小区物业有权利关闭住户的暖气阀门吗？打官司的话，住户能打赢吗？
如果你以个人关系让物业公司开暖气阀门之后让物业关闭阀门，物业没有关，我觉得你的责任很大，如果你把楼下淹了的话，你要负很大的责任，因为你有义务确定一下暖气阀门是否关闭。
我认为两者都有责任，个人有监护不力的责任，你应该看一看物业是否把阀门关闭了，然后再去出门，而物业没有关闭阀门，这也是他失职的地方。
不管出于什么原因，如果已缴纳取暖费，物业无权关闭户主的暖气阀门。根据物业管理法，物业管理企业按照物业服务合同约定 ，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业只有在业主逾期不缴纳物业服务费用时，物业管理企业才能向人民法院起诉。但无权侵害业主的任何正当权利。综上所述，暖气费和物业没有直接的关系，即使由他们代收（在业主已缴纳取暖费的情况下），也无权关闭业主的阀门。这种官司是必胜的。根据你说的情况，我想您属于集中供热。
如果您小区属于分户管理（物业可以控制每位住户采暖的起停），物业这样做是不合理的。
如果不是分户管理，有这样几种情况在您缴纳采暖费后物业可以自己关闭阀门：
1、根据物业与热力公司签订的合同，需要在规定时间缴纳一定百分比的采暖费
用，否则，采暖费缴纳情况不够规定比例的，可以关其阀门，至于该楼其他交过
采暖费的住户，只能通过物业催缴采暖费，使早日供暖。热力公司只对小区物
业，不针对个人的。
2、有住户家中漏水或是小区庭院网管道维修，是可以关闭的。
不知小区什么原因关闭了阀门，如果是以上原因，是没必要打官司的，如果其它原因，是情况而定了。
希望对您有帮助！
一定赢
小区楼下商铺有有通往小区里的后门物业有权利封闭吗
如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。消防安全提示：不在阳台、楼道堆积可燃物，外出时要关闭电源、气源，教育孩子不要玩火；电源插座切忌超负荷使用，各类电器不用时，一定要记得拔掉插头或切断电源；冬季使用电暖气等设备时，要注意周围要有足够的空间，将其摆放在远离棉被、窗帘等易燃物...
小区物业管理办法
如情节严重,管理处和物业公司均有权向当地公安机关反映、举报; 3)、楼道照明灯泡损坏由业主自行更换,如需物业服务人员更换,业主需承担材料费,灯泡限用功率在25W以下,如因使用灯泡和人为造成灯口损坏及电路故障的,由当事人负责并支付人工、材料费。 五、供暖的管理 1、业主不得私自改装供暖设施,不得私自关闭公用...
...向阳路和新开路两条路,物业把一侧大门强行关闭,给小
1.物业有没有给出关闭门的合理依据和出示相关通知，2.业主委员会可以跟物业协商解决，3.反映到社区，4.找电视台帮忙。一步一步来
疫情情况下,物业有权封闭小区单元门嘛?
疫情情况下，物业是没有权利封闭单元门的，需要居委会相关防疫部门通知才可采取封控措施，物业本身不具有封闭单元门的权利。
物业是否有权利强行关闭住家的用水阀门?
1、物业没有权利在业主不同意的情况下关闭阀门。2、你家楼上那户怎么这样呢，不找物业没办法，只能你自己出面，和楼上的商量，如果他们还是不同意，你可以打电话报警，找电视台，去楼上业主家的单位和他们领导谈谈，谈谈他们的人品问题。。事实证明很有效，因为在我们小区有成功实例啊，那个还小学老师...
物业可以随意封闭大门吗?
当以为业主服务为前提。如果业主认为增加一个方便出行的通道，物业应予以配合。反之，如果业主认为通道开放过多影响安全，物业也必须适当关闭非主要通道。综合来说，只要小区的业主不反对，物业是有开关非主要通道（出入口）这个权利的。另外，你不是小区业主，所以你对物业公司的做法也无权干涉。
物业公司是否有权要求门店停业
物业公司是没有权利要求门店停业的。他只有联合城管部门或者工商部门，才有可能对你进行停业。
物业公司擅自关闭小区人行道合法吗?
不合理。物权法第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有。第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、...
物业未做到24小时公共区域门窗关闭造成客户入户门被风吹坏是谁的责任...
现在是夏季，所以即使是物业公司，也无法做到24小时公共区域门窗关闭，而且现在风并不大，如果因为风造成入户门被吹坏了，你可以跟物业协商要求物业关闭公共区域的门窗，至于物业赔偿的责任，我觉得物是很小的如果你认为物业有责任的话，可以去住院局的物业科进行投诉。
物业把原小区与小区通道随便关闭可以车辆通过?
