房屋所有权是永久的吗？它和土地所有权有什么区别？
它和土地所有权有什么区别？
土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但我们是社会主义国家，土地是国家的.
根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同，住宅70年，工业/科教文卫体/综合类50年，商业/旅游/娱乐40年。
农村当兵转干后原来的屋基地所有权怎么处理
房屋，宅基地永远属于祢的
泰国的房产权永久吗
泰国的房产产权是永久吗 在泰国买楼成功过户后，泰国当地土地厅会为业主颁发房产证+地契(土地权状)如下：泰国房产证(Ta Bian Baan)泰国地契Chanote: 泰国地契Chanote标志是土地所有权在泰国的最高形式。Chanote意味着该地块已被准确进入国家土地调查网中。并且已由国土部门丈量和认定。快速现场检查的方法...
日本人“一户建”(一幢房子)都是永久产权房吗
是的，日本的不动产可以是私有的。在日本买房，会相应的得到土地。如果购买的是楼房，所有业主平摊地，共同拥有所有权。如果购买的是一户建，土地就属于业主，独立拥有所有权。所持有的房产，每年需要缴纳土地和建筑物的固定资产税。此外，日本政府规定，如果买家需要对老旧房产进行抗震翻建和改造，依据个人...
户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗?
我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，...
房前屋后几米属于私人
在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。 房子的前面和屋子的后面其实都不属于私人，不存在几米之内属于私人的说法，因为根据我国的相关规定来看，在农村宅基地，我们拥有的仅仅只是使用权而不是所有权，也就...
加拿大房产权是永久产权吗
不过在购买这些租赁地权物业之前，购屋者需要搞清购买租赁地权物业时对房贷的影响。购买永久产权物业，即是屋主对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权。产权人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或转让房产，只要屋主按期向借贷机构偿还贷款即可。但是租赁物业是指，屋主对房屋拥有所有权，但是...
法院判决的公房使用权能对抗这个屋的所有权吗?
不能。你只有使用的权利，没有处分的权利，只有所有人才能处分该房产，使用权人行使使用权时，不得损害所有权人的利益。所以，公房使用人不能对抗所有权人。但是，法律另有规定的除外。网友建议，仅供参考。祝你好运！附：《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动...
法律规定房前屋后多少米归自己
在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。根据《中华人民共和国物权法》规定：第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规...
房前屋后几米属于私人使用权
在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。农村宅基地房前屋后的范围根据宅基地证的内容确定。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅...
房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人
法律分析：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同...
释言普恩： 一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新...
雁峰区19893348478： 房屋产权70年,50年,40年 到底是怎么回事 - ？
释言普恩： 购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题.房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70...
雁峰区19893348478： 在房地产买来的房子是永久的吗 - ？
释言普恩： 是永久的.房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有.但土地使用权是有限的,一般为40、50、70年,土地使用权到期后是可以续.不过,国内的房屋恐怕基本上等不到70年就会推倒新修吧
雁峰区19893348478： 房屋产权年限到底指什么? ？
释言普恩： 产权年限一般指的是土地使用年限.房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两个方面组成,房屋所有权的期限法律规定为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权.可以简单理解为,房子永远是你的,但是建房子的土地是国家暂时借给你的.
雁峰区19893348478： 土地使用权和房屋所有权的区别在于什么? ？
释言普恩： 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有(房产证里是没有期限登记栏的);土地使用权是有期限的.国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年50年70年不等的使用权.
雁峰区19893348478： 商品房的产权是多久?为什么不是永远? - ？
释言普恩： 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等且从从开发商拿地之日算起.所谓房地产使用权,其实只是土地使用权,土地使用权决定了房产的使用权.对于房屋产权为何不是永远,一是70年后房屋会达到报废标准;再者可能因为土地被征用房屋拆迁,住到别处时产又会重新计算.
雁峰区19893348478： 土地使用权与房屋所有权的区别是什么 - ？
释言普恩： 房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的.国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权. 意思就是说:房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但土地是国家的.根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年.
雁峰区19893348478： 房屋产权为什么不是永久的? - ？
释言普恩： 表面上看房屋所有权购买后是永久的,但是房屋所在的土地所有权永远属于国家,只是视情况出售土地使用权,如住宅的土地使用权通常是70年.土地使用权到期后,如果继续使用,可能还会涉及如何继续取得土地使用权的问题,比如再购买.
雁峰区19893348478： 房地产产权有永久性的吗? - ？
释言普恩： 房屋产权年限从批地之日算. 房屋使用年限分两个概念:一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限.住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算.70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限. 房屋是你的私人财产,享有永久的所有权和使用权.土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年). 房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权,是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利,包括房地产所有权和房地产他物权.
雁峰区19893348478： 房屋产权包括什么内容 ？
释言普恩： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利.房屋产权由房屋...
