在老家跟堂兄弟买的挓基地准备建房子？

买房子须知~

买房需要了解这3个基本常识：（1）先确定购房资格和贷款资格。一般本地人至少可以买一套，而外地人根据城市不一样需要若干年社保或者无需社保。（2）公寓和住宅的区别。公寓只有40年产权且没有学区。（3）什么是好房子：看地段、配套、学区和户型。

我能说什么呢？这取决于你和你的家人有多好。如果是我，我说的是我，我说的是我，我会向土地局申请正式的征用通知，如果我不能，那并不意味着政府会采取行动，我会直接去土地局。土地征用的人肯定会用法律来和你谈话，然后用法律来捍卫你的权利，既然房子已经建了一半，不妨继续建，但不能建高按摩，最初建了三层，你建了两层，我不在乎它是否完成。我不需要装饰它。至少是现成的。如果你的宅基地获得了土地使用证，窝是建议你建造的。如果没有，你自己量。没有土地证，现在的情况是不可能办理你的房产证的，很难说..。然而，在农村，土地证书而不是房产证书是很正常的。因此，如果有土地证书，那就马上建造。除非他们发出正式通知，一旦你收到正式通知，你马上停下来拿证据，房子好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像好像。在中国重要的是你看待事物的方式和你处理事情的方式。你自己想办法。

地基都买了，准备花点钱走关系吧。。。

修改宅基地合同，你可以找律师。

很好呀二个人共同建房子还互相有一个照应，互相有一个借鉴，买东西时还可以讲价。

---

太子河区19412584265： 户口已迁出能在老家宅基地上翻新建房吗 - ？
驷泄阳春： 原则上来说,是不可以的: 1、当事人户口已经迁出本村的,就不属于本村的集体经济组织成员之一,宅基地上的建筑物一般来说,可以继续使用,但是不能翻 (新)建(筑); 2、宅基地政策为地方性政策,各地存在差异,当事人具体可以咨询户口迁出地的村主任等,以对方的答复为准.《河北省农村宅基地管理办法》(为便于说明,以河北省为例,供参考): 第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后,其宅基地上房屋损坏不能利用的,应当退出其宅基地,由村民委 员会依照本办法第十四条的规定无偿 收回.

太子河区19412584265： 本人在老家不属于自己村管辖的地方买了一块地想作为宅基地.,该如何申请需要哪 - ？
驷泄阳春： 我国法律明文规定,在我国农村实行的是集体土地所有权,耕地,林地,宅基地,等归本村集体成员共有,在本村集体成员之间分配和流转.如果你是本村村民就可以在村委会办理宅基地的登记备案,如果你不是本村村民,那么你没有资格得到宅基地的分配权.

太子河区19412584265： 想在老家盖新房,但盖新房的地点不是原老宅基地.是同村另外一个小队的地.可以申请在那盖新房吗? - ？
驷泄阳春： 不晓得你是哪个区县的.我家龙泉的.我家正在建,和你的情况差不多.供你参考.1.建房的地方如果不是你家的承包地,首先要取得那块地主人的同意.通常是用自家的地和别人换.2.现有宅基地必须复耕.3在乡镇国土所就可以办新宅基地证,在建房之前要先申请.简单,一般两三个工作日就可以把建房申请办下来.

太子河区19412584265： 城镇居民户口可以在老家的农村宅基地上盖房合法吗 - ？
驷泄阳春： 按照国家政策再次盖房需要政府重新审批宅基地,你们家这种非农业户口情况是不能再被批准宅基地使用权的,但是政府也不一定立即收回宅基地,这样就可以盖房,即你们家可以暂时使用宅基地,不要追求是不是合法

太子河区19412584265： 我是农村户口城市里有房,老家有土地但是没有宅基地是否能建房 - ？
驷泄阳春： 宅基地使用权是无期限限制的,换言之,只要通过合法手续取得宅基地,那就归你们永久使用!你的户口在外,申请宅基地一般不会批,但是可以以你儿子的名义申请宅基地,如果你已经在农村有宅基地房,只要你老婆儿子户口不外迁,就有权继承宅基地.至于承包地,那都有承包时间限制的,一般是户口在农村的人才可以承包,外人承包的手续太繁琐,如果还在承包期内,老婆孩子继承承包权当然没问题! 年轻时能在农村建房的,就建一套,等老了回去使用;优先在县城买一套吧,毕竟那里上班近,对子女教育也方便!

太子河区19412584265： 在校职工在老家买宅基地盖房子,会得到国家赔偿吗?如果征用土地. - ？
驷泄阳春： 你说的情况,宅基地所有权属于村集体,村民只有使用权.所以宅基地本身不能买卖,只能由村集体进行分配.而且,如果村民有违法宅基地管理法规的情况下,村集体还可以收回宅基地的使用权. 请予采纳.

太子河区19412584265： 买房后,还可以在农村的老家盖房子吗 - ？
驷泄阳春： 当然可以,老家的房子是宅基地吧 只要在自己的宅基地上盖房子就没有问题,不过实在没有必要在农村盖房了,农村居住的人越来越少,盖几间北房也需要十几万,不如去镇上或者县城买楼房

太子河区19412584265： 老家没有宅基地能申请地基建房吗 - ？
驷泄阳春： 1、你的户口必须还在该村 2、“一户一宅”政策原因,如果国土系统里查到旧宅基地还是你的,你要想办法处理掉 3、一般申请新宅基地,旧宅基地的处理方法有几个:原址重建、归还集体新选址、分户保留. 反正意思就是不管你外面有没有买商品房都不妨碍,必须村里面没房(或者人均面积不够、或旧宅鉴定危房、或者你成家分户出去成无房户),而且户口还要在这个村里,就可以申请新宅基地,还有其他拟选条件,具体去当地国土规划部门咨询更准确.

太子河区19412584265： 老家村子里的宅基地,是这样的,因为我常年在外地打工,攒了钱今年回老家准备盖房子,回来后把老房子拆了 - ？
驷泄阳春： 这种无非是要钱吧,花点钱买过来就好了,邻居也不好弄僵.再说打官司输赢也还是靠关系.你懂的.花点钱早点把房子盖起来,政策以后可能就不允许农村私自盖房了.起码我们村现在就开始限制了.

太子河区19412584265： 弟弟不是农村户口可不可以在老家要宅基地盖房子 - ？
驷泄阳春： 一般而言是不可以的,城镇户口就不再享有农村户口享有的权利,不过各地尤其是各村政策是不一样的,尤其是几年前上大学户口转为城镇的,但是户口仍在村里并未迁到学校,这类学生就比较难处理,有些地方这类人就还是可以分到宅基地的,前提是全村表决同意,这就要求这种情况要在当地或者本村普遍存在才可能.