作为小区的业主，你们可以去住建局的物业科进行投诉。投诉物业，这样去做。物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权...
凤政牛痘： 不管出于什么原因,如果已缴纳取暖费,物业无权关闭户主的暖气阀门.根据物业管理法,物业管理企业按照物业服务合同约定 ,对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动.物业只有在业主逾期不缴纳物业服务费用时,物业管理企业才能向人民法院起诉.但无权侵害业主的任何正当权利.综上所述,暖气费和物业没有直接的关系,即使由他们代收(在业主已缴纳取暖费的情况下),也无权关闭业主的阀门.这种官司是必胜的.
定安县13530502473： 小区物业自己供暖能关业主暖气吗 - ？
凤政牛痘： 物业对建筑的水、电、暖、气等有保管和管理、维护的责任和义务.如果发现有损坏的,肯定要关闭管路给予维修维护.如果正常使用,且业主缴费正常,物业不得无故关停.
定安县13530502473： 暖气物业有权利控制温度嘛 - ？
凤政牛痘： 看你们的暖气费用是交给谁的.是直供,还是代供.一般情况下,供暖期间物业主管部门(有的地方叫物业办)会和相关单位联合发文禁止私自关闭小阀门.但是,从安全角度看交换站的温度控制需要专业人员操作.太小了,业主会投诉,影响正常的工作(供暖是阶段性的);太大了,有些设备因为老化会承受不了.物业公司是服务性单位,服务对象是业主;可同时物业公司又是设备管理方,是物业服务的被委托方.建议有异议的业主会同社区或者其他人员,定期监督物业公司的工作.
定安县13530502473： 我家取暖费交了物业费没交物业有权给我家关暖气吗? - ？
凤政牛痘： 有的
定安县13530502473： 居民家暖气片漏水物业应该去给业主关闭阀门吗 - ？
凤政牛痘： 物业发现后应该关掉业主的入户阀门,立即与业主联系
定安县13530502473： 家里的暖气冰凉,可物业逼迫交供暖费还下了律师函威胁要起诉. - ？
凤政牛痘： 供暖房间冬天暖气冰凉,物业还一直用各种方法逼迫交供暖费,还下了律师函威胁要起诉,不交的有很多户,这种情况下你必须有足够的证据,证明你们很多的用户冬天暖气不热, 并能证明是供暖公司的责任造成你们很多用户冬天暖气根本不热.如果证据充分,即使物业公司起诉了,法院也会支持你们的,会判你梦胜诉的.
定安县13530502473： 我交了暖气费,物业有权把暖气关了吗? - ？
凤政牛痘： 照下证据投诉他们,或者媒体曝光他们,如果多数业主都有此类事件就成立业主委员会有权力炒掉物业公司.
定安县13530502473： 如果不用暖气,物业有权把业主的进户暖气管截断吗?这样合理吗? - ？
凤政牛痘： 你好,没有权利.如果不用暖气必须先到供暖公司报停.办理暖气报停的相关事宜:(1)客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客户服务中心申请,填写《停止供热业务登记单》;(2)客户申请停止供热的房屋无拖欠热费;(3)客户按物价部门核定的标准交纳停供工时费及相关费用;(4)热力客户申请停供的房屋需全部停止供热(不允许部分停供和拆除);(5)采暖设施周边有装潢或其他障碍物的客户须自行拆除;(6)停供后不影响其他客户供暖;(7)在规定期限内办理.各管理站及时签收并实施停止/恢复供热,9月30日之前分户控制的要在7日内实施停止/恢复供热;串联供热的要在10日内实施停止/恢复供热.望采纳!
定安县13530502473： 每年停暖气后物业会关暖气开关吗 - ？
凤政牛痘： 当然要关掉供暖的阀门了,就是你说的关闭开关了,否则就是继续供热的情况了.这种情况是物业供暖的情况,一般的小区都是集中供暖,也是一样会关闭阀门的.
定安县13530502473： 供暖后暖气试压,因为物业忘记关暖气阀门,热力公司检查说我违规用热. - ？
凤政牛痘： 你没有交暖气费,就说明你不准备用暖气,热力公司可以切断暖气,并有告知义务.没有切断暖气是热力公司自己的问题,和你无关,热是商品,你有用的权利也有不用的权利.关闭阀门等维护工作是专业人员管理负责的,你没必要也不应该去做.记住为了不惹麻烦,明年不用时候要办理停供.
