小区停车被刮物业有责任吗

~ 一般来说，把车停在小区被刮的话物业是否有责任是要看具体情况的，如果业主与物业公司有合同约定的话那么这个车停在小区被刮了小区就是要负责任的，当然这也要看车主有没有过错，如果是因为车主停车的位置不恰当的话就不一定了。

一、小区停车被刮物业有责任吗

物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。

1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任;

2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;

3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。

法律依据：《物业管理条例》

第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、如何认定小区内交通事故责任

1、《道路交通安全法》第77条规定，“车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照本法有关规定办理。”

2、因此交警部门接到像小区内等道路以外交通事故报案，会参照道路内交通事故处理程序进行处理。

一般来讲有三种方式解决事故：

1、可自行协商解决，即老百姓说的私了。选择私了，双方要把事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况做详细记录。双方签字后，最好找个保安或物业人员作为证人，再凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔。

2、可请求社区邀请已参加勘察现场的公安干警到场，比照有关道路交通法规配合社区管委会进行处理。

3、如果上述两种途径都无法达成协议，或虽然达成了协议，但对方拒不履行协议时，则可以以损害赔偿为由，向人民法院起诉，通过诉讼程序加以解决。

根据《道路交通安全法》第一百一十九条的规定，“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。因此，认定为交通事故的前提就是事故发生在道路上。而《道路交通安全法》中对道路的定义是：“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。目前，对于小区内的道路是否属于《道路交通安全法》中的道路，实践中存在争议。

第一种观点认为，居民小区是居民比较封闭的生活区域，不允许社会机动车辆通行，不属于《道路交通安全法》中规定的道路。所以，在小区范围内被车辆撞死不能构成道路交通事故。

第二种观点认为，小区内的道路用于公众通行，属于《道路交通安全法》中规定的“广场、公共停车场等用于公众通行的场所”。所以，在小区范围内被车辆撞死能构成道路交通事故。

综上所述，由此看来如果把车停在小区里不小心被人刮花了车的话，小区需不需要负责任是要看情况的，如果物业公司收了这个保管费和签了合同约定的话车被刮花了就需要负责任，如果车被刮花了是因为车主自己没有把车停在合适的位置又或者合同约定物业只是提供停车位的话，就不需要负责任。

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望江县17536833764： 小区停车被划伤物业有没有责任 ？
商爽特制： 小区停车被划伤物业有管理不当的责任,赔偿责任一般由肇事方负责.停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作.物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦,应负责任.法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.第四十八条

望江县17536833764： 车在停车位被刮物业有责任吗 ？
商爽特制： 在小区内停车,如果业主和物业公司签订了保管协议,车辆被划伤物业公司应根据保管协议的条款承担赔偿责任.如果业主和物业公司没有签订保管协议,只是签订的车位使用协议,车辆被划伤,物业公司无需承担赔偿责任.根据我国相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.法律依据《中华人民共和国民法典》第八百九十七条 【保管人赔偿责任】保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任.但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任.

望江县17536833764： 小区停车被划物业担责吗 - ？
商爽特制： 物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务.1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看.收取停车费后物业公司是根据你们之间形成的合同关系履行义务的.不同的合同关系所尽的义务不同.此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等.

望江县17536833764： 车停在小区车位上被刮蹭,物业有责任吗 - ？
商爽特制： 车停在小区车位上被刮蹭,如果有保管合同且收费,物业承担赔偿责任.否则物业无需承担赔偿责任. 《中华人民共和国合同法》第三百七十四条 保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任.

望江县17536833764： 汽车在小区被刮物业有责任吗 - ？
商爽特制： 业主的汽车停在小区地下车库被剐蹭,物业应该赔偿.根据《物业管理条例》第四章第三十六条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务.物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同,缴纳了费用的.车辆发生任何损失都应该由物业承担全部损失.物业可以现金赔偿,也可以负责修车或者免除一段时间的停车费用.

望江县17536833764： 汽车停在.小区内被划伤物业有赔偿责任吗 - ？
商爽特制： 停车场无论收费与否,物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者和破坏者才是赔偿的主体人). 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行,没有尽到应尽的一般防范义务存在违约,应承担一定的赔偿责任.至于赔偿费用,如前所述,物业不是赔偿的主要责任人,所赔偿的责任是一定的限度的(国家现行法规没有明确的赔偿标准),通常的做法是与物业公司协商,一般与免物业费做为代补偿方式.

望江县17536833764： 车子停放在小区,发生刮擦物业是否有责任? - ？
商爽特制： 1、要看你们这个小区是不是封闭小区. 2、要看你是否按时缴纳的物业管理费. 3、如果是封闭小区应该会有专门的停车棚、停车场,现在的小区物业一般都有明确规定,单元门口不要停放自行车、电动车. 如果上述都存在,那么业主自己首先就得付担责任,物业最多只能承担50%的责任. 4、要是双方都有责任了,那么现在最好的办法就是自己通过业主委员会对物业提出批评,要求以后管理更加细致,更加严谨.至于电动车赔偿就自己认了吧. 5、要是物业并没明确规定单元门口不准停放车辆(1,2条满足),外加物业拿不出可以自行找回失物的办法,那物业应该赔偿业主的一切损失.

望江县17536833764： 车在小区车位被刮蹭 物业有责任吗 - ？
商爽特制： 你好,物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务. 1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任; 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任; 3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看. 此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等. 望采纳,谢谢.

望江县17536833764： 车辆停在小区地面停车位上被刮花,物业有责任吗?而且每月都收取100元 - ？
商爽特制： 这种情况物业肯定有责任.但是这种如果你要让物业赔偿的话,估计得闹到法院去.因为只要物业收了停车费了,他就有管理的义务.如果车辆被刮花或者丢失,或者其他一些东西,物业是完全有责任的,因为小区归他管理.

望江县17536833764： 汽车停在小区被划了,物业有责任吗? - ？
商爽特制： 这要看你购房时的物业协议上.一般物业费比较少的,他们是不管这事的.因为,协议里可能没有关于车辆保管的条款,他们不承担.就像自行车丢了一样,物业一般都不管.