为什么那么多城市房价开始跌了,还是有人相信房价会一直涨?
屁股决定脑袋是世界上最愚蠢的事情。你要觉得会涨你就去买,会跌就去卖,别因为自己买不起就唱空,自己上车了就吹涨。
本人从18年初开始唱空,由于家庭原因去年年末才成功跑路,已经比最高点抛少赚了几十万。
判断理由很简单,房价已经大幅透支了,再涨已经没有对手盘了。以前说大学生买不起,还能掏六个钱包,现在六个钱包掏完了,高储蓄都变成中等负债,还能掏谁去?
那些家财万贯的家庭即使买房不看价格,难道就能接的下成千上万人买不起留下的盘?年轻人又不是傻子,如果他们发现自己横竖上不了车,就会干脆不上了,租鸡青一岂不美哉。最后演变成几个炒家互相接盘玩,天下哪有不破的泡沫呢?
当然,我做的判断也不一定是对的,即使真的跌了也可能是歪打正着。但是最关键的是,信啥就去践行,去以身证道,别一边自己信着跌一边去吹涨骗韭菜进来接盘,那是最下作的。
房价,一直都刺激着大多数中国人的神经,近十五年左右,房子价格的涨幅,超出了大多数国人的想象以及我们的承受能力。从房价开始涨的那天起,社会以及网络上就一直流传着房价会下跌或者大跌的言论,但事实总是不随人所愿,自从涨的那天起,房价就不曾大范围下跌过。这么多年过去了,经验一次次告诉我们,房价不会下跌,甚至可能继续涨下去,可为什么大多数人还是不愿意相信呢?
买房子的本质是什么?答案是住所。特别是在我们结婚后,我们的家庭需要固定的住所,这可以给家庭带来更多的安全感。房屋在其生命周期中为家庭提供庇护,这是其核心价值。因此,我们每个人都需要一栋房屋使其成为最热门的“商品”,这也导致了房价的必然上涨。
房价高是市场经济发展的规律,经济的发展,使得资金、技术、人才聚集起来形成了城市。不管你愿不愿意承认,国家的经济命脉,主要来自城市。市场经济必然带来城市化的演进。我们大多数人,都是出生在农村,并且有着很深的农耕思想,对城市的印象并不好,拥挤、忙碌、疲惫、缺少自然植物,但我们又渴望更多的自由、选择、机会和财富。人需要靠财富生存,人的欲望财富能满足,所以有些人一辈子都在咒骂城市,但一辈子也不得不待在城市,就是因为很多人只能在城市获得财富。
房价高是货币现象,全世界所有发行的货币都是在贬值的, 货币一直都在生产,时刻都在流入市场,房地产又是最能“消化”这些货币的场所,所以房价就会一直高涨,这一点全世界的大城市都没能幸免,伦敦和纽约的房价涨幅,也并不比我们的一线城市要少。
很多人都期待房价下跌,这样自己就能买起房子。但是,只要我们国家发展的脚步不停下来,房价就不会下跌。
房价起起伏伏,这是很正常的现象。
市场状态好,房价就会上涨。
市场状态不好,房价就会下跌。
但是从总体来说。房价肯定会越来越高,这个大趋势是不会变的。
也就是说,未来的房价肯定会比现在高。
这是经济规律决定的。是不以人的意志为转移的。
当然了,房价在上涨,人们的收入也会随着经济发展而不断提高。
对于有些人来说,因为自身实力更强,所以他们的收入增长更快。
对这些人来说,房价上涨的幅度比他们收入提高的速度要低……他们就会觉得房价在下降的。
因为房价这十几年来确实是一直都在长,每年都有人说它会跌,但是每年他确实一直在疯狂的上涨,经过这么长的时间,所以大家,才会相信房价一直会涨,不会下跌的,因为这个是经过时间的验证
房价有普涨到分化,是指不同城市,有的城市不涨,有的持续上涨,有的随动上涨。不同的城市产业结构、产业质量、收入水平、本地购买力、供求关系各不相同。至于有人认为房价还会一直涨,将来会按城市实力,形成一种房子是用来住的,不是来炒作的,要理解房地产市场的发展趋势变化。
很多城市的房价开始跌了,还有好些的租房的人退房了,退租了。这都是因为疫情的原因,今年的疫情对人类的影响实在太大了,因为几乎半年没有收入,所以房价会跌。但是我觉得这应该只是暂时的现象,等疫情完全过去,经济恢复以后,房价估计还会涨。
为什么很多三四线城市的房价也这么高?
