房子不是简单的钢筋混凝土，买房到底买的是什么？
钢架房子建设速度快 整体性好
现在一般都是混凝土结构的了，不过砖的住着舒服。
很多朋友不理解房价为什么可以一直走高？我们国家房价走高的趋势，从08年开始，一直到现在，房价已经连续涨高12年了。很多人都认为房价持续走高是不合理的，更有甚者认为房子不过是一个钢筋混凝土结构，不值得我们消耗大量的经济资源，那么我们买房子买的到底是什么？今天就和大家简单的聊一聊。
居住功能是永远不会变的。
如果我们把房产比作一个商品，那么这个商品原先的最基础的功能就是居住的功能，简单的来说一下房子的居住功能越起来需所需要支付的开销也就越大，一套房子如果想要住的舒服，自然是需要支付更多的经济代价，所以说我们居住的房子可以为我们提供生产力。
这其中也有分类，有的房子被用作商品房，有的房子被用作工业房。但是不管如何分类房子都是为我们当做工具来使用，这是他的价值所在。如如果房子失去这一个最基本的价值，那么这个商品可能就不能称之为房子了，哪怕直到现在2020年，能够提供好的居住功能的房子，能够提供舒适居住功能的房子，价格永远是最高最贵的，反正房子肯定就是用来遮风挡雨的，这点没有变化。
投资功能是附加的，但是非常好用。
因为返场最简单的功能是居住功能，这点不会改变，当然了，也因为居住功能延伸延展出的投资功能。房产投资甚至回报率是非常惊人的，从08年开始，我们国家的房价就以每年32%的均值在上升。从02年我们国家平均房价2400元，一直到今天2020年10月15号为止，全国平均房价已经达到了93,00元。18年的时间房价o人曾经开玩笑说如n的有人曾经开玩笑说，如果在02年的时候花10万元人民币在北京买房，那么只要到了2018年，他的身家资产绝对超过上千万。
房地产投资属性就是这样，让人想象不到，在94年的时候，李嘉诚就说过，深圳的房地产永远不可能发展起来然然而在20多年后的今天，深圳已然成为了一座一线化的国际大都市，并且房地产市场交易火爆到不可思议，从某平台15号的统计数据来看，深圳二手房平均交易价格7.32万元每平方米，均价同期相比位居全国第二，仅次于中国上海。
虽然说投资功能不是房产的主要功能，但确实因为房产基础居住功能而延展出来的功能非常好用。也有不少人因此而受益，反而这个附加的功能现在有逐渐超过主要功能的趋势，大家买房时更加在意的是房产的升值空间。
马光远说的话就很直白，房子背后是捡到的钢筋混泥土，我们买房子买来是要居住的，同时也依赖房子自身所在的投资属性为我们财富增长。简单来说，中国现在居民居住不缺房产，现在买房的人大多是想为房产做一个经济杠杆，让自己的财富快速的增长，这才是房产附加值。
房子就是“钢筋混凝土”，买房买的“是什么”？具体“价值几何”
钢筋混泥土是不是一个成语?
含“钢 筋”的成语只有一个——钢 筋 铁 骨。钢 筋 铁 骨 【拼音】： gāng jīng tiě gǔ 【解释】： 筋 骨 象 钢 铁 打 铸 的 一 般。形 容 身 体 健 壮 有 力 或 意 志 坚 强 不 屈。【出处】： 曹 禺《半 日 的“旅 行”》：“在 一 间 放 着 垫 子 和 各 ...
做一个八米高,一米一宽,三十公分厚的钢筋混泥土牌子,做好后,能摇着晃 ...
肯定有问题。厚度偏小。还要看看配筋、基础埋深
为什么河岸堤不是混泥土。而是用石头没有任何钢筋浇灌的。这是否存在...
河岸是护坡，而不是河堤，不一定非要现浇钢筋混泥（凝）土筑成，只有很陡很陡的河岸才需要钢筋混凝土浇注，较缓的护坡，都可用石块、或混凝土预制块嵌砌。此外，不深的小河，洪水流量不大的堤坝，也可以用浆砌块石做成重力式的挡墙坝。
什么是钢筋
8、箍筋箍筋是用来满足斜截面的抗剪强度，同时联结了受力主筋及受压区混筋骨架的钢筋，分单肢箍筋、封闭矩形箍筋、开口矩形箍筋、多边形箍筋、菱形箍筋、圆形箍筋以及井字形箍筋等。二、农村自建房钢筋怎么用很大一部分自建房业主并不知道钢筋有哪些级别，哪种级别的钢筋更合适，在他们看来只要钢筋够多够粗...
