洛阳轨道交通集团将在这里建设TOD城市综合体
伊滨区首个TOD项目
2022年10月19日，洛阳市轨道交通集团有限责任公司拿下了位于伊滨区吉庆路与孝文大道西北角的LYTD-2022-30号地。
【30号地成交信息】
LYTD-2022-30号地占地面积约68亩，容积率最大2.9，建筑限高80米，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于35%。
成交亩单价约570万元/亩，成交楼面价约2948元/m，成交总价39056万元，
【30号地大致区位】
30号地东邻伊滨中央商务区，西北侧均为居住区，处于伊滨区核心位置，通行性人流量大，极具TOD开发价值。
洛阳轨道交通集团将把这里打造成为集商业、办公、住宅、交通为一体的城市综合体。
【30号地规划建筑鸟瞰图】
02
什么是TOD模式
TOD概念，在上世纪90年代由新城市主义代表人物彼得·卡尔索普首次提出，“一种以公共交通为导向的发展模式”。
到今天，已经发展完善为：
以交通站点为中心，以人的生活尺度为半径，将住宅、商业、科教、医疗、自然等资源配套紧密链接在内，升级并进化土地，为城市居民带来高效链接、活力摩登、无界共享的生活场景。
●洛北首个TOD项目
洛北区域首个TOD项目为西工区的旭辉时代天际，项目于2020年入市，位于国华路与瀍涧大道交叉口西北方向。
●洛南区域首个TOD项目
洛南区域首个TOD项目为洛阳龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发项目，该站是已建成的徐兰高铁与规划中的呼南高铁豫西通道共用的站台。
龙门站综合交通枢纽南部片区TOD综合开发将把该片区打造成为重要的综合交通枢纽、对外的主要门户以及站、产、城一体化发展的“微中心”；
同时重塑造城市空间结构，构建多元灵活、复合互联的空间层次，营造彰显洛阳地域特色、体现人文关怀的活力开放空间；结合铁路和轨道交通建设开发时序，增强方案的可深化性和可实施性，确保方案能够指导后续开发建设管理。
【图源：北京建研住工建筑工程集团有限公司】
●伊滨区首个TOD项目
伊滨区首个TOD项目则是由洛阳轨道交通集团开发的集商业、办公、住宅、交通为一体的城市综合体，项目位于伊滨区吉庆路与孝文大道西北角。
这是不是也意味着，伊滨区未来的地铁大概率也会在这里设站呢？
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青岛西海岸新区地铁6号线二期项目公开招标
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严姚慷彼： 该内存不能read written常见原因 使用Windows操作系统的人有时会遇到这样的错误... 通过上面的几个例子,可以看到,出现故障的原因有好多种,在这里把已经提到和有可...
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严姚慷彼： 看过很多项目,但这种样子的真心没见过这个项目他的名字或许第一眼都平平无奇,... 才会有TOD模式的发展无锡地铁第一轮TOD发展走过近10年,在沿着城市轨道交通枢...
越城区19891423775： 马齿苋鱼肉汤制作需要的原料有哪些呢? ？
严姚慷彼： 马齿苋鱼肉汤制作需要的原料有:马齿苋500克,鲮鱼肉500克,豆腐2块,姜2片,葱1条,盐适量,糖1/4茶 匙.胡椒粉少许.生粉1茶匙,水2汤匙.
越城区19891423775： It suddenly occurred to Anne that money couldn't - ------ - all that？
严姚慷彼： A - Anne忽然意识到,钱是不能(弥补)Bob在过去5年所承受的伤害的.这里必须用A.B是热吻,C是'满足某人对你的期望'(如live up to expectations),D是承受.
越城区19891423775： 一道选择题Thespring - come.A.wil ？
严姚慷彼： The spring________come. A.will B.is going to C.is to D.is about to 不明白,为什么你们都选C. 这道题A,B,D都可以选;惟独不能选C. 这四个选项都可以表“将来”,在语法上没有什么差别,只是含义略有不同. A.will 一定,要 B.is going to 打算,可能 C.is to 计划 D.is about to 马上 选A,这句话的意思是:春天一定会来的. 选B,这句话的意思是:春天要来了. 选D,这句话的意思是:春天马上就来了.
越城区19891423775： What happened()“Young Lives”last night?A.onB.inC. - ？
严姚慷彼： 如果这里的Young Lives是指电视节目,那么么就用on.如果是发生在某人、某物身上,happen的用法就是happen to.
越城区19891423775： 谁有牧师说的结婚誓词 - ？
严姚慷彼： 英文版: Will you answer me right now, These questions as your wedding vow? Will you love him if he's rich? Will you love her in a ditch? From today until the end of time Even if his words don't rhyme? Will you love him for richer for poorer? Will ...
越城区19891423775： 诺基亚智能手机文件是怎么分类的?？
严姚慷彼： 一把内存卡插进手机会生成:sys(放的时软件的启动文件,如tttod.exe这种),system(放的时软件生成的文件,如qq聊天记录就在这里),resourse(这是资源文件夹放的一般是软件的.rsc文件,也就是程序名字&语言),private(这个文件夹相当重要,放的时你内存卡里软件的数据,还有软件的图标)
越城区19891423775： You () wash your hands before meals.It is good for your health. A.may B.can C.have to D.must 选D,为什么?？
严姚慷彼： D 意思是必须,强调必须,命令式的. A 是可以,也许,语气不够强烈 B 是能够,可以.不是命令型. C 也是可以,不得不的意思,C也对.应该说在没有D选项的时候,用C是正确的.但是C有迫于某种原因的意思,因此这里不选C.
