为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？

为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？~

屁股决定脑袋是世界上最愚蠢的事情。你要觉得会涨你就去买，会跌就去卖，别因为自己买不起就唱空，自己上车了就吹涨。

本人从18年初开始唱空，由于家庭原因去年年末才成功跑路，已经比最高点抛少赚了几十万。

判断理由很简单，房价已经大幅透支了，再涨已经没有对手盘了。以前说大学生买不起，还能掏六个钱包，现在六个钱包掏完了，高储蓄都变成中等负债，还能掏谁去?

那些家财万贯的家庭即使买房不看价格，难道就能接的下成千上万人买不起留下的盘?年轻人又不是傻子，如果他们发现自己横竖上不了车，就会干脆不上了，租鸡青一岂不美哉。最后演变成几个炒家互相接盘玩，天下哪有不破的泡沫呢？

当然，我做的判断也不一定是对的，即使真的跌了也可能是歪打正着。但是最关键的是，信啥就去践行，去以身证道，别一边自己信着跌一边去吹涨骗韭菜进来接盘，那是最下作的。

房价，一直都刺激着大多数中国人的神经，近十五年左右，房子价格的涨幅，超出了大多数国人的想象以及我们的承受能力。从房价开始涨的那天起，社会以及网络上就一直流传着房价会下跌或者大跌的言论，但事实总是不随人所愿，自从涨的那天起，房价就不曾大范围下跌过。这么多年过去了，经验一次次告诉我们，房价不会下跌，甚至可能继续涨下去，可为什么大多数人还是不愿意相信呢？

买房子的本质是什么？答案是住所。特别是在我们结婚后，我们的家庭需要固定的住所，这可以给家庭带来更多的安全感。房屋在其生命周期中为家庭提供庇护，这是其核心价值。因此，我们每个人都需要一栋房屋使其成为最热门的“商品”，这也导致了房价的必然上涨。


房价高是市场经济发展的规律，经济的发展，使得资金、技术、人才聚集起来形成了城市。不管你愿不愿意承认，国家的经济命脉，主要来自城市。市场经济必然带来城市化的演进。我们大多数人，都是出生在农村，并且有着很深的农耕思想，对城市的印象并不好，拥挤、忙碌、疲惫、缺少自然植物，但我们又渴望更多的自由、选择、机会和财富。人需要靠财富生存，人的欲望财富能满足，所以有些人一辈子都在咒骂城市，但一辈子也不得不待在城市，就是因为很多人只能在城市获得财富。


房价高是货币现象，全世界所有发行的货币都是在贬值的， 货币一直都在生产，时刻都在流入市场，房地产又是最能“消化”这些货币的场所，所以房价就会一直高涨，这一点全世界的大城市都没能幸免，伦敦和纽约的房价涨幅，也并不比我们的一线城市要少。


很多人都期待房价下跌，这样自己就能买起房子。但是，只要我们国家发展的脚步不停下来，房价就不会下跌。

好多一线城市的房价开始跌了，但是很多其他三四线的城市一直在涨

房价起起伏伏，这是很正常的现象。
市场状态好，房价就会上涨。
市场状态不好，房价就会下跌。
但是从总体来说。房价肯定会越来越高，这个大趋势是不会变的。
也就是说，未来的房价肯定会比现在高。
这是经济规律决定的。是不以人的意志为转移的。
当然了，房价在上涨，人们的收入也会随着经济发展而不断提高。
对于有些人来说，因为自身实力更强，所以他们的收入增长更快。
对这些人来说，房价上涨的幅度比他们收入提高的速度要低……他们就会觉得房价在下降的。

因为房价这十几年来确实是一直都在长，每年都有人说它会跌，但是每年他确实一直在疯狂的上涨，经过这么长的时间，所以大家，才会相信房价一直会涨，不会下跌的，因为这个是经过时间的验证

房价有普涨到分化，是指不同城市，有的城市不涨，有的持续上涨，有的随动上涨。不同的城市产业结构、产业质量、收入水平、本地购买力、供求关系各不相同。至于有人认为房价还会一直涨，将来会按城市实力，形成一种房子是用来住的，不是来炒作的，要理解房地产市场的发展趋势变化。

很多城市的房价开始跌了，还有好些的租房的人退房了，退租了。这都是因为疫情的原因，今年的疫情对人类的影响实在太大了，因为几乎半年没有收入，所以房价会跌。但是我觉得这应该只是暂时的现象，等疫情完全过去，经济恢复以后，房价估计还会涨。

