五证最难办的是哪一证
二、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，必须取得的重要凭证。
三、购房“五证”，是指房地产商在预售商品房的时候，应取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。
四、当在购买一手楼盘房屋时，可以要求销售员出示国有土地使用证和商品房预售许可证，只要看到这两证，就能说明这个房屋是证件齐全的，在后续办理房产证不会有证件上的问题。
五、房产“五证”的办理流程：
1、《建设用地规划许可证》（30个工作日）：
- 企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查。
- 主管局长、主管局市长批准。
- 打交费单，领取用地规划许可证。
2、《国有土地使用证》（60个工作日）：
- 建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处。
- 土地评估。
- 土地局测量对现场测量，出定界图。
- 缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证。
3、《建设工程规划许可证》（30个工作日）：
- 建设单位持申请报告、建设工程规划申请表(消防盖章)、土地征、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处。
- 以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字。
- 打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单。
4、《建设工程施工许可证》（建委）：
- 报建（1个工作日）提供资料：建设工程规划许可证银知悔、用地规划许可证、土地证、报建申请表4份、红线图、施工图、规划总平面图等。
- 现场勘察（3个工作日）。
- 组织招标。
- 抗震审查。
- 施工合同审查。
- 交费，办理建设工程施工许可证(建设施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同、报建申请表、工程预算书、中标通知书、交费发票等。
5、《商品房预售许可证》（15个工作日）：
- 申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科，十五日内核发。
五证最难办的是哪一证
“五证”最难办的是《商品房预售许可证》。因为前面4证齐全才可以办预售。“五证”是指： 《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的一个重要法律凭证。所谓的《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前。购房...
五证最难办的是哪一证?
五证最难的是《商品房预售许可证》。商品房五证是指《国有土地使用许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设项目规划许可证》、《建设项目品房销售（预售）认证。许可证一般是指开发商向城市规划委员会提交申请报告，然后申请建造房屋；或与公司合作，使用原员工宿舍建造房屋，分配给员工和销售。根据当地...
五证最难办的是哪一证
营业执照。营业执照是企业注册登记的基本证件，也是其他四证的前提。因此，营业执照的办理难度和时间相对比较大，需要提供大量的材料和经过严格的审查。五证是指营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证和统计证书，是企业在注册登记过程中需要办理的证件。
开桌球室什么证最难办
1. 消防安全许可证是最难以获得的证件之一。这是因为桌球室等公共娱乐场所必须通过严格的消防安全检查，确保灭火器、疏散通道、电路等设施符合消防规定标准。若桌球室在场地或设施上存在不符合要求之处，可能会导致消防安全许可证申请被拒绝。2. 工商营业执照是开设桌球室必须办理的证件之一。需要提供个人身份...
房地产五证哪一证最难办五证不全的后果有哪些
买房的时候五证齐全是很重要的，而且也需要购买大的开发商的大产权的房子。那么房地产五证哪一证最难办呢，这个问题是需要在购买房屋的时候要了解的内容了。五证不全的后果有哪些呢，来具体了解相关的内容吧。房地产五证哪一证最难办大产权房子的五个证最难办的是预售许可证。前面4证齐全才可以办预售...
开桌球室什么证最难办
开桌球室最难办的证是消防安全证。开台球厅消防是最麻烦的一关，如果不办理办，以后被查到的话要罚很多的。一般要求：建筑耐火等级不低于二级（砖混结构，不能是木梁等木结构，两个出口，出口宽度1.2-1，4米，配置ABC干粉灭火器和安全出口标志灯。法律依据：《中华人民共和国消防法》第十五条公众聚集...
开宾馆什么证最难办下来
开宾馆最难办下来的证件分别是：1、开酒店首先需要办理也是最难办理的证件，就是《消防检查合格证》；2、还要办理公安部的《特种行业经营许可证》。旅游业属于特种行业，因此需要办理这个证件；3、酒店属于公共场所，需要办理卫生部门批准的《卫生许可证》；4、因为酒店需要提供餐饮服务，因此需要办理食品药监...
开桌球室什么证最难办
最难办的是消防安全许可证。一般来说最难办的可能是消防安全许可证，因为获得此证件需要通过严格的消防安全检查，保证桌球室的灭火器、疏散通道、电路等符合消防标准。如果桌球室的场地不合格或者设施不完善，可能会被拒绝发放消防安全许可证。开桌球室需要办理的证件有以下：1、工商营业执照：这是开设任何...
KTV会所最难办下的证是什么证?
文化许可证，消防证
再生资源回收哪个证照难办
再生资源经营许可证。办理再生资源特种行业许可证需要经过一系列的审批和检查，包括场地检查、人员检查、消防安全检查等等，同时需要提交一系列的申请材料，如申请表、法定代表人身份证明、经营场地使用权证明、机构设置文件、管理人员资质证明等，因此再生资源经营许可证难办。
藏肢抗衰： 朋友您说的这五个证,我觉得最难办的就是车险证,结婚证.离婚证.营业证.教师资格证.
虎亭区13745504583： 大产权房子的五个证哪个最难办? - ？
藏肢抗衰： 大产权房子的五个证最难办的是预售许可证 前面4证齐全才可以办预售 “五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》.
虎亭区13745504583： 购房五证是哪五证,哪个证件最难办 - ？
藏肢抗衰： 所谓五证,是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)可证》.开发商申请五证程序: 1、申请五证程序——立项批准. 一般是由开...
虎亭区13745504583： 房产的五证那个最难办? - ？
藏肢抗衰： 都挺好办的
虎亭区13745504583： 大红本五证中最难办的是哪个?有了土地证就意味着可以有大红本吗? - ？
藏肢抗衰： 我觉得最难办的是预售许可证
虎亭区13745504583： 买房要审查的五证是什么 ？
藏肢抗衰： 1、五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2、预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的.
虎亭区13745504583： 中国最难办的证件是什么? - ？
藏肢抗衰： 2胎准生证
虎亭区13745504583： 据说房产证需要五证才能办理,请问是哪五证啊 - ？
藏肢抗衰： 1、《商品房销售(预售)许可证》 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护.北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局...
虎亭区13745504583： 什么是五证,五证指哪五证,买房五证一定要齐全吗? - ？
藏肢抗衰： 五证”是指: 1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证; 2、《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划...
虎亭区13745504583： 买房要避开“楼高高” 五证齐全难办房产证 - ？
藏肢抗衰： 有些业主不明白,为什么我买的是五证齐全的商品房,房产证却这么“难产”?要知道有一种商品房,虽然买房时证件都没有问题,后期房产证确很难办理下来,这种房子就是——开发商有违规加盖行为的楼栋.开发商超规划建房,可以带来巨...
