
因为现在的房价越炒越高。老百姓打工挣不到很多钱，除了满足日常生活开销以外，很难存下钱来买房子，百姓也很难去购买到便宜的房子。
因为房价总体水平还是比较高的，老百姓作为普通人，工资收入不是很高，而且物价等因素的上涨，造成每个月结余资金不是很多，自然买房就更难了
因为老百姓太多了，房子却有限，所以还是买不起。
房子虽然多但是房价一直是处于上升的一个阶段，导致有钱的人去炒房，而没有钱的人越来越买不起房。
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邲俊盐酸： 房价飞涨 物价飞涨 工资偏低
安庆市19768218813： 为什么不停的盖房子 还有那么多人没有房子住呢? - ？
邲俊盐酸： 因为很多人买不起,而很多人买了很多.通常来说很悲剧的就是买不起房子的只能租房,而形成对买了很多套的人的一种打工……产业结构不一样决定了在中国,中低资产层是很难买到房子的..是需求大于供,有资本的几十套房产的都有,那么多人没有房子, 盖的是商品房 开发商的目的是挣钱 加上热钱炒作楼市价格 投机气氛浓重 钱都让他们挣到了 价格高老百姓支付不起 住不起房子 所以现在国家兴建保障性住房 目的就是解决没房住的人群!
安庆市19768218813： 为什么国家富了老百姓还买不起房子 - ？
邲俊盐酸： 以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名...
安庆市19768218813： 社会进步了,收入提高了,为什么反而买不起房子了?？
邲俊盐酸： 主要的原因就是房子没有像汽车一样市场化,原来汽车也很难买,要国家的计划指标,而且价格昂贵,远远高于国际市场,后来由于放开市场,谁都可以投资制造汽车,结果现在的汽车已经进入老百姓的日常生活.房子就是因为没有市场化,尤其是土地的脖子被死死的掐住了,所以价格节节高涨.
安庆市19768218813： 为什么越买房越有钱 越不买房越买不起房 - ？
邲俊盐酸： 反了,应该是越有钱越买房,中国经济减速了,过去有钱人开个饭店,开个买卖能赚钱,现在赚不到钱了.所以有钱人为了保证自己的资产不贬值,买成房子,防止自己的财富流失.有钱人除了买房,还买保险,买基金,买股票,其目的就是为了资产保值.因为现在的物价涨得厉害,不买房子,把钱放在手里就等着一分钱都不值了. 几年前你买个苹果要4000块,现在买个苹果要8000块.几年前房价一万块,现在房价两万块,可见如果你当时存了100块钱,现在充其量也就是120块.买个苹果,放到现在,估计2000块都没人要,但是买个房子放到现在,2万还是有人抢的,所以还是买房划算. 这其中的原理老百姓不必懂得,但是事实摆在眼前,买房的都发财了,存钱的变成了穷鬼.
安庆市19768218813： 房价为何下降?最主要原因是什么? - ？
邲俊盐酸： 不论政府是否采取措施,中国房价都必然要下降,只是时间上、方式上有些区别而已.必然性原因主要有二: 一是供求关系决定.目前,中国房子数量已很大,据权威机构统计,就是不再建设,已可以满足需要了(城市,以日本人均住房面积标...
安庆市19768218813： 为何现在的中国我们老百姓想买房子买不起,想买车子买不起,生病时想? ？
邲俊盐酸： 因为在这世界上还有威胁我国安全的敌对势力,现在的中国我们老百姓的钱还被用来买国防的现代化.只有 世界的真正达到和平,一切都会好的.老人摔倒我们更是应当扶起的,讹人的老坏蛋总是个别的.小坏蛋李双江儿子那样的罪犯也是个别的.
安庆市19768218813： 现在的房价对于普通的家庭买不起房国家有怎样的看法？
邲俊盐酸： 国家有什么看法?国家是增加税收了,国家当然高兴了呀~~~~它能有什么看法.
安庆市19768218813： 买不起房子的人是因为付不起首付,还是因为其他原因? - ？
邲俊盐酸： 首付说多不多,但也不少了,这些钱可能就是现在所有的积蓄,拿这些钱只付个首付,后边还要装修,装修的档次也分好大差异了,这些加上家具和生活所需也差不多又十多万,这些还只是前期的消费,后边你还要还贷款,然后你还要处对象,还要养活自己、孝顺下父母,生活中还要有同事朋友的婚宴呀,应付娱乐应酬呀,自己的能量补充学习呀什么的,你觉得这些的消费加起来又是多少?你要是顾着房子,后边的基本就没得玩了,你要想后边的照顾到,那房子也催了,所以,普通的工资待遇的确很难的.
安庆市19768218813： 为什么越来越多的人不相信房价会跌? - ？
邲俊盐酸： 曾几何时,我们因为高房价痛苦万分,一直期待政府能够将房价降下来.但这么多年过去了,大家都已不是当初的“小白”,也能稍微看透国家的安排,也知道房价不会真的“下跌”??网友回复: “五年前,二线城市,房价刚破万,那时候...
