间漏水，楼上如果修防水.费用怎么算

楼下卫生间漏水，楼上如果修防水.费用怎么算~

做防水需要在迎水面做，掘 优渗透结晶型防水，可以自己动手的
水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水。
产品会渗透进基层，让基层具有防水功能。产品是建议在干燥的地方施工，基面越干燥，产品才能渗透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料无法很好的渗透进去。关于防水堵漏的原理，水的漏水源头没有堵住，水只会一直往墙体渗透，长期存在墙体内部，当水份达到一定程度会从墙体其他地方渗漏出来。并无法解决根本的问题，只有在屋顶或者外墙外面喷防水剂，让水无法渗透进墙体直接流走才能彻底解决问题。

只能去报个案说明下，一般不会怎么管，看运气是否碰到个好点的，案件这个金额很重要，多说点。

1、查清楼上漏水具体原因
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

2、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

3、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

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襄汾县15831392464： 楼下卫生间漏水,楼上如果修防水.费用怎么算? - ？
掌岸三尖： 你找物业,由物业和楼下住户证明(书面)是你住进去以前就漏水,然后你找人维修或者由物业维修,你暂时垫付费用,将来找业主报销或冲抵房租.

襄汾县15831392464： 我们家楼上的卫生间漏水,跟他们沟通不了,走司法途径又太麻烦,想问一下敲掉重做防水需要多少钱? - ？
掌岸三尖： 是你家楼上漏水,应该是楼上敲掉重新做防水.假如楼上已经装修好了,重新做防水装修,既浪费人工,又浪费钱,单做防水几百元的事情,可是要敲掉,找到漏点进行处理,重新进料粘砖等,有的连吊顶都要重新做,确实很麻烦. 楼上当无赖也不行,你既然漏了,就他家负责到底的.还真的没有遇见这样的邻居.你可再等一段时间再去沟通,好好商量.必要时必须走法律程序,不要怕麻烦,对于这样不讲道理的恶人,就让法律治他吧,估计像这样的人,法官一来,也许就服软. 根据使用的材料和面积大小,大致在1-3万元之间.

襄汾县15831392464： 我家卫生间漏水,需要楼上的做防水层,这笔费用谁来拿. - ？
掌岸三尖： 这个要看漏水原因了.如果漏水是因为房屋质量问题,那么费用要由物业出.如果漏水是你楼上施工或其它造成的,费用才能由他出.如果没有物业的话,只能你自己出了.

襄汾县15831392464： 楼上水管破了导致我家天花板漏水,维修责任和费用如何分配? - ？
掌岸三尖： 1、找物业,可以不用去找楼上的.保留好物业管理费的发票,必要时可以采取法律手段,根据物业法,是1000%能胜的. 2、如果还在保修期,应该报物业请施工单位保修.如果是旧房子,报物业请楼上住家找出漏水点维修.自己修的话,要...

襄汾县15831392464： 楼上住户卫生间地面防水层坏了维修费用应该由谁来出? - ？
掌岸三尖： 一般的开发商对于新售交付防水的保修期5年(国家规范对于防水的保修年限也是5年),在5年内楼上漏水导致你们家的损失应由开发商来赔偿.超过5年漏水的话应该由楼上业主来赔付,无论怎么样(即使是老房子的话),你都是受害者,在法律上是完全支持你的.放心吧,你完全可以跟他打官司的,绝对的有胜诉把握,胜诉后所有的费用包括诉讼费什么的都会赔付给你的.若你实在不放心的,你可以找一下你们当地的律师咨询一下,心里就会更有底了.且不论那些所谓的专业人士所说的漏水住户所造成的,只要是楼上漏水导致楼下住户有财产损失的,应由楼上住户全额承担,这一点你可以找法律相关人士咨询,相信结果也会大致如此的.

襄汾县15831392464： 卫生间漏水做防水多少钱 - ？
掌岸三尖： 单纯做防水费用不高,因为防水施工不难,但防水设计就需要有经验的师傅.如果是漏水处理的费用,就需要看渗漏情况的处理难度来决定费用,局部处理就不高,如果是整个防水失效,需要重新撬砖做防水,费用就在好几千了,而且施工周期大约在一周,在处理房屋渗漏水方面,有个优栢盾防水堵漏,是专门做这块的,可找他们具体了解一下.

襄汾县15831392464： 做防水的价格一般是多少 - ？
掌岸三尖： 防水一般都是包工包料的 一般在40-60元一平方下面的防水的步骤 施工工艺: 第一步:填补空洞,铲除浮块.开槽处就如上法填实(装修公司估计不干),清扫浮尘,用开刀将地上水泥结块铲掉,因为它不是和地面真正连在一起的,将来会有...

襄汾县15831392464： 屋面防水维修大概需要多少钱 - ？
掌岸三尖： 屋面防水维修费用与以下几个方面有关:1. 工程量,也就是说漏水地方及漏水缝隙. 2. 防水材料品牌,不同的防水材料品牌价格都是不一样的. 3. 施工情况,不同的地域、不同的施工环境,施工师傅的价格是不一样的. 建议根据上述三点考虑下,以目前市场,平均材料费用来看,一平方大概在20-40元左右,不包括施工费用及其他. 鲁班神工防水祝您幸福生活滴水不漏~

襄汾县15831392464： 楼房住户,楼上卫生间往楼下漏水,需要维修,费用应该如何分担 - ？
掌岸三尖： 6月12日 13:48 不往楼下漏,顺墙根往自己家的厅里渗水,这问题好办,我前不久刚遇到的问题,你要去买一种专门防漏的胶水,有进口和国产的,效果一样,是二种搅拌在一起的胶,一种多的是透明的,另一种少的是象牙膏一样是白色的,二...

襄汾县15831392464： 屋面做防水补漏多少钱一平方? - ？
掌岸三尖： 自建房或者是住在楼顶的朋友市场都会遇到一个问题就是屋顶漏水怎么办,屋顶一旦漏水的话,对我们生活的影响是非常恶劣的,不但影响我们的生活环境,而且还大大影响了我们情绪,让人非常烦恼,那么屋顶漏水怎么办?在平时生活中我们...