老小区加装电梯可以一个单元申请或是整栋楼一起装？
本单元
是的。
因为要涉及在屋外搭架子，要是破坏外墙体到时候都会找你。
而且装电梯，其他人就会想，会不会危害我家房屋主体，到时候房子主体破坏了，房子塌啦怎么办，所以矛盾很多。
要提前讲明白。
民法典加装电梯规定
民法典加装电梯规定如下：1、以6层为例，12户住户中的8户，甚至6户同意可申请加装电梯；2、加装电梯不需要全体业主同意，底层住户无一票否决权；3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益，可以请求赔偿，但不能阻挠电梯施工旧楼加装电梯注意事项如下：1、电梯内三面要配扶手，因为老旧小区老年人居多，行动...
老楼装电梯一楼不同意怎么办 老楼装电梯一楼不同意怎么办呀
如果老旧小区加装电梯一楼居民不同意的话，应该首先去一楼的用户协商，向其表明所需要加装电梯的原因，并与一楼的居民协商，给予其适当的补偿方案，让加装电梯对一楼住户产生的危害最小化，并让其不缴纳加装电梯的费用，让一楼用户的心理达到平衡。其次还可以与物业协商，有意愿加装电梯的业主去表明自己...
加装电梯有三分之二业主同意,一楼不同意可以强行装吗?
1.应当充分听取一楼业主的意见,最大限度地保护其合法权益。例如在设计时避免机械设备对一楼产生噪音干扰等。2.如果一楼业主坚决反对,可以由业主组织与其协商设立合理补偿;如果协商不成,需要组织投票时专门就一楼的情况进行表决,需要获得特别多数表决通过。3.在强行加装电梯的情况下,需要依法向一楼相应业主...
老小区加装电梯一楼不同意可以装,那一楼的权利怎么办?
“既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。
老小区装电梯需要全体同意吗?
对于小区装电梯的同意比例，中国法律规定，一般需要达到2\/3以上的业主同意，这表明了对整体利益的尊重。如果只有一户或少数业主反对，这实质上是邻里间的协商问题。在实际操作中，通过沟通和补偿措施，比如提供给底层业主一定的补贴，通常可以找到解决方案。例如，有的小区通过给予一楼一定的经济补偿，成功地...
业主已离世,房屋加装电梯的话,需要继承人一起同意吗
说起老旧小区加装电梯的话题，一直是几家欢喜几家愁。高层一般举双手赞成，一二层多半想要一票否决。网友咨询：业主已离世，房屋加装电梯的话，需要继承人一起同意吗？律师解答：对于公用部分的修缮整改需要经过房屋所有权人的同意。房屋主人离世，需要明确房屋是由继承人继受取得，还是已经出卖给其他民事主体...
老旧小区加装电梯如果一二楼不同意就不可以加装吗?
。根据《民法典》第278条规定，申请增设电梯需要由专有部分建筑面积占三分之二以上业主且人数占三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上业主且参与表决人数四分之三以上业主同意。所以按照现行的法律法规，一二楼不同意，在参与表决的业主达到要求也是可以加装电梯的。
旧楼加装电梯,一楼不同意应怎么处理
这两年来，国家一直在推进一场大规模的旧改，也就是在不拆迁不建设的前提下，对一些老城区进行改造。老旧小区加装电梯是一项实实在在的惠民工程，高楼层住户乐见其成，低楼层住户却未必同意。网友咨询：旧楼加装电梯，一楼不同意应怎么处理？律师解答：房屋或者其他辅助设施的改造或者改善必须符合以下两个...
加装电梯一楼有一票否决权吗
国家明确提出支持老旧小区加装电梯，多低都已出台新规。以北京为例，不久前，北京发布《北京市老旧小区综合整治工作手册》，当中明确指出，只要满足以下三点，即可加装电梯，并未提到“一票否决”。除了北京取消了“一票否决”外，青岛同样也取消了“一票否决”，新规下有“三分之二”的赞成票，就可以申请...
小区加装电梯一楼不同意怎么办
很多年纪大的老人腿脚都不是很方便，上楼梯也是比较费劲的，这个时候人们就会想要在小区加装一步电梯，那么小区加装电梯一楼不同意怎么办呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、小区加装电梯一楼不同意怎么办 一楼的业主若是不同意加装电梯的，一般都会与业主协商，并给予...
