便利店的位置要求

便利店选址要求有那些？~

便利店选址要求有那些？　
　　开店选址是便利店未来发展生死攸关的一件大事，不可潦草，只有选取对了才能给门店带来好生意，下面由小编为各位讲一讲便利店选址所要关注的几大事项。
　　1、开店预算
　　开店预算也就是我们出资金额的数量。在当中包含了加盟费用，也有其他的流动资金。在加盟的时候，我们要关注是否是一致的装饰，是否包含了商场规划这一块。既然我们现已决定要开一家便利店，那么我们的流动资金必定要充足。
　　2、品牌知名度
　　在挑选的时候，要挑选有必定品牌效应的，据小编了解到;广州增城有家水公馆连锁超市是广东知名品牌，它的企业文化、企业形象就能招引顾客入店选购。
　　3、便利店定位
　　在招商协助之下，我们要进行便利店的方位挑选。好的方位可以带来更多的客流量。
　　4、实地考察
　　在了解品牌之后，我们要对当地知名连锁超市品牌度进行调查查核。在各个区域各个便利店的不同点，及其相同点。进行考察这个区域的消费水平及其消费人群。我们面对的是上班人群，还是学生人群居多。总结出为我们打造的超市品牌做一个铺垫。
　　便利店选址对于其未来发展具有关键的作用，选得好能吸引更多的消费者，因此带来可观的收入，成就你财富一生。因此，对于开便利店来创业的朋友来说，必须在开店选址上下功夫，才能轻松获得盈利。

1、面宽不得小于4米，门前台阶不得高过1.5米。
面宽是指商铺外部墙面呈现的宽度，一般便利店的面宽在4-6米左右。若商铺的面宽小于4米，则不利于便利店的采光，也不利于顾客注意到便利店，即在显眼度上有明显缺陷。一般来说，店铺面宽大于6米为佳。而在商铺门口有1.5米高的台阶，既不利于顾客进出便利店，更会让年长的老人和带着小孩的顾客望而却步，从而流失这一部分顾客。
2、地下店铺或二层店铺。
在地下室或楼上的便利店，其主要缺点是：会使便利店失去便利性，每次顾客都需要上下楼才能进入便利店，十分的不方便；店铺位置过于隐蔽而难以招徕顾客。
3、商铺面积不小于30平米
众所周知，便利店里出售的都是小而杂的商品，即便最中常用的有非常多的种类，如果选择面积小于30平米的商铺开店，则会面临商品难以陈列齐全，或出现陈列混乱、不能合理分类摆放商品的情况，大大增加了便利店陈列的难度。

4、靠近主干道或交通便利处
便利店加盟店附近交通越便利越好，最好开在主干道上或者周围小区的必经之路（且没有栏杆等障碍物阻隔），菜场、小区必经之路等。
即便没有在主干道上，但至少不应该远离主干道。临主干道商铺，不仅会让便利店易于被行人发现，而且人流量大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住路过的消费人群。
5、商铺人流量不低于1500人
人流，人流，还是人流，看到人就是看到钱。那么什么是人流量呢？它是指你所开店铺（做好定位后），目标客户的人流量。可以理解为，它包括店面所能覆盖商圈范围的人流量和非商圈范围流动客户的人流量，但前提必须为有效目标客户。人流量的多少是决定便利店客流量的基础。如果选择所在商圈人流量低于1500人的商铺，便意味着这间商铺拥有的固定顾客太少，潜在的进店消费人数也会少，未来会直接影响到便利店的人气和销量。以金角为例（即指商铺位于两条道路的交汇处，）对店铺本身来讲是一个活广告。这样可以享受两条道路四个方向的客流，具有良好的展示、广告作用，能够让顾客在第一时间就能找到。
6、商铺可以长久稳定的被租赁
便利店经营一般1年才能回本，所以最好与房东签订2年以上的商铺租赁合同。且尽量避免选择二手房东或经过多次转手的商铺，以避免可能存在的产权和债务方面的纠纷。如果遇到不愿意签长期租赁合约房东，则有坐地起价的危险，会对便利店长久稳定的经营带来隐患。

