物业不让敲承重墙，大家都是怎么处理的？
物业不让敲承重墙，在法律上有理有据，也是作为物业公司的责任所在。个人觉得应该支持物业的做法，放弃敲承重墙。
图为物业管理
相关法律和规范对承重墙的拆除有明确规定。严禁后期在装修过程中对原有结构的承重墙体进行拆改，同时也是禁止在原有的楼板上非常重区域增加承重墙。若违反相关法规将会受到处罚。
图为执法人员在拆除承重墙现场
拆除承重墙会导致墙体开裂。敲除承重墙，轻则造成自家墙体开裂，严重的甚至会造成楼下住户墙体开裂。这是一种损人不利己的事情，所以建议大家不要去做。
图为地震后房屋倒塌场景
拆除承重墙也会影响整栋住房的受力结构。这种伤害虽然日常短时间内不会有什么明显影响，一旦发生地震或者其它自然灾害，楼房出现倒塌的概率会变高，首先倒塌的就是拆除承重墙体的单位。
所以无论是从自身安全的角度考虑，还是站在法律层面，都应支持物业的做法，保护承重墙。
首先个人建议千万不要拆承重墙。我给大家分析一下这个问题！
承重墙的简单分析
（1）所谓的承重墙，就是我们楼房里需要承载各种力的墙体。一般来说这种墙体都要承载两种力：第一个就是整个楼房上面加下来的荷载，也就是楼房的本身的重量。第二个力就是还需要承受侧向的一个剪力。这也就是为什么承重墙还被称之为剪力墙的由来。当然了在低楼层的一些楼房中是没有剪力墙的。
（2）我们要学会这种判断哪些墙体是承重墙，哪些墙体是非承重墙。第一点就是家里所有的钢筋混凝土墙体都是承重墙，这些墙体都是不允许拆除的。第二种就是一些砖混结构的墙体，虽然是用砖砌的墙体，但是这种墙体也是承重墙，同样是不允许拆除的。
（3）在后期装修的时候，一般来说我们都会有一套图纸，就是开发商交房时给的。在图纸上明显加黑部分的墙体全部都是承重墙。如果没有图纸，其实我们可以听声音或者是剔凿下试试，都可以知道。我们用锤子敲墙面，如果声音特别空，这些墙体基本都是非承重墙；如果声音特别的脆，这些基本上都是承重墙。另外也可以用錾子剔凿一下看看，只要是混凝土的墙体都是承重墙。（）
我们的《建筑法》中也有明确的规定。严禁后期在装修过程中对原有结构的承重墙体进行拆改，同时也是禁止在原有的楼板上非常重区域增加承重墙。违反上述规定是需要进行恢复，并承担相应的处罚责任。
承重墙拆除可能出现的问题！
（1）第一个问题也是最常见的问题，会导致其余部位墙体的开裂。因为承重墙都是钢筋混凝土的，在拆除的过程中基本上使用风镐，这样产生的震动相当的大，震动的过程中就不可避免对墙体进行造成干扰。这也就是很多朋友反映楼上拆承重墙了，家里的墙体出现了开裂。基本上都是这个原因造成的。
（2）第二个问题是造成整体楼房结构受力变形。这个问题一时半会儿是显现不出来的，因为它只是造成了这个点的受力变得薄弱。如果一旦发生地震或者是其它的一些自然灾害，就明显地体现出来了。如果楼房出现倒塌，那么首先倒塌的部位就是承重墙被严重拆除的部位。
物业不让拆承重墙怎么办？
个人认为物业不让拆承重墙，完全是有理有据的。即有法律的依据，也有为楼房内所有居民人身安全的一个考虑，个人也是支持物业的做法。
物业不让拆承重墙的时候，个人建议大家此时就不要去拆承重墙了。拆除承重墙即是违法的，而且对自家的安全也造成了隐患。个人认为不能为了一点局部的空间的变化，就我牺牲了整体安全，这样是非常不划算。
首先个人建议千万不要拆承重墙。我给大家分析一下这个问题！
承重墙的简单分析
（1）所谓的承重墙，就是我们楼房里需要承载各种力的墙体。一般来说这种墙体都要承载两种力：第一个就是整个楼房上面加下来的荷载，也就是楼房的本身的重量。第二个力就是还需要承受侧向的一个剪力。这也就是为什么承重墙还被称之为剪力墙的由来。当然了在低楼层的一些楼房中是没有剪力墙的。
（2）我们要学会这种判断哪些墙体是承重墙，哪些墙体是非承重墙。第一点就是家里所有的钢筋混凝土墙体都是承重墙，这些墙体都是不允许拆除的。第二种就是一些砖混结构的墙体，虽然是用砖砌的墙体，但是这种墙体也是承重墙，同样是不允许拆除的。
（3）在后期装修的时候，一般来说我们都会有一套图纸，就是开发商交房时给的。在图纸上明显加黑部分的墙体全部都是承重墙。如果没有图纸，其实我们可以听声音或者是剔凿下试试，都可以知道。我们用锤子敲墙面，如果声音特别空，这些墙体基本都是非承重墙；如果声音特别的脆，这些基本上都是承重墙。另外也可以用錾子剔凿一下看看，只要是混凝土的墙体都是承重墙。（）
