如何装修才能不被坑？

怎样装修才能不被坑？~

装修中的花费有时候像个无底洞一样，如果自己在装修公司报价的时候没有看清楚报价单，后期只会越加越多，想不超预算都难。

怎么避免这种情况？今天，小编就给大家支支招~

一份报价单，除了包含业主名字、电话、房子地址等基本信息外，大概还有下面几项（不同公司会稍有不同）

CHAPT 1

通过看序号和工程项目这两项，我们可以基本了解具体有哪些项目需要施工。结合设计图纸一起看会更直观明了，有缺项漏项和不必要的增项也能及时发现，避免重复收费。

CHAPT 2

不同项目的计算单位不同，数量则视单位而定，像墙面刷漆、地砖墙砖铺贴等，一般以面积（㎡）为单位；水管、煤气管这些用的是长度（m）单位......

CHAPT 3

材料费是装修工程费用中的大头，它的准确性会直接影响到我们的总支出，看报价单的时候一定要在这个部分留个心眼。

CHAPT 4

施工工人的人工费也不可忽视，这一项可以反映工人的水准。

CHAPT 5

主材和辅料的品牌、型号（规格）及详细的施工工艺，会在工艺和材料说明中标注，材料进场的时候业主可以逐一进行核对。

小编提醒：材料的规格一定要写清楚，因为不同规格价格差异会很大，视觉效果和质量也参差不齐，比如门套和踢脚线。

CHAPT 6

其他具体约定的事项会在备注注明。

装修增项真的是防不胜防，下面提到的几个方面，大家装修的时候可要小心了~

CHAPT 1

水电改造

主要分两种情况：

①压根没有提需要进行水电改造，中途却说要加钱，即便不情愿也要继续下去；

②模糊报价，低价切入，然后装修时问你“要不要换这个，要不要加那个”，问得你一脸懵逼。

支招：最好的办法还是在签合同之前就明确是否需要水电改造（尤其是旧房改造），需要的话要让装修公司列出详细的项目和价格，不允许增项！

Ps：墙体拆改部分跟这个同理，要特别留意。

CHAPT 2

卫生间防水

卫生间做防水，标准的做法是地面需要全部做，墙面至少做到1.8米。

有些装修公司会只做地面，到墙面的时候问你做不做，做就加钱，各种招数让人应接不暇。

支招：防水一项报价单上必须要有，而且要明确墙面涂刷的高度，其他标准也要注明才行。

CHAPT 3

墙面改造

不同的墙面情况需要用不同的施工工艺进行处理，比如有的存在裂缝，有的开始发霉，有的则是基础情况完好的。

如果把老房子的墙面当成新房来报价，到最后施工的时候也只能增项了。

支招：墙面的处理工艺必须要写清楚，不然又白白多花些钱了。

CHAPT 4

将组合拆开，单独报价

将某一大项拆开成多项报价，每一项的价格看起来不多，其实加起来已经比原来的一项要多出不少~

支招：该成项报价的就不能拆开来报，都要按照行业标准来做。多看看别人的报价单大致都有哪些项目，自己心里也有个数。

CHAPT 5

传说中的装修师傅建议

“你这里要不加个过门石/垭口/门套吧？”

“我建议还是要做下吊顶，会更有造型感。”

......

在实际施工过程中，你会听到装修师傅各种各样的建议，但不少东西都是当场听着觉得很有道理，入住后却越看越后悔的。

支招：在施工现场保持清醒的头脑，知道哪些是自己想要的，不做就不做，坚决点。

希望大家都能在自己的预算内

做出最满意的装修设计

选择尚品宅配

更加安心、贴心、暖心

装修过的朋友们几乎都有一个共识“预算就是拿来超的”，话虽这么说，手里的钱毕竟是有限的，如何在限定的条件下完成装修达到入住状态其实是切实摆在每一个即将开始装修修行的业主面前的一个难题。如果把装修当做一个项目来做，装修流程划定了工作的内容与范围，而预算就是可以调配的资源。

房屋装修是典型的非标品，只有下限没有上限，从个人情感出发，我们都想在装修的时候什么都用最好的最贵的，但是兜里的钱是有限的，因此只有做好装修预算（相对全面、靠谱）才能有的放矢、有所取舍，把钱用在刀刃上，顺利的在有限资源的前提下完成装修，避免出现，才装了一半手上就没钱了的尴尬局面。