便利店的位置要求有哪些？其实想要开一家经营能力不错的便利店，有资金、人力的情况下，地理是否好也关键，首先就是先找合适的铺位店面，根据自己的资金能力与想在什么商圈附近开店而开始范围搜索，而且准备要开家全天易购便利店位置最好是能临近主街、路口、公交站、车站、写字楼、小区、大酒店跟一些大型品牌店，例如肯德基、金拱门、真功夫之类的，如果人手员工是足够的情况，做24小时连锁的可以选择临近一些酒吧、KTV、主干道路口等等。入是想直接进驻那些大型商场，不是很推荐这种，可以做商业调查比较一下，商场里面房租比外面贵，人流只能靠商场带动，位置相对处于被动状态，要是商场运营不好，没有什么人，大家开的店生意也基本好不到哪里去。还有就是商场里卖的商品，注定要比外面的贵点，毕竟羊毛效应你懂的，没有价格优势，顶多就是空调比较凉爽一点。这里总结一下：位置好租金肯定也会贵一点，要多点实地蹲点了解客流情况，假如看中了这个位置，可以晚上蹲守几晚，周末也看看，也是可以的，看看人流、车流的情况怎么样再做决定也不迟。

你好
1、面宽不得小于4米，门前台阶不得高过1.5米。
面宽是指商铺外部墙面呈现的宽度，一般便利店的面宽在4-6米左右。若商铺的面宽小于4米，则不利于便利店的采光，也不利于顾客注意到便利店，即在显眼度上有明显缺陷。一般来说，店铺面宽大于6米为佳。而在商铺门口有1.5米高的台阶，既不利于顾客进出便利店，更会让年长的老人和带着小孩的顾客望而却步，从而流失这一部分顾客。
2、地下店铺或二层店铺。
在地下室或楼上的便利店，其主要缺点是：会使便利店失去便利性，每次顾客都需要上下楼才能进入便利店，十分的不方便；店铺位置过于隐蔽而难以招徕顾客。
3、商铺面积不小于30平米
众所周知，便利店里出售的都是小而杂的商品，即便最中常用的有非常多的种类，如果选择面积小于30平米的商铺开店，则会面临商品难以陈列齐全，或出现陈列混乱、不能合理分类摆放商品的情况，大大增加了便利店陈列的难度。

4、靠近主干道或交通便利处
便利店加盟店附近交通越便利越好，最好开在主干道上或者周围小区的必经之路（且没有栏杆等障碍物阻隔），菜场、小区必经之路等。
即便没有在主干道上，但至少不应该远离主干道。临主干道商铺，不仅会让便利店易于被行人发现，而且人流量大，商铺在依靠本身的常住居民人消费的同时，更能抓住路过的消费人群。
5、商铺人流量不低于1500人
人流，人流，还是人流，看到人就是看到钱。那么什么是人流量呢？它是指你所开店铺（做好定位后），目标客户的人流量。可以理解为，它包括店面所能覆盖商圈范围的人流量和非商圈范围流动客户的人流量，但前提必须为有效目标客户。人流量的多少是决定便利店客流量的基础。如果选择所在商圈人流量低于1500人的商铺，便意味着这间商铺拥有的固定顾客太少，潜在的进店消费人数也会少，未来会直接影响到便利店的人气和销量。以金角为例（即指商铺位于两条道路的交汇处，）对店铺本身来讲是一个活广告。这样可以享受两条道路四个方向的客流，具有良好的展示、广告作用，能够让顾客在第一时间就能找到。
6、商铺可以长久稳定的被租赁
便利店经营一般1年才能回本，所以最好与房东签订2年以上的商铺租赁合同。且尽量避免选择二手房东或经过多次转手的商铺，以避免可能存在的产权和债务方面的纠纷。如果遇到不愿意签长期租赁合约房东，则有坐地起价的危险，会对便利店长久稳定的经营带来隐患。

1、消费人群

店铺辐射范围内的主体消费者的类型、消耗水平、消费特征。店铺的商品构成及动态调整和店铺提供的多元服务取决于这家店的商圈的主体消费者的

2、店铺位置

交叉口、拐角、金角银边原则，社区出入口最好。一般来说，拐角比中间铺面更适合开商店。拐角一般存在于道路交叉口，即人流交叉口，客流较大，拐角显示面较宽，可引起消费者的

3、店铺结构

店铺面积、形状、地基、方位、日照条件、道路状况等。商业店面积建议20-80m²，社区店面积建议50-150m²。

4、竞争环境

了解商圈内竞争商店的数量和经营状况，根据实际情况，在店铺面积选择、商品结构形成、商品定价和服务类型选择等方面进行相应的调整，以达到差异化竞争效果。

5、交通情况

例如人行道、街道之间是否有区别、通行车辆的类型和数量、道路宽度、是否有停车场等。

6、顾客流量

调查和计算商店辐射范围内商店前的顾客基数和每天平均行人人数，建议精确到时间段。

7、周边业态

调察附近店铺状况。如是否有学校、医院、工厂、火车站、酒店、KTV、餐厅、网吧、夜市等，每种行业指向一种特定顾客类型，丰富度越高，相应该地址能吸引更多顾客类型，也就是说顾客流量也会越大。

