夫妻共同财产一方擅自抵押有效吗

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对于共同财产，夫妻双方属于共有人。若是需要用共同财产提供抵押，则必须要得到夫妻双方的同意才行。若是一方使用夫妻共同财产抵押给他人，按照《担保法》司法解释中的规定，此时没有经过配偶(共有人)的同意，抵押无效。但是，配偶知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

一、夫妻共同财产一方擅自抵押有效吗

不能单独一方去抵押，需要夫妻双方到场签字才能办理抵押.夫妻共同房产，属于共有财产.

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条　按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。

抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：

一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。

二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。

三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。

四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是三年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。

二、一方提供共同财产作抵押，另一方有偿还义务吗

夫妻一方给借款人提供夫妻共同财产作抵押物,另一方有偿还义务。

根据我国《婚姻法》以及相关司法解释，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。另外，在司法实践中，以下债务应由一方以个人财产清偿，即夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。

在夫妻财产的处分上面，若是财产价值比较小，一方在使用处分的时候，往往不需要经过另一方的同意。但对于价值较大的共同财产，一方擅自处分的话，可能会对另一方合法利益造成损害，因而在处分的时候原则上需要经过夫妻双方的共同同意才行。

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洛川县17869683190： 夫妻共同财产一方抵押贷款有法律效应吗 ？
屈咽中人： 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产,致使另一半利益受损,这种情况下,一方变卖是有效的吗?利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗?一般来讲,为...

洛川县17869683190： 夫妻一方抵押共有房屋是否有效 - ？
屈咽中人： 夫妻共同房产,属于共有财产,关于共有财抵押规定如下: 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效.共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异...

洛川县17869683190： 夫妻一方擅自将共有房产抵押贷款是否有效 - ？
屈咽中人： 这套房屋属夫妻共同财产,丈夫无权一个人擅自主张用作抵押.于是,将抵押合同上的签名进行了笔记鉴定,索取了房屋是在自己毫不知情的情况下进行抵押的证据后,向法院提起了诉讼,要求确认抵押合同无效. 法院审理后认为,根据《担保法解释》第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.而张亮用房产抵押贷款时,并没有征得妻子的同意,房产抵押登记缺乏共有人同意抵押证明,虽办理了抵押登记,但缺乏抵押必备条件,最终认定此抵押合同为无效合同.

洛川县17869683190： 夫妻共有房产一方私自抵押有效吗 - ？
屈咽中人： 夫妻共有房产未经双方同意一方抵押贷款是无效的.

洛川县17869683190： 婚内夫妻共同财产一方能抵押吗 ？
屈咽中人： 夫妻双方财产一方未经另一方的同意,不可以用夫妻共同财产设立抵押担保,即使设立了也是无效的.夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;等等.【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.

洛川县17869683190： 夫妻共同财产一方抵押该怎么办 ？
屈咽中人： 夫妻共同财产一方抵押的属于私自抵押,另一方可以向法院申请该抵押无效.夫妻共同财产属于夫妻共同所有,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同财产,有平等的处理权.

洛川县17869683190： 婚后共同房产一方拿去抵押有法律效力吗 - ？
屈咽中人： 做了抵押登记就是合法的,而且房子只有你丈夫名字,这也怪不了管理部门.而且夫妻对于在婚姻关系存续期间发生的债务承担连带责任,你丈夫借的也就相当于你借,你们必须偿还借款才能转让房产.要怪就怪当初自己瞎了眼吧.

洛川县17869683190： 夫妻共同房产,一方隐瞒做了非法抵押有法律效益吗 - ？
屈咽中人： 一般来说,夫妻共同财产由单独一方抵押是无效的,具体也要看这套房产证上有几个人的姓名,如果只有一方的名字,又对债权人隐瞒了真实婚姻情况,仍然可以单独办理抵押登记的,那么法院一般会认定部分有效,比如以抵押人所占份额承担法律责任,给不知情一方造成的损失,由抵押人负责赔偿.具体情况要具体分析了,并且不同地区不同法院掌握的尺度不尽相同.

洛川县17869683190： 夫妻一方擅自抵押共有房产有效吗 - ？
屈咽中人： 无效.《婚姻法》第十三条 夫妻在家庭中地位平等.第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.《担保法解释》第54条规定:共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效.

洛川县17869683190： 未经配偶同意,擅自抵押共有房屋是否有效:34个案 - ？
屈咽中人： 未经配同意,夫妻一方擅自抵押共有房屋,是合法有效的. 第一,根据《婚姻法》的规定,夫妻对共同财产有处置权. 第二,