公租房拆迁，有哪些安置方案？
一、公租房拆迁，有哪些安置方案?
1、 货币补偿作为主要方式。理由如下：
(1)货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
(2)货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制;
(3)避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;
(4)更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。
2、房屋产权调换的方式。
新《条例》中的“产权调换”是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。
二、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
有关公租房拆迁的相关规定，在法律上是非常明确的，如果对相关情况的认定存在异议的，可以向当地的土地管理部门提出申诉，也可以直接诉讼到法院，根据相关法律规定的情况来进行处理，具体情况下对于相关补偿的标准应当按照政府制订的标准执行。
租房费算安置费吗?
租房人遇到拆迁分为两种情况，一是租用的私人住房，这种情况下，一般是没有安置的，按照您与房东签订的租房合同的约定，确定是否给予租房人一定的经济补偿。另外一种是租用的公房，这种情况下，这是一种住房福利，那么拆迁不能减损特定公民的住房福利，因此，租住公房遇到拆迁是有安置的，但是安置方式根据公...
高碑店市辛立庄镇拆迁公告
对于被拆迁的居民，政府会提供多种安置方式，如货币安置、房屋安置等。货币安置是指政府直接支付一定金额的补偿款，居民可以自行选择购房或租房；房屋安置则是政府提供新的住房供居民居住。政府会根据实际情况和居民意愿，合理安排安置方式。四、拆迁程序 拆迁工作将按照法定程序进行，包括公告发布、居民意见征询...
拆迁搬家费是补偿个给房东还是租房者
第一，搬迁补助费。按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。租客遇到拆迁，维权方法。1、可以选择解除租赁协议，...
拆迁租户有补偿吗
如果租房合同中有约定，租户是有赔偿的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。法律依据：...
想在西安租房
时间长了你有资本了可以换到单元房里住，你要自己碰有些零星的人自己租房，不经中介的可以。补充一下你如果租住了单元房那么你万一有什么情况临时不租了，那么一般是2各月的房费当违约金，很多房主就把你的电器押金不退了。总的说单元房环境是不错但不好碰到合适的，你在这时间长了自己慢慢去找。
最新国家房屋拆迁补偿标准
通常各级政府部门在进行拆迁时，都会依照当地住宅房的市场价格规律，来制定出相应的房屋市场价格表，来供当地被拆迁居民做参考。如果对于评估价值有异议，可以向相关部门申请复核评估，对于复核结果仍有异议的，还可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)这两项费用也是拆迁补偿...
萧山宁围拆迁政策?
萧山区政府针对宁围拆迁，出台了《关于宁围移民安置及资金管理的实施意见》，该政策在居民房屋和商铺拆迁补偿、安置购房和租房等方面进行了详细规定。根据政策，受拆迁影响的居民和商家可以得到相应的拆迁补偿，并且有权优先购买新房或者享受租房补贴。政策明确了拆迁标准、流程和时间表，为受影响的居民和商家...
租赁房屋要注意哪些事项
安全是最重要的，不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。9、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将...
户口几年后拆迁才算人头
第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。第四条 拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人,是指取得房屋...
房屋拆迁,是选安置房还是选补偿?
房子作为不动产，能够随着自己老去，将它们留给子孙后代。而租房这种细水长流的收入，也更适合没有守财能力的普通人。什么情况下选择拆迁赔偿款也并不是所有情况下，都选择安置房的赔偿。对于下面这两种情况，就适宜选择赔偿款。1.上年纪老人 上了年纪的老人，如果膝下子女生活富足，也不在一块生活，...
汉卷杞菊： 公租房拆迁的补偿方式有:1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同;2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行...
靖西县18691301575： 公租房拆迁的补偿标准是什么? ？
汉卷杞菊： 1、公租房按私有产权房的90%补偿.2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受较低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到.3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定.4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策.
靖西县18691301575： 公租房拆迁补偿方式有哪些 - ？
汉卷杞菊： 公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些刚毕业的大学生,还有一些在外面打工的农民. 公租房拆迁补偿方式有: 1、金钱的补偿方式最为常见 这种补...
靖西县18691301575： 公租房棚户区拆迁补偿是如何 ？
汉卷杞菊： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
靖西县18691301575： 公租房拆迁时关于承租人的补偿都有什么政策规定 ？
汉卷杞菊： 对公租房进行拆迁的,对承租人的补偿主要是安置费用的补偿,承租人要与征收部门签订协议.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议.补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼.
靖西县18691301575： 拆迁补偿办法,公租房拆迁时如何安置补偿 - ？
汉卷杞菊： 现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准: 1、公租房按私有产权房的90%补偿. 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到. 3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定. 4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策.
靖西县18691301575： 单位公租房拆迁补偿是怎样的呐 - ？
汉卷杞菊： 所有物品都有一定的保质期或者使用期限,房子也不例外.房子在经过一定的年月后会慢慢地老化,变得危险,这时就需要拆迁了.当然,在拆迁过程中,肯定会涉及到被拆迁住户的安置和补偿问题,那么公租房的拆迁补偿标准是什么呢?律师...
靖西县18691301575： 公租房拆迁政策有哪些 公租房拆迁补偿方式有 - ？
汉卷杞菊： 一、 公租房拆迁补偿款谁有权分割?公租房在面临拆迁时,会涉及到对拆迁补偿款的分割,关于拆迁补偿款,涉及到谁有权分割问题,公租的拆迁补偿款如何分割呢?其中包括以下几个方面:(一) 哪些人有权分割拆迁补偿款?1、户口限制:...
靖西县18691301575： 公租房拆迁补偿什么标准 - ？
汉卷杞菊： 公租房拆迁补偿款确定 (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的.2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的. 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的. (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割.
靖西县18691301575： 襄阳市公租房的拆迁补偿是什么 ？
汉卷杞菊： 拆迁法规:第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