8、发展前景

了解周围市政的规划、建设或改造项目。

首先是要有人流，周围没人的话一切免谈
门面清晰，不要开在一个隐蔽的角落里，别人看不到你自然不会进来买东西
不要和脏乱差的市场开在一起，很多人走过去以后不会回头
不要开在地下室和巷子深处，没人会往偏僻的地方探究
不要开在台阶太高的地方，台阶太高人就懒得爬

加大宣传。便利店位置不好，这就需要提升宣传力度，可以通过派发传单、张贴广告、当地论坛、微博、朋友圈去宣传便利店的信息。也可以通过优惠活动来宣传，吸引消费者关注。

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越城区19314399964： 便利店选址要求有那些? - ？
兆蚀补肾： 1、面宽不得小于4米——面宽小于4米的店铺很难让顾客注意到,显眼度有明显缺陷.一般来说面宽大于6米以上店铺为佳. 2、门前台阶不得高过1.5米——便利店是迎合顾客,而不是吸引顾客.这样的店铺迎客度有明显问题. 3、地下店铺或二层店铺——这属于选址最基本的问题,设在地下室或楼上的便利店主要缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕顾客,从而违背了便利店主要提供方便的原则.可以去新浪商业地产的招商中心看看,选择合适的项目对于开店是否能成功来说相当重要~~

越城区19314399964： 便利店如何选择店址 - ？
兆蚀补肾： 店址选择店址选择的重要性、原则1、店址选择的重性便利店筹建时,作好商团分析是必不可少的,但最终目的是为了选定适当的设址地点.在西方国家,便利店的开设地店被视为开业前所需的三大主要资源之一,因为特定开设地点决定了便利...

越城区19314399964： 便利店需要注意选址的哪些问题? - ？
兆蚀补肾： 试读结束,如需阅读或下载,请点击购买>原发布者:维普网王璐:浅谈便利店选址的影响因素 企业物流 浅谈便利店选址的影响因素王璐(首都经济贸易大学工商管理学院,北京 102) 006[摘要]商业便利店选址是商家历来考虑的首要因...

越城区19314399964： 便利店开在什么地方好 选址原则大揭秘 - ？
兆蚀补肾： 比较适合开便利店的地方,有: 1. 行人比较多的地方. 2. 地铁,巴士的车站旁边. 3. 住宅密集的地区. 4. 人口多的城市. 5. 上班族多的地带. 6. 有一定消费能力的地区.

越城区19314399964： 开便利店创业该如何选址 - ？
兆蚀补肾： 选址 都说一个店能否成功取决于地段的选择,的确是这样的.现在的人尤其年轻人,多走几步路都嫌麻烦,哪怕你比别人便宜那么一点.既然是开便利店,那你就要在如何提供便利上去做文章.首先你的位置要能够便利,怎么样才能选到最便利...

越城区19314399964： 计划开一家便利店,怎么选址 - ？
兆蚀补肾： 针对便利店选址的问题,今天我给大家整理了5个禁忌,如果你正有开便利店的打算,就一起看看,以免进入误区.禁忌1——路边停车不方便 有些马路或者主干道确实车流量非常大,但是两旁却没什么商店?为什么?很可能是因为这条主干道...

越城区19314399964： 便利店选址时需要注意什么 - ？
兆蚀补肾： 便利店是位于居民区附近的实体店或提供网上购物的虚拟店,指以经营即时性商品或服务为主,以满足便利性需求为第一宗旨,采取自选式购物方式的小型零售店或网上商店.从定义来看需要注意的有: 1. 不要在商圈内人口少的地方开,人口...

越城区19314399964： 请问便利店选址需要考虑哪些因素? ？
兆蚀补肾： 便利店选址应避免设在地下或楼上.因为上下楼梯进入商店会给顾客带来不方便,违背了便利店主要提供方便的原则,阻碍顾客的来店.

越城区19314399964： 便利店选址条件 - ？
兆蚀补肾： 最好是人流量大的地方,但要远离超市,和市场.小区里也是不错的选择.

越城区19314399964： 创业开店该怎样选址,开一家便利店还怎样选址? - ？
兆蚀补肾： 甄商我爱我铺标淮泗便利店选址五个开店前注意的事项:一、地段的选择任何行业的店面选址都很注重地段,而便利店投资,地段的选择是重中之重.一般要注意以下几点:首先最好目标选定在主商圈的的辐射范围、CBD区域、大型住宅...