我们的《建筑法》中也有明确的规定。严禁后期在装修过程中对原有结构的承重墙体进行拆改，同时也是禁止在原有的楼板上非常重区域增加承重墙。违反上述规定是需要进行恢复，并承担相应的处罚责任。
承重墙拆除可能出现的问题！
（1）第一个问题也是最常见的问题，会导致其余部位墙体的开裂。因为承重墙都是钢筋混凝土的，在拆除的过程中基本上使用风镐，这样产生的震动相当的大，震动的过程中就不可避免对墙体进行造成干扰。这也就是很多朋友反映楼上拆承重墙了，家里的墙体出现了开裂。基本上都是这个原因造成的。
（2）第二个问题是造成整体楼房结构受力变形。这个问题一时半会儿是显现不出来的，因为它只是造成了这个点的受力变得薄弱。如果一旦发生地震或者是其它的一些自然灾害，就明显地体现出来了。如果楼房出现倒塌，那么首先倒塌的部位就是承重墙被严重拆除的部位。
物业不让拆承重墙怎么办？
个人认为物业不让拆承重墙，完全是有理有据的。即有法律的依据，也有为楼房内所有居民人身安全的一个考虑，个人也是支持物业的做法。
物业不让拆承重墙的时候，个人建议大家此时就不要去拆承重墙了。拆除承重墙即是违法的，而且对自家的安全也造成了隐患。个人认为不能为了一点局部的空间的变化，就我牺牲了整体安全，这样是非常不划算。
在装修房子的时候可以找物业中心，要一个装修示意图，上面会显示哪面墙可以敲，哪面墙又不能敲，虽然大部分的格局是改变不了的，但是小部分的墙是可以进行敲改的，而且建议在更改格局的时候，由专业的装修师傅来看看要怎么更改，或者由物业来讲哪里可以进行更改，不要自作聪明去私自更改，不然把承重墙敲坏的话装修人是要对其负责和赔付维修金的。
而且如果要砸墙的话，是需要切割机 ，风镐，大锤等，如果物业不让你砸墙，那肯定也是有原因的，毕竟知道承重墙对整个楼的存在意义来说非同小可，有时候把承重墙砸了的话，严重的话就会把整个楼变成危楼，后果自然也是不堪设想，装修的业主不仅要担负起昂贵的赔修金，在道德上也会受到很多人的谴责。所以说我们不一定要选择这一面墙来对它进行更改，可以找物业那一边要一张装修示意图，从其它的墙下手，来对整个房间进行布局的分配。俗话说，退一步海阔天空，没有这一堵墙，我们还可以选择其他墙。如果说实在是对这堵承重墙情有独钟，那就只有先去开一个保证之类，就是责任自负的证明，这个时候物业应该会给砸的。说了这么多，再来说一下承重墙的重要意义，为什么说物业就不让砸？因为一栋楼的承重墙就是保证楼层结构的稳固，拆一堵墙或许不会有太大的效果，但是如果说业主们都想把房间里面的承重墙给砸了，那么将会大大的降低楼层体的抗震力。不要以为拆一栋墙并不是什么大事，但是当每一个业主都存在着这样的想法的时候，那么可喜可贺，没过多少年你们就可以换新房了。
物业不让敲承重墙，在法律上有理有据，也是作为物业公司的责任所在。个人觉得应该支持物业的做法，放弃敲承重墙。
图为物业管理
相关法律和规范对承重墙的拆除有明确规定。严禁后期在装修过程中对原有结构的承重墙体进行拆改，同时也是禁止在原有的楼板上非常重区域增加承重墙。若违反相关法规将会受到处罚。
图为执法人员在拆除承重墙现场
拆除承重墙会导致墙体开裂。敲除承重墙，轻则造成自家墙体开裂，严重的甚至会造成楼下住户墙体开裂。这是一种损人不利己的事情，所以建议大家不要去做。
图为地震后房屋倒塌场景
拆除承重墙也会影响整栋住房的受力结构。这种伤害虽然日常短时间内不会有什么明显影响，一旦发生地震或者其它自然灾害，楼房出现倒塌的概率会变高，首先倒塌的就是拆除承重墙体的单位。
所以无论是从自身安全的角度考虑，还是站在法律层面，都应支持物业的做法，保护承重墙。
既然物业不让，那么都不会处理承重墙，若是觉得特别碍眼的话，可能会用一些墙布或者壁纸进行包装，这样看着会好一点！
承重墙是保证整栋楼结构安全的，墙是不能拆的， 装修的时候请个好的设计师规划一下，他们能很好的设计，但是有些二次浇筑的墙是可以拆掉的。
承重墙可以敲掉开门吗看完再作决定
另外施工时必须要嵌入槽钢，且门的宽度不能太大。承重墙可以敲掉开门吗之观点二为了稳妥起见，可以找该建筑的设计单位，要求计算该承重墙的承重系数，了解是否可以进行改动，有了确切的规划，动工时才不会出现大影响。加固方案及拆除施工作业均要由具备相应资质的专业装修公司来完成，且要经过物业的允许。当...