总结起来，做好装修预算有以下好处：

一、通过预算来控制我们的消费欲望

举个例子，你本来买床只留了5千预算，但是老婆看中了一款床，超级喜欢，但是要卖一万，那么留给你的选择有：

①要么软磨硬泡商家5千拿下（降成本或商务议价）；

②要么忍痛割爱，不买了（节流）；

③要么狠心拿下，但是要从其它地方把这五千预算省出来（科目内预算调整）；

④就买就买就买，也不从其它地方省！（追加预算）

无论是以上哪种，都很好的辅助你进行了消费决策，哪怕是追加预算，也是有了心理预期的，你起码知道原来20万的装修预算，现在要20.5万才行，这就是进步。只要我预算做的足够全面，执行的足够彻底，超预算？不存在的，当然个人主观、主动的除外。

二、通过预算来匹配最合适的服务商/施工方

还没开工前，我们其实就面临着选择：谁来设计&谁来施工？

以设计费为例，独立设计师一般120元/㎡起，装修公司一般将设计费折价计入工程款，网上纯设计费用500-4000不等，所以预算的多少也直接决定了设计方式及施工方的选择。

（一）装修分为哪几类装修档次

①基础型

这类装修的价格大约在800-1500元/平米。举例100平米房子装修价格在8万-15万元不等，这类装修实惠，能够保障家庭起居生活基本要求，非常适合装修预算不太多的业主选择。

「干货」一文教你搞定装修预算（附预算表及省钱&避坑技巧）

②小康型

这类装修价格大约在1500-2500元/平米。如果是100平米房子的装修价格大约是15-25万元，这类装修不但能够保障家庭生活的基本要求，同时还兼顾到美观以及生活舒适性，比如，装设地暖，或者中央空调等设施.

③豪华型

这类装修价格大于2500元/平米，上不封顶，这类装修预算相对充足，可以在装修设计及选材上有更广泛的选择空间，比如：墙面要有墙板、顶部有造型顶、使用更多的天然材料等等。

（二）确定预算

上文已经找到了「锚」，接下来就是根据自己的实际情况决定拿出多少装修预算了，比如我这套打算15万搞定，那么我们的已知条件就进一步完善了：

（三）分配预算

首先将预算总额的20%作为预备金，以备不时之需，因为我们无法保证列出的预算表是绝对完备的，万一有遗漏，就需要动用预备金来补充。

以上比例也不是绝对的，只是帮你在初始阶段根据经验来大概划分预算类目，后期实际实施也可以内部进行调整。这里需要强调的是虽然都在说“轻装修重装饰”，但绝对不是说硬装不重要，而是软装在装修效果的呈现上效果更显著。恰恰相反，由于硬装部分等隐蔽工程在后期的更换成本极高，所以为了后期的生活舒适性，在有限的预算下，要把钱主要花在硬装上，而诸如家具、家电、软装等完全可以等有钱之后再慢慢添置。

如果你也正在关注装修行业的话，想必大家最近也听到了某大型装修公司在全国各地很多的分公司都关门“跑路”的传言了吧。了解了一下，这家公司确实在资金上遇到了一些困难，正在内部整顿，部分城市分公司在关停。这其中肯定有不少业主的房子还没装修完，或者说是付了定金还没开始装修吧？那么作为业主来说的话，该如何才能避免遇到这样的“装修坑”呢？该如何才能减少与装修公司之间的问题和纠纷呢?

