听说在国外买了房子就等于买下了那块土地，可以获得永久使用权，是真的吗？
土地使用权和房屋产权要分开!
土地是国有的,开发商只有获得国家批准,并缴纳土地出让金才获得土地使用权,到期国家有权无偿收回!若政府因公共利益需要，国家可依照法律程序提前收回，并根据土地使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予补偿。
房屋产权是个人财产,任何人不得侵占(包括国家).土地到期国家若收回土地使用权,他必须赔偿你的房屋,若国家不收回,你只要继续办理土地使用权证就可以了!
土地使用年限:住宅用地70年 商业用地40年 综合用地50年,教育用地40年...
不动产统一登记前也有红本，叫做房屋所有权证，那个没有记载土地信息，所以也被叫做半边证。至于绿本（房地产权证），和现行的红色不动产权证只是样式、颜色等外观特点不同，性质都是一样的。
哪里有这么好的事情？就算是，那你买了房子也有可能每年都要承担一大笔土地税，不要想当然地以为在国外买了房子，你就拥有了土地的所有权。一定要看清楚包不包含土地，如果不包含就是说明卖给你的只是土地上面的房屋建筑。如果不清楚的话我推荐科威国际不动产，你海外置业的时候可以找他们咨询了解，毕竟他们有丰富的经验而且熟悉当地政策、法律、治安、地段等等，可以说在这个方面科威国际不动产还是很权威的。天上是不会掉馅饼的，陷阱还差不多。
中国人去国外买房可以长期居住吗
在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，所以对于一些想通过买房移民的中国公民来说，还需要从长计议。详情见《在澳洲购买房产可以移民吗》在澳洲买房可以长期居住吗 知道了买房无法移民，那么有人又会问了，那自己住总可以了吧，而对于购房者来说，能不能在澳洲长期居住，并不是你买了房子就可以...
国外买房子也有产权多少年这一说吗?
班班安那地是自己的，可以整栋楼的人一起联合找盖楼的，一起掏钱从新盖= =yaoyao恩，国外都是买地，这块地就归你了~~胖儿2012，洗牌吧，草饿人李不是恶人1、国内的住房普遍用不了40年2、国内住房随时都有被强制拆迁的风险算上这两点，毫无疑问是世界最高Alwa等你正还房贷呢，哪天你房就被强制...
为什么国外房产都是永久产权?
我们都知道在中国买房子，这个产权是70年，虽然相信很多购房者都不愿意接受，但是到目前为止事实就是这样的。而澳洲房产与中国不同，购买澳洲房产是永久产权的，也就是说只要购买了，那么这就是购房者的私有土地，可以永久的属于购房者。购买澳洲房产都是永久产权吗 其实澳洲房产也并不都是永久产权的，...
记者揭露海外买房陷阱 支招避开四大坑
“与美国、英国等发达国家不同，南欧部分国家为缓解经济低迷状况，推出了吸引海外投资的移民政策。比如在葡萄牙或西班牙购买50万欧元的房产，可以办理家庭移民。在希腊购买25万欧元的房产，可以办理家庭移民。”魏克非说。魏克非提醒说，“中国买家为了移民购买海外房产，先要弄清楚外国当地的移民政策，不要一...
在日本买房可以永久居住吗
文章总结：以上就是小编为大家介绍的在日本买房可以永久居住吗以及海外买房应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。【输入面积，免费获取装修报价】二、在日本买房子可以申请长期居住吗？单纯靠在日本买房子的话，是不可能直接申请日本永居资格的。申请日，经营管理等身份在日本连续居留十年以上...
500余名中国人在日本炒房“踩雷”,海外购置房产有何风险?
第2个风险是海外市场的行情问题。对于我们国内市场来说，很多地方的房产确实可以起到一定的保持作用，甚至有些地方的房产可以让我们实现资产增值。但对于很多国家和地区来说，因为我们本身并不了解当地的行情问题，所以有些买方行为可能会让我们高位套牢。第3个风险是合同的细节问题。在买房的时候，因为很多...
我在国外买了房子,离婚,法院能强行分割我国外的房产吗?