楼下的装修敲承重墙,物业也管不了,怎么办啊?!
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。《中华人民共和国侵权责任法》第十五条 承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还...
...敲掉了三面非承重墙。现在物业找麻烦,说不能敲,要我恢复。
家里的新房在装修过程中，我按照设计方案敲掉了三面非承重墙。然而，现在物业部门找到了我，声称这样做是不被允许的，并要求我恢复这些墙面。关于这个问题，我有几点需要澄清：首先，关于非承重墙的敲除，事实上是可以进行的。但是，如果能与开发商进行沟通，并在他们那里备案，取得他们的理解和支持会更为...
需要敲10公分承重墙,物业不同意,怎么破
严格来说是不能动的。虽然现在盖房子大多采用框架结构，打10公分承重墙也没什么大碍。但如果不是真的非常非常需要，还是不要去更改原有的结构。实在需要的，可以向物业公司或开发商申请。再不行可以找原设计院申请变更，只要设计院能通过，你报备了就可以。如果涉及外观等方面，需要报备规划局。
不是承重墙物业不让拆怎么办
如果你需要拆除的墙不是承重墙，但物业不允许拆除，你可以尝试以下方法：1.与物业沟通：首先，你可以与物业沟通，说明你需要拆除的墙不是承重墙，可以通过专业人员进行拆除，不会对建筑结构造成影响。如果物业同意，可以签订相关协议并进行拆除。2.寻求专业帮助：如果物业不同意拆除，你可以寻求专业帮助，...
新家打算装修了,物业不让敲墙,我到底能不能敲呢?
但是如果碰到顶真的物业，他们能向上级行政部门反映，由其他部门（一般是房办之类的）强制让你进行恢复墙面，那样你就得不偿失了，一切费用自己来，费时费力，装修公司可不会帮你垫付这笔钱，所以自己考虑清楚，单拿整栋楼的房屋结构安全来考虑，劝你别乱敲承重墙。
家里装修把承重墙砸了,物业发现后要罚款两万元,这合理吗?
合理，不论任何装修承重墙不能拆。拆承重墙后果严重轻者复原重者获刑。随意拆除房屋承重墙的行为，是一种危害建筑物安全、损害邻居利益的行为。所谓承重墙，就是负责支撑楼板的墙体。随意拆除承重墙，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷。我国《建设工程质量管理条例》...
阳台墙太高可以打低吗阳台承重墙能敲掉吗
阳台承重墙能敲掉吗？一、阳台墙太高可以打低吗阳台的墙在装修完工后高度在1.2米即可，如果过高，可以找装修公司对墙体进行改造，但是建议业主先到物业处询问是否可以对阳台墙进行改造，不少的物业对这种情况是不允许的。如果询问结果是可以改造，业主可以适当的将墙体降低高度，做大面积的落地窗，这样宽敞...
阳台承重墙能敲掉吗
阳台承重墙不能敲掉，原因如下：1、破坏了房屋结构的整体性。敲阳台承重墙之后，将墙体变为大跨度的过梁或承重梁，这样就会增加圈梁的荷载负担，形成超负荷构件。敲阳台承重墙还会削弱该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。在地震来临的时候，会有很大的危险。2、对结构安全影响大。如果拆除的...
请问承重墙能随便敲吗?