1、不追低价，综合价比

不管是做什么生意，最终目的都想盈利，毕竟谁都不是慈善机构，所以装修公司肯定也想盈利，从这点考虑的话，那些远低于市场平均装修价格的装修公司的促销活动则不可全信。

并不是说贵的就一定好，但面对低价装修，建议还是谨慎考虑。那么业主要清楚市场价格呢？最简单直接的方法就是“多问两家，货比三家”。

在装修价格上，可能每个城市，每个地方的标准不一样，而且每个业主对于装修的要求也不一样，所以影响装修价格高低的因素也有很多。但是个人认为，如果是自住房的话，简单一点的也要留出1000元/平米的装修预算；如果造型多，要做的项目比较多，材料要用稍微好一些的品牌产品的话，那么最好要留出2000元/平米的装修预算；如果还有更好的装修追求，那就上不封顶了。

2、将问题写进合同，签字盖章

很多业主与装修公司之间发生纠纷的原因都是，装修公司在前期的时候利用低价诱惑业主与之签单，但在后期施工的过程中，又用各种增项和各种理由让业主加钱。而面对这样的情况，业主该怎么处理呢？

这些问题，应该在签合同的时候就要仔细规避。建议业主在签合同的时候，将一切疑问都详细问清楚，觉得任何有必要写下来的事情，都写到合同里，然后再签字盖章，这样就算之后出现什么增项或换了负责人的情况，你只要有合同说明即可。

3、按工期付款，掌握话语权

前两年你应该也听过所谓的只要699元/平米，20天装完新居的“互联网家装”吧，现在是不是很少听到了，因为这种模式根本不现实，装修不是买衣服买菜，一下子就能完成交易。装修工期最短也要差不多两个月的时间，要是房子比较大，或者是联排别墅的话，装个半年时间也是正常的。所以，碰到这样战线较长的事情，该如何规避风险，保障自己的权益呢？

既然工期漫长，那么一定不能在工程还没开始之前就一次性把全款都给出去，尽量想办法把多的款项留在自己手里。签合同前谈好付款方式和比例，并写入合同，一般可以分成3-4次付款。开工付30%，瓦工验收付30%，木工验收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段时间后付清。这个比例没有标准，每个公司不同。

很多业主很喜欢搜这个十大装修公司排名，比较好的装修公司，但是所谓的十大装修公司又有多少可信度呢，有多少的装修公司是零投诉的装修公司呢，面对鱼龙混杂的装修市场，看大业美家教你怎么分辨装修公司哪家好?
一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据
等，除此之外还要了解施工队的素质。当然，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。

二、与公司初步接洽:认清这些公司的资格后，再与他们进行初步的接洽，主要是谈要求和价格。装修公司的报价方式一般分为两种：一是根据客户报出投入多少钱，装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求，装修公司再报出这些一共要花多少钱。

三、
杜绝合同漏洞:要求和价格都没有问题后就要开始签合同，这时就要注意一下几点。1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点，不能给装修公司粗制滥
造和拖延工期的理由。2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号，以免让装修公司以次充好。3、有关保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清
楚，避免后续的麻烦和纠纷。

四、装修前与设计师沟通:合同也签好后就要和设计师进行沟通。主要可以交流关于装修费用预算、装修风格定位、材料选择以及软装设计等，只有和设计师进行深入的沟通和交流，最后装修效果才会更好。

五
看装修施工品质保障方案：如果一家装修质量过关的公司，那么他肯定是敢于先施工后付款的，现在市场上流行的所谓的保修卡，感觉没啥用。如果遇到一家装修先施工后付款，然后能跟你签订装修合同的装修公司，那么你是有福了。

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一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据

等，除此之外还要了解施工队的素质。当然，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。

二、与公司初步接洽:认清这些公司的资格后，再与他们进行初步的接洽，主要是谈要求和价格。装修公司的报价方式一般分为两种：一是根据客户报出投入多少钱，装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求，装修公司再报出这些一共要花多少钱。

三、

杜绝合同漏洞:要求和价格都没有问题后就要开始签合同，这时就要注意一下几点。1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点，不能给装修公司粗制滥

造和拖延工期的理由。2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号，以免让装修公司以次充好。3、有关保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清

楚，避免后续的麻烦和纠纷。

四、装修前与设计师沟通:合同也签好后就要和设计师进行沟通。主要可以交流关于装修费用预算、装修风格定位、材料选择以及软装设计等，只有和设计师进行深入的沟通和交流，最后装修效果才会更好。

五

看装修施工品质保障方案：如果一家装修质量过关的公司，那么他肯定是敢于先施工后付款的，现在市场上流行的所谓的保修卡，感觉没啥用。如果遇到一家装修先施工后付款，然后能跟你签订装修合同的装修公司，那么你是有福了。

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