爱耿盐酸： 西安市旧楼加装电梯文件为《西安市老旧住宅小区加建电梯试点工作实施方案》 《方案》确定,按照“政府引导、单位负责、业主自愿、因地制宜、简化手续、试点先行”的原则,支持相关单位开展老旧住宅小区加建电梯工作,改善老年人的生...
新兴区15975581001： 烟台老旧小区加装电梯补助申请条件有哪些? ？
爱耿盐酸： 1.可以以栋或单元为单位提出申请,加装电梯改造居住建筑范围内的全体业主为加装电梯申请人(以下简称“申请人”). 2.申请人可以授权委托业主代表全权负责承办加装电梯项目具体工作. 3.加装意向和建筑设计方案应当听取建筑范围内全体业主意见,由全体业主协商一致,共同签订同意改造书面意见. 4.加装电梯拟占用业主专有部分的,还应当取得该专有部分业主的书面同意意见.
新兴区15975581001： 有电梯井安装电梯需要业主全体同意吗? - ？
爱耿盐酸： 《物权法》规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应经过两个“三分之二”同意:总人数占业主总数、所拥有建筑面积占总建筑面积都达三分之二以上即可. 指导意见对楼房增设电梯的条件作出具体规定,其中包括“经增设电梯梯号全体业主...
新兴区15975581001： 6层洋房我买了一个单元,想在墙外自己安装个电梯,需要什么审批手续?怎么去办? - ？
爱耿盐酸： 一、既有住宅加装电梯办理流程. 既有住宅加装电梯涉及到土地、规划、建设、房管、环保、质监、市政园林、供电、供水、消防、煤气、通信等多个部门.2010年出台的福建省住房和城乡建设厅《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》(...
新兴区15975581001： 加装电梯一二楼不同意可以安吗 ？
爱耿盐酸： 加装电梯一二楼不同意不可以安.所有业主都必须同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装,在城市规划区增建建筑物,必须在申请规划许可前取得土地合法使用权,根据规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.
新兴区15975581001： 申请旧楼加装电梯规划许可的提出方式是什么? ？
爱耿盐酸： 1、可以有业主或者业主代表提出申请,也可以由业主委员会提出申请.申请的业主总人数超过5人的,应当推选不超过5名业主作为代表.2、业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请.3、加装电梯的住宅属于房改房的,业主可以委托原房改售房单位提出申请;原房改售房单位已经关闭、破产、撤销,其住房维修基金已转规其上级主管部门管理的,也可以委托上级主管部门申请办理.
新兴区15975581001： 老楼房没有电梯老人拎物上楼困难,厂家有啥电动滑轮解决这个问题 - ？
爱耿盐酸： 房屋上装滑轮,物业应该不会允许,吊在外面,有一定的安全隐患,现在老楼加装电梯也在普及,可以同一单元的住户协商集资一下,共同装一部电梯,老人上下方便,而且政府还会有补贴.具体可以找物业和业主共同协商,看看有没有好的解决办法.
新兴区15975581001： 老小区怎样才能加装电梯 - ？
爱耿盐酸： 1. 旧楼加装电梯,因牵扯到业主意愿、建筑设计、行政审批、安装施工等各种问题和各方利益,一直是老旧小区的老大难问题.目前国内一线城市,早期建设了大量的多层住宅,大多没有安装电梯,而随着城市老龄化进程的加快,很多居住在五...
新兴区15975581001： 住宅小区内加装电梯 - ？
爱耿盐酸： 简单地说,如果是你的自有地基自建房,自主权在你手上,想加装电梯很容易.如果是普通的商业小区,你自己只买了某个楼层的单元房,想加装,几乎不可能——商业住宅的外立面是有规范的,不会允许个人搭建额外建筑物的,物业第一关就过不去,找当地建委批准增建更是一个不可能的任务,然后是本楼住户的谅解同意书,然后~~~然后~~~~
新兴区15975581001： 旧楼加装电梯流程介绍 - ？
爱耿盐酸： 现在小区的楼房建造的过程中肯定要考虑电梯的安装,这样的话等住户住进去之后就不用天天爬楼十分不便.其实,要安装电梯的话就需要向当地建筑规划局来申报,而向建筑规划局申请的话肯定要归纳电梯申报的程序.有些没有电梯的旧楼也...
