我花10万买的二手房，过户费需要多少钱
因你的问题太模糊，提供二手房过户所有计算费用，供参考。
营业税
5.65%
契税3%
个税1%
土地1%
转让手续费6元/平米
登记+工本100元
印花0.25%
如有不懂请追问，满意请采纳。
你这样说太笼统了，计算不出来。不满两年，要交营业税、个人所得税、契税。满两年，或满五年但是不是唯一，要交个人所得税、契税。满五年又是前业主的唯一住房的话，只需要交契税。契税也要看房子大小跟性质来交。
买二手房除了首付,竟然还要花这么多钱
之前,我的一个朋友找我咨询,想让我陪他去买套房子。 我了解他基本的需求和预算后,推荐了几个核心板块的老小区,他翻翻白眼,嫌房子破旧说才不要买这种房子,之后我又向他推荐了远郊的新房,他去看后,又觉得太远,所以最后还是决定,折回市区买套二手房。 老破小&大单间 后来找了一套总价160万的房子,问我:“...
请问花16万买汉川东街70平米的二手房产权过5年过户需要多少钱?_百度...
房产证满五年的，过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需...
我要是花470000买的二手房127.23平交多少的过户费
规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，90平米以上1.5%，二套房90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3
在成都买套二手房 税费要花多少钱?
“营改增”生效后，成都买房又有哪些新变化呢？到底能少交多少税呢？一般在二手房交易中，涉及的税种有增值税、契税、个税、印花税和土地增值税等。其中：个税税率为1%，增值税税率为5.6%，而契税税率根据面积不同，分为1%（90平米以下）和2%（90平米以上）。其具体算法如下：营改增后，“计税价”...
二手房值得买吗?买二手房前要调查些什么
也注定了老小区的物业即使更换也很难有质的提升。买二手房前要调查些什么？1、辨别房产证如果购房者发现该房屋的房龄比较老，而房产证下发日期比较晚的话，建议购房者应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情等，这些都要了解清楚。2、...
16万买的90平二手房已经过了两年 过户的花需要花多少钱啊 知道的跟我...
多层住宅配备电梯的)90元\/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元\/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。以上各项仅供参考。
买二手房花200000需要多少过户费
一、政策性收费：1、契税：普通住宅：均价低于5000元\/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元\/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通...
买了套二手房花了42000过户得花多少钱60平
规定买家如首套房买入，90平以下契税1%，如你是二套房买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上买入契税3 手续费几百元。评估费千分之6。印花税万分之5。卖家持有住房如满2年，过户可以免5%增值税。卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。税费依照评估价计算，实际成交价不做数。
房屋买卖过户费用是怎么算的
65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金：划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费：核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元\/本缴纳。
2017年房屋过户新政策,我买一套二手房,花了二十万房产证没过两年,我...
第二，如果可以过户售卖，规定不满2年的住房，卖掉需要交纳5%增值税，1%个税所得税。还有评估费用千分之六，印花税万分之五，手续费用几百元，契税看买家情况，买家首套买入前提：90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，二套买入：90平米以下契税1.5%，。90平米以上2%，三套以及三套以上契税3 ...
步谈蒲地： 你的情况应该已经过了5年的房产证时间了,所以应该不需要缴纳营业税,具体的情况如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 武汉租房 http://wh.mysupa.com
尚义县18633137183： 我想问下十万买的房需要多少过户费 我问你下,你买房的时候税是多少 - ？
步谈蒲地： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 忘采纳
尚义县18633137183： 10万元买的房子过户费. - ？
步谈蒲地： 一、税费 卖方办好房权证后,因未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额...
尚义县18633137183： 谁能帮我算下十万73平二手房,过户交多少税钱 - ？
步谈蒲地： 免营业税,免个税,契税1% 房屋交易费150左右,加上其他的工本费,不到2000可以搞定
尚义县18633137183： 房子十万过户需要多少钱？
步谈蒲地： 多少平米的 90平米以下 契税%1 90平米以上契税%1.5 140平米以上契税%3 个人所得税%1 营业税 差额的%5.4
尚义县18633137183： 二手房90平10万元过户到我名下应付多少钱? - ？
步谈蒲地： 过户前提,住房贷款还清,有房产证,契税证明,土地证.规定是买家首套买入前提90平以下契税1%,二套买入前提90平以下契税1.5%,三套以及三套以上契税3%.满2年住房过户免增值税5%,卖家满五唯一住房过户可免1%个税.还需缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.
尚义县18633137183： 房子过户费用要多少? - ？
步谈蒲地： 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交. 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%
尚义县18633137183： 证足5年10万元的二手房过户费用大概多少?证不足两年的需要多支付多少钱啊 - ？
步谈蒲地： 青岛这边是这样的: 1,1.5%的契税(90平方以下的是1%); 2,2%的个人所得税; 3,5.55%的营业税(5年以内的房产证); 4,6元/平方的交易费; 5,230元的按揭费(办理抵押凭证); 6,再就是一些证件费用了,建议你按照总房款的10%来计划费用(用不完). 一般情况下是这样:在办理过户的时候所填的价格是实际成交价的一半(为了少交费用),而房管部门会按照他们内部的区域均价来计算(就是某一片区的均价),如果你们填的成交价高于房管部门的区域均价,他们就会按照你们的高价计费(就想多收些费用).而贷款时所用到的《评估报告》只是给银行看的,也就是说:你们在房管部门的交易价和贷款的《评估报告》不相干!
尚义县18633137183： 十万元的房子,过户费要多少钱? - ？
步谈蒲地： 首先买家也必须是农村户口,房子在房管局没有产权登记的话去村委会更名就可,如果登记了那就跟商品房是一样的,假如这是你名下的唯一住房且年满5年,那么契税是(90平以下1%.90--144平为1.5%.144以上3%--4%),还有评估费(千分之六),其他就是固定的费用了,比如工本费,印花税(万分之五)等等.契税、印花税、评估费都是按照房管局对所卖的房屋进行评估得出的价格来收取的.因为不知道你的房子能评估多少钱,再加上各地税费有些微的区别,所以给不出准确的价钱.
尚义县18633137183： 淮滨县十万的房子过户要多少钱? - ？
步谈蒲地： 过户税约要1万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