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九寨沟县13970976498： 为什么一线城市房价下跌,二三四线城市反而上涨 - ？
由壮善亭： 三四线城市房价涨难涨,跌也难跌.有关以上结论的,原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为,供应过剩,前两年房产过热,库存很大,而相对应的,人口增速放缓,加之国家宏观调控的管控,大涨不可能已成定局.2、有关三四线城市的房跌难跌是因为,三四线城市买房的主体是刚需,投资比例极小,5000单价的房子,就算给6000也不会对外出售,更别说降到5000以下.近些年国家,已经开始土地市场的管控,供应减少,库存压力将进一步减少.

九寨沟县13970976498： 据说最近一线城市房价在下跌,是不是国家有什么新政策?房价为什么会跌啊? - ？
由壮善亭： 最近一线城市房价下跌不是受政策影响,主要原因是成交量很低,最近大多客户选择观望,而不出手购买,随着年底的到来,开发商资金周转不过来,只能降价,来吸引客户购买,但是这些知识短暂的,随后将是新一轮的爆发.购买人群还是很多的. 6

九寨沟县13970976498： 为什么一二线城市房价下降三四线房价上涨 - ？
由壮善亭： 个人认为你说的现象只是表面现象,从长远角度看,必然是一二线城市房价上涨,四线房价下降.原因如下:1、中国城市化进程,就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程.而一线城市总是有限的,北上广这...

九寨沟县13970976498： 现在房价是真的下降了吗?为什么我们这的房价还是没动静?我这是湖北省随州 - ？
由壮善亭： 现在的房价是真的降了,现在降价一般是从一线城市开始,然后蔓延到二三线城市.随州应该是四线城市,会有一定的滞后期.

九寨沟县13970976498： 为什么房价还是跌不下来了？
由壮善亭： 从去年至今的物价调控已得到了初步效果了,国家统计局刚出的报道,5月初以来,各大一线城市的房价已出现不同程度的降幅,这段时间的紧缩货币政策历史罕见,银行准备金率达到历史最高位的20.5%,我们看到了中央调控房价的决心,政策强硬起来谁都太不了,在紧缩货币的持续下,下半年的房价下调将成趋势,二三四线城市不可逆转跟随,不过降幅会比一线稍小点,我们将拭目以待.

九寨沟县13970976498： 一二线城市房价都在跌,三四线城市房价怎么还在涨 - ？
由壮善亭： 房价涨不涨就看买的人多还是卖的人多——现在的房价是高位,再往上涨的可能性不是没有,关键是即便是涨也不可能涨多少了.一二线城市的炒房者都是老手了,资金量大,当然心态也比较成熟,在高位减持套现;倒是二三线城市炒的人是一般的工薪阶层,说穿了就买涨不买跌的那类人,他们不像前面的人有更多的投资渠道,只能投保值的房产(当然他们最主要的心理还是认为一二线和三四线房价差值较大,认为未来发展还会涨,而且风险还比较低,所以持有的意愿要高,卖的人少).

九寨沟县13970976498： 房价怎么还跌?？
由壮善亭： 您是已经购完房的群体吧!房价与现在的经济有紧密的相连呀!全球化的经济危机,难道我国就能独善其身吗?再说了我国房地产泡沫经济过盛,在现在这个大局势下没有不跌的可能!

九寨沟县13970976498： 最近房价跌的原因是什么 - ？
由壮善亭： 房价为什么会暴涨? 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买...

九寨沟县13970976498： 为什么深圳房价自涨到顶峰后一直开始跌,而且跌到现在还是很少人买房子?而且还一直不稳定? - ？
由壮善亭： 人们感觉还没有跌到劲..如你说现在的房价还不稳定...所以现在买房子作投资的也少了..很多买房人都在观望..真是到一定的程度了.就该买了了..人都有贪心.便宜还想让他便宜..

九寨沟县13970976498： 有人说最近的房价还会跌,有可能吗?具体原因是什么. - ？
由壮善亭： 第一个,现在的房价太高了,已经超过了大部分老百姓的承受能力.第二,现在的房子库存太多了,即使不盖房子,库存还能消化好几年.第三,中国的反腐目前很厉害,会有很多的二手房进入市场销售.个人见解,仅供参考