买二手房需要准备多少首付
购买二手房需要准备的首付款主要取决于房屋总价和您的贷款方式。一般来说，首付款是房屋总价的一定比例，这个比例会根据您的贷款类型和资质而有所不同。
如果您选择商业贷款，通常需要准备房屋总价20%-30%的首付款。也就是说，如果您购买的二手房总价为100万元，您需要准备20-30万元的首付款。但是，具体的首付款比例还需要根据您的个人资质、征信记录、收入情况等因素来决定。
另外，如果您选择公积金贷款购买二手房，首付款比例也有所不同。一般来说，公积金贷款的首付款比例是房屋总价的20%-40%，具体比例也需要根据您的个人情况和公积金政策来决定。
需要注意的是，除了首付款之外，购买二手房还需要考虑一些其他的费用，例如中介费、契税、个人所得税等。这些费用也会根据房屋总价和具体情况而有所不同。
总之，购买二手房需要准备的首付款数额会根据具体情况而有所不同。建议您在购买前应该充分了解市场情况和自己的经济能力，以便做出明智的决策。
二手房过户需要什么费用
二手房过户需要准备的证件有：买方需要准备的资料如下：一、单身客户需提供：①借款人的身份证\/军官证\/护照 ②借款人的私章 ③购房申请表原件 二、已婚客户：①借款人及其配偶的身份证\/军官证\/护照 ②借款人及其配偶的私章 ③以家庭为单位的购房申请表原件 卖方需要准备的资料：一、单身房主：1、房主...
买二手房除了首付外还需要准备这些钱!
3、首付月供贷款买二手房要准备首付，首付要多准备一点，如果成交价格是100万的购房者最好准备50万左右的首付，因为首付金额是根据平估计价计算的，而评估价多为成交价的80%，所以实际首付可能会达到成交价的40%以上。月供同样也是购房者要注意的，月供是每个月都要支付的，最好不要超过月收入的50%，...
二手房多少首付?二手房首付比例是多少?
4、不管是申请商业贷款买二手房还是申请公积金贷款买二手房，不同的地方不同的地区政策不同，所需要准备的首付款金额也不尽相同。5、二手房的首付比例还会受到银行的评估价的影响，我们通常说的二手房可贷款七成，并不是说一百万的房子，我们就能贷到七十万，而是指上述银行的评估值的七成。二手房首付...
二手房首付要多少比例
影响二手房首付比例的因素1、当地政策房屋所在地的政策也会影响二手房首付比例，每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策，政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定，每个地方的政策是具有差异的，是当地政府根据该地区的实际情况依法设定。不同的地方不同的地区，政策也不同，所需要准备...
总价50多万满二的二手房算下来多少钱?
根据国家政策规定，满二的二手房交易需要缴纳契税、个人所得税和房产税。其中，契税按照房屋总价的1.5%收取，个人所得税按照房屋总价的1%收取，房产税按照房屋评估价值的0.5%收取。假设该二手房的评估价值为50万，房屋总价为50万，那么需要缴纳的税费如下：- 契税：50万 x 1.5% = 7500元；- 个人所...
二手房首付怎么算
总结:关于二手房贷款首付多少相关内容就介绍到这,要知道影响二手房首付款的因素还是比较多,所以在支付前一定要了解实际情况才行,这样才知道要准备多少钱的首付款。 二手房的首付是多少 二手房首付三成。 楼市调控的不断升级,对于那些贷款买三套房的购房者,银行往往会拒贷,所以,购房者要注意自己的购房套数,不要超过...
买二手房要准备多少首付?
一般情况下，二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。但是我们平时经常说的二手房可贷款7成，并不是说100万的房子，我们就能贷到70万，而是指“评估值”的七成。即如果100万的房子，银行评估价为80万，那么买家可贷到：80...
60万的二手房过户费需要多少钱
【算一算你家装修要花多少钱】房子买卖的时候，必须要将房屋进行过户，只有正式过户了房子，这交易才算是真正的完成，不过在过户房子的时候需要大家准备好相应的过户费用，在办理过户手续时需要缴纳的，而房子过户的费用和房屋总价也有一定的关联。接下来，小编就为大家介绍60万的二手房过户费需要多少钱?6...
买二手房需付多少首付
但每个银行也会有所差别。如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。
买二手房至少要准备10项费用!
这笔费用分担比例，也需要根据当地的行情来确定，行情好的城市一般购房者承当的更多，北京这边很多中介给业主报的是“到手价”，这种情况下，中介费往往由购房者全额承当。第七笔、首笔月供 买二手房就是买现房，贷款下来很快，首次还款会很快到来，这笔钱你要准备好。第八笔、物业费 物业交割完毕后，...
愚砌康威： 一、二手房首付比例是多少-首付比例是什么?首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付...
安徽省18115061688： 个人购买二手房首付是多少 ？
愚砌康威： 一手房二手房贷款的首付比例是一样的,具体情况如下:1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款.
安徽省18115061688： 二手房首付比例是多少 - ？
愚砌康威： 二手房首付比例多少? 1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%. 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低...
安徽省18115061688： 浙江买房子首付需要百分之多少?？
愚砌康威： 第一套自住房的首付至少百分之二十,第二套需要百分之四十.
安徽省18115061688： 宁波买二手房按揭需要几成 - ？
愚砌康威： 首先我们要了解购房者有没有房产,有一套还是两套.1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价.而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都...
安徽省18115061688： 二手房需首付多少 - ？
愚砌康威： 国家规定,首次购房首付不低于30%(二手房要多些),二套房首付不低于70%(新政的要求,但很多地方还没执行),利率上浮1.1倍.个别地区要求首付50%,所以请见当地银行的规定.
安徽省18115061688： 二手房首付 多少 - ？
愚砌康威： 这得根据你和卖方的合作条款了.可以一把付 也可以部分付.如果你是首次买,最少需要付总房款的30%,第二套房产的话,就需要付总房款的60%,其余可以按揭.
安徽省18115061688： 问问购买二手房首付比例多少 ？
愚砌康威： 无论是一手房还是二手房,贷款比例都是一样的,具体如下:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%仅供参考啊
安徽省18115061688： 二手房的实际首付比例一般是多少 - ？
愚砌康威： 1、贷款人所拥有的房产数 影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房,二手房按揭贷款有首套房和二套房之分,两种房的首付比例是不一样的.如果二手房是购房者的首套房,那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付...
安徽省18115061688： 二手房首付多少?大概 - ？
愚砌康威： 二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%.二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款.