这个要看你的房屋结构形式是什么。如果是砌体结构的（5层或以下的住宅很可能是砌体），那么基本上厚度超过24公分的墙都是承重墙，都是不能随便敲的。而且砖墙里面的钢筋很少（只有部分砖墙里面有拉结筋），就算你砸开可能也看不到，所以承重墙很可能也没钢筋。如果是框架结构或者剪力墙结构，那么只要不是...
李话凡命： 从结构知上讲,不敲承重墙的确是对的,但是作为物业公司,关注到的会是包括流程、安全、管理、统一、小区其他业主的意见等多个方面,所以道,最合理的办法是,先到物业去备案,版查询要敲的地方是否是承重的,应该怎样敲(主要是确定敲的时间、敲的人员资质、垃圾处理),然后再去敲,这样做不容易有漏洞,有其他业主反权映也可以都推到物业去.
梨树县14754054362： 家里装修想要敲一些墙面,可物业不让,交了2000装修押金,该怎么办?谢谢! - ？
李话凡命： 一般来说物业管理部不让随便敲墙是有一定道理的,首先破坏房屋结构,防水层被破坏是肯定的,主题承重墙更是不能随意乱动,同时施工期间也干扰居民休息和出行,如果含有部分外墙,那更是不可能动的,否则责令你恢复原状,更是麻烦得很! 如果你确定需要改动的墙体为非剪力墙,你可以让物业管理部拿出具体依据,否则可以和他们理论,但不宜发生冲突,尽量征得领导同意,在和谐的状态下进行较好,否则日后因无法估量的问题埋下话柄和隐患,同时应注意二次防水层的施工和闭水试验完全合格才能进行下到工序,这样对人对己都没有害处!
梨树县14754054362： 物业不让敲承重墙,大家都是怎么处理的?？
李话凡命：那倒没问过.有一家邻居是买房子的时候上家就弄成这样的.但是今天去问价钱讲到,那个指定敲墙的人好像说到谁谁谁家不是他做的..有同学说以前可以的,现在严格了不可以了,也不知道是不是这样.
梨树县14754054362： 装修了,需要敲10公分承重墙,物业不同意,怎么破 - ？
李话凡命： 你胆子也太大了,敢敲承重墙. 承重墙等于人的骨骼,骨骼敲掉了,人就残疾了,房子一样,承重墙没有了,哪一天倒塌了,倒霉的是你自己,还要连累整幢楼的人一起陪葬.
梨树县14754054362： 我准备装修砸墙,不是承重墙物业不让砸怎么办 - ？
李话凡命： 房子内部怎么会不让砸,不是承重墙应该是可以的吧,可以找其他同样需求的住户联名解决吧,当然前提是一定搞清楚是不是承重墙哦
梨树县14754054362： 新家打算装修了,物业不让敲墙,我到底能不能敲呢? - ？
李话凡命： 能不能敲就看你自己了,你要是敲,物业是不能阻止你的,因为物业没有执法权,碰到懒得管的物业看你敲了也就算了,但是如果碰到顶真的物业,他们能向上级行政部门反映,由其他部门(一般是房办之类的)强制让你进行恢复墙面,那样你就得不偿失了,一切费用自己来,费时费力,装修公司可不会帮你垫付这笔钱,所以自己考虑清楚,单拿整栋楼的房屋结构安全来考虑,劝你别乱敲承重墙.
梨树县14754054362： 买房子屋里多余的墙物业不让打怎么办 - ？
李话凡命： 物业不让打掉的一般应该是承重墙,不能强行打掉影响安全.可以找图纸看看,再与物业沟通.
梨树县14754054362： 物业不让敲墙把电关了怎么办? - ？
李话凡命： 投诉到房管局物业主管单位. 但是如果是严重的物业肯定会反驳的. 承重墙肯定是不行的.非承重墙要有专业人员看过才行,出了问题谁也担不了责任.而且会说如果改动,就不保修. 还是自己考虑. 可以给物业写个承诺书,有责任自己承担.要不影响装修也麻烦. 希望能给你参考.
梨树县14754054362： 楼下砸墙物业公司不管该怎么办? - ？
李话凡命： 砖混的建筑,原则来说是不能动的,但是只要不是把整面承重墙拆除是没有的影响的.放心,正经的施工单位的楼不会出现什么垮塌等事故的.
梨树县14754054362： 家里新房装修,按设计敲掉了三面非承重墙.现在物业找麻烦,说不能敲,要我恢复. - ？
李话凡命： 首先,要搞清非承重墙能不能敲掉,与交纳垃圾处理费完全是两桩事,应该分开来理解. 一、非承重墙完全可以敲掉,但是如果能在开发商那里备个案,沟通一下,得到他们的理解和支持最好;另外,在实施过程中要注意安全,防止野蛮施工,...