为什么不做钢筋水泥的坦克,而要用钢铁呢?
水泥的强度，韧性和硬度不够。坦克的装甲也不是钢铁的。。。一般坦克都是复合的装甲。外面是韧性延展性好的钢之类的东西，以抵消穿甲弹或导弹的动能。里面是贫铀装甲或陶瓷一类的硬度很高的装甲，以防止穿甲弹，导弹的进入。
水泥里为什么还要弄钢筋进去啊,是不是更坚固啊?
用水泥做胶凝材料浇筑的混凝土构件具有较强的抗压强度，但抗拉强度却很低。而混凝土构件常常既要承担压力，还要承担拉力。钢筋具有很高的抗拉及抗压强度，混凝土中加了钢筋后，能提高钢筋混凝土构件的承载能力。
砖混结构和钢筋混凝土结构的建筑平面表示有什么不同?
砖混结构砖墙是平面主题，仅有构造柱，但截面不会超越墙体。钢筋混凝土结构大多以柱为主体，砖墙为维护结构-隔墙。柱截面大于墙体，
房产证上框架结构和混合结构有什么区别?
房产证上框架结构和混合结构的区别：框架结构是指：房屋的构造类似于像固定“框架”的骨架，然后再填混凝土隔成一小间一小间的。混合结构是指：可能有些地方是使用的框架结构，有的地方可能是像塔楼一样的不规则结构，所以叫混合结构。框架结构又叫钢筋混泥土结构.只要不动柱子,梁,这种房屋的墙体可以...
为什么钢筋混泥土中的钢筋宜用低碳钢而不用高碳钢?
低碳钢具有一定的韧性与强度，而高碳虽强度大但钢脆性也大，混凝土中的钢筋是增加混凝土的强度，在受到外力时低碳钢筋能有效的抵抗外力，而不断裂，但如果是高碳钢钢筋就很容易断裂了
砖混结构的地基用石头的还是钢筋混凝土
三层半的楼房不算高，采用砖混结构就可以了。还可以把地圈梁做大一点，钢筋多用点。最主要是地基处理，要是你那里的地下水位很高，你可以采用井点降水，避免地基坑内水量过多。你可参照你们村子里其他人家所做的地基，在别人的基础上加深基础高度，一般不会有什么问题。参考资料：地基及基础 ...
老闵泽桂： 买房要注意的: 第一,开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法.开发项目必须取得《土地使用权证》...
汕头市17092096219： 买房到底选高层的好还是选低层的好 - ？
老闵泽桂： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...
汕头市17092096219： 买楼房什么结构的好 - ？
老闵泽桂： 问题的关键: 1、你要买房,地点是天津市区西部 2、你对结构不太明白 3、天津市上述三种结构形式都是大量存在 综上所述: 大量存在实践证明,这三种结构都没有问题,没必要讲那么多结构的东西,我是结构设计专业,施工单位待了6年,地产开发商待了一段时间,我的回答: 1、现在一般房子结构不会有什么问题,可不必过多考虑; 2、还是关注诸如地段、房型、楼层更重要些
汕头市17092096219： 买房子楼层怎么选? - ？
老闵泽桂： 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...
汕头市17092096219： 高层住宅几层最好 - ？
老闵泽桂： 第一:目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证 !第二:可以看看你小区的园林景观怎...
汕头市17092096219： 房产保值的三大标准有什么 买房需要注意什么 - ？
老闵泽桂： 第1式 看位置 房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用.房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素.看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的...
汕头市17092096219： 买房常识一看吓一跳 看住宅买几层最好 - ？
老闵泽桂： 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?最佳楼层——大楼...
汕头市17092096219： 买房应注意哪些事项? - ？
老闵泽桂： 买房准备→基本房产知识→选择合适房源→实地考察→签订合同→付款阶段→保险→收房程序→办证 流程一:前期准备(心理和资金) 一、买房心理准备 1、对楼盘价格作好心理准备 目前受大环境的影响,楼市价格处于不断变动中.在购房前...
汕头市17092096219： 钢混结构与框架结构的房子有什么不一样吗? - ？
老闵泽桂： 目前的房屋结构一都如下几种: 1、砖混结构:用砖和水泥建的房子,一般以前多层旧房,和家村的洋房都是这种结构. 2、框架结构:以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分...
汕头市17092096219： 买房基础知识全攻略 - ？
老闵泽桂： 买房是大事,必须慎之又慎,因此买房前多做准备.买房知识你知道多少呢?以下是由学习啦小编整理关于买房基础知识全攻略的内容,希望大家喜欢! 1、买房攻略:楼盘均价 顾名思义当然是楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平...
