看了一个楼房，地上车库，准备买住宅层的3层，那楼层应该是3楼还是4楼？在线，跪求解答！
楼盘越建越高，楼距越来越小，楼盘越建越高，楼距越来越小，车越来越多，楼盘大多都设立了地下车库，地下车库的楼房风水1、 地下车库的出口，车辆频繁驶出，从地下冲出地面，然后绝尘而去。一方面会将地下的阴气带出，另一方面也会在加速中产生的煞气带出，再有，车子开走，会将出口附近的气场带走。因此，邻近车库出口附近的住宅，同样是难以聚气，家运难兴，如果是门窗正对出口的，还会遭受煞气的冲击，家中容易出现突发的意外情况。2、 地下车库的入口处，车辆频繁驶入，而进车通道通常是下降通道，车库的入口看上就形成了一个张开的大嘴，要吞噬周围的事物。这就是风水上的一种形煞。这个巨口，会不断的将入口周围一定方圆内的气场不断吸入地下，这在个范围内，气场很难聚集。车库的入口越大，影响的范围面积越广；通道的坡度越陡，吸气的力量越强。从而导致邻近的住宅难以吸收到室外的气场，家运得不到发达。幸运的是，超过5层以上的住宅受到的影响会逐渐减弱，10层以上几乎不受影响。3、 地下车库终年不见阳光，属于风水中极阴之地。其聚集的阴气通过进出通道口散发出来。如果住宅邻近地下车库的出入口，相比其他住宅会吸收到更多的阴气，门窗朝向出入口的，吸纳的阴气最重。对于家人的健康和运势都会产生不利的影响。对于老年人、儿童、体弱多病者、剩男剩女们，影响最为突出。长期在这种阴气极重的环境中居住，多数人会出现健康状态下降，精神萎靡不振，睡眠质量不佳，常常会做一些奇怪、可怕的梦。严重的会引发一些慢性疾病。在事业方面，容易使人缺乏斗志，没有上进心，容易变得懒惰，运势低迷。单身男女们，感情方面同样会受到影响，难觅佳偶。地下车库的房子不算一层楼楼层以地面为准往上起算，地面下的楼层也是由地面为准往下起算（，所以地面下的楼层不包含在地面以上的楼层内。卧室窗户正对小区地下车库出入口化解方法封窗或隔音窗，双层窗比单层窗隔音效果好。边框不能有留有缝隙。最好选用塑钢窗。如果已经采用铝合金的窗户，应该确保铝合金的边框密封条的完好。在塑钢窗中采用中空玻璃也是一个很有效的办法。门口有地下停车库入口风水化解车库的入口开门见斜坡,退财，可在大门外左右两侧各种一棵高大,生命力很强的,易生常绿不枯的绿叶植物.挡退财之气.地下车库的楼房风水好不好？具体情况具体分析，地下车库属于新兴的产物，具有不可或缺的意义，但也要考虑风水设计的影响。
你好，如果地下车库算一层地上储物间有一层，然后一层住宅的话就是算三层，但是有些情况的话，地下那一层是不用算的，也就是两层。
一般来说是4楼吧。但是是3楼的标志。三楼，底商跟车库不算层数
现在停车位越来越少,你支持把老旧的楼房改变成为停车楼吗?
想要解决停车位的问题，有两种方法：1、地下停车库 随着国家经济飞速发展，现在平常家庭有一台车是标准配置。但是随着买车的人越来越多，停车越来越困难，小区停车场公共停车场，旅店公司停车场等，都已经应不供求。这时可以选择修建地下停车场来解决这个问题。地下停车场的好处有很多，首先他不不占用地面上...
一座楼房座北朝南,在楼房北侧旁边有一个车库出入口,请问车库出入口对该...
我个人不相信什么风水的说法的再说北边有个门是很正常的事情对住户应该不会有影响的， 觉得北侧进车一蛮好的建议你其它方南面也开个90公分的门方便直接进入屋内 下雨天进入车库也方便些
汽车上楼房有什么说道?
汽车上楼房你指的是现在的中国第四代住房吗？碧桂园的代表作家家阳台有绿化，空中花园，空中停车场
农村人盖楼房,开小车,那到底是"真穷"还是"假富"?
一般的汽车是几万到几十万。农村地区绝大多数汽车都在这个价值范围内。但是在农村买车的人有两种，一种是用车，一种是家具。汽车实际上是一种消费品。如果你外出时开车，你可能会增加开支。你一个月至少需要几百美元。有时，如果你不小心撞到它，你需要付修理费。即使你开车很小心，没有撞车，也要...
在楼房旁五米的地方挖一个九米深的地下停车场会对楼房的地基产生威胁...
另一个是边坡的支护。9米的深度（对比一般基坑6米）应该是很深了。停车场也应该做个大基坑。边坡的支护应该有不小的难度。要说影响，应该是打桩的几天特别的吵，应该是每隔一米就要打一根。后续施工应该影响不大。当然，我是学生。对此只是了解些皮毛。但“威胁”应该谈不上，现代的施工工艺还是差强...
我的车停在单位院内盖楼房的不小心把水泥撒在我车上问保险公司赔...
亲，肯定不赔。1.单位内 2.有人
问风水!现在我正在看一个房子。高层,第六层,但是电梯显示的是5,因为地 ...