1. 高收入群体视小城市房价为低廉。在小城市中,部分高收入者月收入远超万元,相对较低的房价对他们来说显得非常合理,购房压力小,因此他们普遍认为小城市的房价是可接受的。然而,这种现象并不普遍,因为高收入人群在小城市中占比较小。2. 低收入者感觉小城市房价遥不可及。低收入群体在小城市的收入...
为什么这些城市房价那么高?
首先第一个就是三亚。三亚不仅是中国著名的旅游城市,也是世界著名的旅游城市,全市占地面积达到1919.58平方公里,常住人口634369人,2019年的地区生产总值达到了677.86亿元。三亚里海最大的优势便是旅游资源丰富,这座城市有着非常独特的城市环境,也是一个沿海城市,可以说它不仅适合旅游,而且还非常适合...
为什么三、四线城市的房价会那么高呢?
当地的人均收入水平:小城市的人均收入水平相对于大城市要低得多,因此房价相对应也会低一些。但是如果当地人均收入水平较低,而房价相对较高,那么就相对较贵。当地的生活成本:生活成本包括食品、交通、医疗等各种开支,这些费用会对当地居民的收入和生活质量产生影响。如果小城市的生活成本相对较低,那么...
50城房价低于5000元,多个城市现白菜价,这种现象是什么原因导致的...
城市工资消费水平低我们国家的城市,有一、二、三、四、五线的划分。数字越小的城市,其发达程度越高,相应收入和消费水平也越高。高消费高收入城市,人口数量多的同时,房价也会特别高。这些房价不超过5000的城市,工资收入情况,和人均消费水平,相应也会低很多。这样一个情况下,人们的购买力有限,高...
为什么一线城市房价那么高?
首先,房价高昂是导致北上广深四大一线城市人口减少的主要原因之一。这几个城市的房价一直处于高位,让很多人都望而却步。加之城市人口密集,需要高昂的房租和物价来维持生活,使得很多年轻人不愿意在这些城市中生活和工作。同时,住房价格的高涨也导致了人才和企业流失。其次,交通拥堵也是导致北上广深四大一线...
北上广楼市持续上涨,为什么这些地方的房价如此贵?
一些三四线城市开始降价或制定出一些优惠政策来吸引人们购房,但是像北上广这些城市房价始终持续上涨。一线城市就业机会多发展空间大像北上广这些城市就业机会大,发展空间多,又有很多名校,所以很多毕业生留学生参加工作都是首选这些地方。长久在一个城市工作发展事业,那么在这个城市有一个家也是这些就业者的...
我国70城房价持续上涨,北上广深领跑,导致房价一直上涨的原因是什么?
很多人在看到这70个城市的房屋价格之后,都认为房屋的价格不可能下跌。但是如果我们换一个角度去看的话,就会发现其实大多数的城市房屋交易价格已经出现了下跌,最起码已经稳定在一定的空间当中,不会波动。那么今天我们就来探讨一下是什么导致房屋的价格不断的上涨。第一,人口是最重要的一个因素。其实从...
北上广深房价为什么会那么贵
1. 人口流动和城市发展的不平衡。北上广深等一线城市在过去几十年中吸引了大量的人才和资金,而且也投入了大量的资源和精力进行城市建设和发展,这使得城市的经济和社会发展相对较快。但是,城市发展的速度和人口流动的规模也带来了一些问题,如交通拥堵、环境污染、房价高等,这些问题也是城市人口流动的重要...
14个特大城市房价皆过万,这些城市房价为何如此之高?
一、房价过万的城市 按照城区人口排序,全国有超大的城市7个,特大的城市14个,而这14个特大城市它的房价都已经过万了,这14个特别大的城市分别是武汉,西安,东莞,杭州,佛山,南京,青岛,沈阳,哈尔滨,济南,长沙,郑州,大连,昆明,这些特大城市能够为居民提供的基础设施,服务和医疗都特别好,...
为什么三四线城市房价那么高?