风水的方位是24个，称24山，而一般所知的方位只有8个，正东、东南、正南等。没有罗盘定位是很难确定房子坐向的。坐向相差几度就会的天渊之别。另外现在的楼房都以大楼的大门和阳台定向，并非房子的大门。因为大门人进出后就会关上，双对于阳台的纳气是运运不够的。所以方位定不下来，只能是天马行空，...
车子开过我家楼下,房子会摇,我家楼会倒么?
当然不会倒了，你太过担心了，其实这个原理早在中学就学过，共振原理，简单的说就是物体会随着振动源被振动，这样也是为了避免自己被振坏，就像是火车站附近，火车开过时楼房也会抖动一样，但绝不会因此而倒掉的。当然如果是地基有问题，那就说不准了。希望能够帮到你！
车库和楼房在一个小区可以共用一个水表吗
不可以。车库和楼房是两个电表，因为居民用户用电量比较大，而车库一般作为储蓄电表。水表，是测量水流量的仪表，大多是水的累计流量测量，一般分为容积式水表和速度式水表两类。车库和楼房是不可以在一个水表上的。
番茄太阳
那年，我来到了这座城市，临时租住在一栋灰色的旧楼房里，生活很艰难，心情灰暗无比。附近一个小型菜市场，一对年轻夫妻带着个女孩儿守着摊位。那女孩5岁左右，是个盲童。每次从菜场经过都能看到那家人，夫妻俩忙碌，女孩安静地坐着，说话声音细细柔柔，特别爱笑。我去菜场差不多总是中午，这时摊上没...
荣蕊贝诺： 你好!一般来说是4楼吧.但是是3楼的标志.如果对你有帮助,望采纳.
白朗县18848327696： 小区房子有地下室,地上一层是车库价格7.5,要不要买? - ？
荣蕊贝诺： 现在稍微早些的小区凡是没有买车库的都后悔了,况且你是在地级城市,虽然现在的房价不算高,但是这几年的车辆发展速度比我们想象的要快得多,小区的车位一般都不会太高,先买了暂时用不着可以租,合适的机会还可以卖.如果你有投资的打算,建议办房产证时把车库办一个单独的房产证,真的转让时可以避免变更房子的房产证.满意要加分奥.我当时因为没买车库一直后悔,在我对面的小区单独买了一个车库,当时55000,现在已经有人给我132000,我挂了14万.
白朗县18848327696： 车库改建的房子能买吗 - ？
荣蕊贝诺： 这个房子你当然是可以买的,自住的话肯定是没问题,但是车库产权性质跟住宅性质是不一样的,一个是商业性质的,一个是住宅性质,使用年限前者是40年一个70年,由于前者是商业性质交的税也就比较多了,如果你考虑以后卖掉接受的人肯定会顾忌这些,建议慎重考虑
白朗县18848327696： 底层是地上车库的2楼能不能买? - ？
荣蕊贝诺： 已经回答过你的另一个问题了,倒灌可能性每层楼都会有的,只要自己家的下一层和自己家之间的主管堵塞,都会在自己家倒灌,房子可以买.那个问题我回答比较细.
白朗县18848327696： 想买地上车库,砖混结构住宅6+1(地上一层是架空车库,上面六层是住宅),请问有没有产权的.怎么判断, - ？
荣蕊贝诺： 要看架空车库的层高,如果层高小于2.2米就没有产权证(但可以在房产证上登记车库,也可以视为有产权).如果层高大于或等于2.2米可以办理产权证
白朗县18848327696： 车库楼上的房子买不买? - ？
荣蕊贝诺： 有车库的时候,看车库是否对着楼梯间开门了,如果没开,那么一层楼梯间的面积,就分摊给楼上的住宅,相比之下得到的公用面积就多.也就是说,得房率变低了.只有纯住宅,啥也不带的得房率才高.再一个,车库的设计温度是5度似乎,我记不太清楚了.比住宅的要求低很多.理论上讲车库顶板应铺一层苯板隔热.但是,几乎没有这么做的开发商,因为要省钱,反正老百姓也不懂.
白朗县18848327696： 买个带车库的房子,怎么交纳契税 - ？
荣蕊贝诺： 买个带车库的房子交纳契税,需要看车库是否有独立产权后分别缴纳; 1、车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税; 首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; 2、车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税; 首次购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳; 车库缴纳契税:按照房价的3%缴纳.
白朗县18848327696： 我想买了一小区住宅但业主房产证是写车库用途请问要这个要注意什么问题在线等~~~~! - ？
荣蕊贝诺： 建议需要谨慎购房,车库用途是属于仓储用地性质,要改住宅需要先变更土地性质,仓储用地变更为居住用地后才能变更房证上的用途.需要在国土局变更.
白朗县18848327696： 小区住宅一楼是车库,购买注意什么? - ？
荣蕊贝诺： 最好不要买~正规的车库是肯定有土地证的~说只有使用权,如果一旦发生意外,你这个是不受法律保护的~ 照你的说法,一楼是商铺,商铺也应该有土地证的~ 如果没有土地证我现在推断只有一种可能,这个是属于小区共有部分~你如果购买了使用权,如果以后小区里其他业主有明白这个的,只要一闹,你就竹篮打水一场空.
白朗县18848327696： 刚刚看中了一个五层高的房子,可是只剩下二楼和五楼了,一层是车库,想买二楼,又怕会潮湿,而且听说下... - ？
荣蕊贝诺： 潮湿不是二楼的主要问题,车子进出的噪音可能对二楼有直接影响,尤其是夜间. 如果不是给老人住,5楼是可以考虑的.