作为一个生活在小城市的人,看到小城市的房价不过万元这个数字,确实让人感到有些震惊。因为在过去,小城市的房价一般都是低于大城市的,甚至有些地方的房价只有大城市的一半,因此对于当地的人来说,这个价格仍然有些贵。但是,现在情况有所不同,随着城市化的加速和人口的流动,小城市的房价也逐渐上涨...
由壮善亭: 三四线城市房价涨难涨,跌也难跌.有关以上结论的,原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为,供应过剩,前两年房产过热,库存很大,而相对应的,人口增速放缓,加之国家宏观调控的管控,大涨不可能已成定局.2、有关三四线城市的房跌难跌是因为,三四线城市买房的主体是刚需,投资比例极小,5000单价的房子,就算给6000也不会对外出售,更别说降到5000以下.近些年国家,已经开始土地市场的管控,供应减少,库存压力将进一步减少.
九寨沟县13970976498: 据说最近一线城市房价在下跌,是不是国家有什么新政策?房价为什么会跌啊? - ?
由壮善亭: 最近一线城市房价下跌不是受政策影响,主要原因是成交量很低,最近大多客户选择观望,而不出手购买,随着年底的到来,开发商资金周转不过来,只能降价,来吸引客户购买,但是这些知识短暂的,随后将是新一轮的爆发.购买人群还是很多的. 6
九寨沟县13970976498: 为什么一二线城市房价下降三四线房价上涨 - ?
由壮善亭: 个人认为你说的现象只是表面现象,从长远角度看,必然是一二线城市房价上涨,四线房价下降.原因如下:1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程.而一线城市总是有限的,北上广这...
九寨沟县13970976498: 现在房价是真的下降了吗?为什么我们这的房价还是没动静?我这是湖北省随州 - ?
由壮善亭: 现在的房价是真的降了,现在降价一般是从一线城市开始,然后蔓延到二三线城市.随州应该是四线城市,会有一定的滞后期.
九寨沟县13970976498: 为什么房价还是跌不下来了?
由壮善亭: 从去年至今的物价调控已得到了初步效果了,国家统计局刚出的报道,5月初以来,各大一线城市的房价已出现不同程度的降幅,这段时间的紧缩货币政策历史罕见,银行准备金率达到历史最高位的20.5%,我们看到了中央调控房价的决心,政策强硬起来谁都太不了,在紧缩货币的持续下,下半年的房价下调将成趋势,二三四线城市不可逆转跟随,不过降幅会比一线稍小点,我们将拭目以待.
九寨沟县13970976498: 一二线城市房价都在跌,三四线城市房价怎么还在涨 - ?
由壮善亭: 房价涨不涨就看买的人多还是卖的人多——现在的房价是高位,再往上涨的可能性不是没有,关键是即便是涨也不可能涨多少了.一二线城市的炒房者都是老手了,资金量大,当然心态也比较成熟,在高位减持套现;倒是二三线城市炒的人是一般的工薪阶层,说穿了就买涨不买跌的那类人,他们不像前面的人有更多的投资渠道,只能投保值的房产(当然他们最主要的心理还是认为一二线和三四线房价差值较大,认为未来发展还会涨,而且风险还比较低,所以持有的意愿要高,卖的人少).
九寨沟县13970976498: 房价怎么还跌??
由壮善亭: 您是已经购完房的群体吧!房价与现在的经济有紧密的相连呀!全球化的经济危机,难道我国就能独善其身吗?再说了我国房地产泡沫经济过盛,在现在这个大局势下没有不跌的可能!
九寨沟县13970976498: 最近房价跌的原因是什么 - ?
由壮善亭: 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买...
九寨沟县13970976498: 为什么深圳房价自涨到顶峰后一直开始跌,而且跌到现在还是很少人买房子?而且还一直不稳定? - ?
由壮善亭: 人们感觉还没有跌到劲..如你说现在的房价还不稳定...所以现在买房子作投资的也少了..很多买房人都在观望..真是到一定的程度了.就该买了了..人都有贪心.便宜还想让他便宜..
九寨沟县13970976498: 有人说最近的房价还会跌,有可能吗?具体原因是什么. - ?
由壮善亭: 第一个,现在的房价太高了,已经超过了大部分老百姓的承受能力.第二,现在的房子库存太多了,即使不盖房子,库存还能消化好几年.第三,中国的反腐目前很厉害,会有很多的二手房进入市场销售.个人见解,仅供参考