相关司法解释里，双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按法定情形分别处理。这是民事纠纷，一般来说，法院不会进行什么强行分割。至于说到在国外的不动产，那么那处房产的处理，应该应用国外当地的法律，我们的法院不能对那边的财产进行处理。法院只能对夫妻在国内的财产进行分割判决。你在...
海外买房网有哪些?海外买房要注意什么?
海外买房要注意什么？1、在海外置业的人群中，不少购房者是受到移民需求所驱动，但事实上，基本上全部西方的发达国家，如美国、澳洲、加拿大、英国等都不存在买房移民的政策。所以说并不只是简单的买了房子就能马上移民，因此买家在买房前一定要先了解清楚当地的移民政策。2、在国外却并不适用。海外不少...
在美国买房子好不好
第二，汇率正趋逆转，投资正当时。人民币自2005年汇改以来，已经升值了近17%，使得人民币在海外市场的购买力大大增强，这对于购买美国房产来说，是大大打了折扣，宏观经济形势，都不支持人民币对美元继续升值。美元存在重新走强可能，投资者间接获取了额外的外汇收益。第三，法律健全，房屋产权受保障。
...人常住在国外能不能加入国外的国籍?比如转户口 买了房子 就...
当然可以，通过具体的流程取得那个小本本就行了。
施韩止血： 哪里有这么好的事情?就算是,那你买了房子也有可能每年都要承担一大笔土地税,不要想当然地以为在国外买了房子,你就拥有了土地的所有权.一定要看清楚包不包含土地,如果不包含就是说明卖给你的只是土地上面的房屋建筑.如果不清楚的话我推荐科威国际不动产,你海外置业的时候可以找他们咨询了解,毕竟他们有丰富的经验而且熟悉当地政策、法律、治安、地段等等,可以说在这个方面科威国际不动产还是很权威的.
柯坪县15181814786： 在海外买房有什么好处? - ？
施韩止血： 1、产权的自我拥有吸引大众漂洋过海的彰显购买力热情的主要原因之一就是产权归属问题,在海外购房基本上没有公摊面积这一说,产权归属永久属于个人.许多大人出于为孩子的后来考虑,都愿意选择去国外购房,希望能够子孙留一份基业.而且有些海外房产的装修是十分细致的,基本上实现了拎包入住,非常的方便.2、价格相对低廉中国的房价我们都不用看,基本每年都是涨涨涨,稳中带涨.现在的工薪阶层苦苦累累几年光景,甚至连一所好的楼盘首付都付不起,这样更别说孩子的将来了.
柯坪县15181814786： 日本房子多少年产权?购买之后可以常住或者移民么? - ？
施韩止血： 这也是一个老生常谈的问题了,很多人在不了解日本房产市场和日本移民的情况下,误认为在日本买房子就可以直接移民,其实上是不可能的.从理论上来讲,日本买房和日本在留是两套不同的系统,这一点与一些移民国家有很大的区别,大家切不要被网上的一些不实信息所骗,在我们这购买日本房产不能移民,在任何一家其他的房产中介,这也是不可能的事情.关于产权问题,大家可能都是被中国坑人的产权问题搞的害怕了,所以都关心在日本买房产权的时限是多少,但其实,日本是土地私有制国家,房产和土地都是永久产权.当您购买一户建房产的时候,您购买的是房屋+土地的永久产权,可以世代沿袭.
柯坪县15181814786： 在澳洲买房能长期居住在澳洲吗 - ？
施韩止血： 如果是第一次考虑在澳洲房房子,对于澳洲购房政策以及居住条件都需要了解,说白了,在澳洲买了房子并不意味着你就可以住了,更不用说是长期居住了,所以要想长期居住则需要符合一定的条件,那么如何才能在澳洲买房后长期居住,下面...
柯坪县15181814786： 在国外买房就可以获得买房所在地居住权吗? - ？
施韩止血： 单凭买房不可以获得永久居住权,没有这么容易的事.需要办理相关手续.
柯坪县15181814786： 在美国买房 真的靠谱吗? - ？
施韩止血： 到这里事情并没有结束,如果你的房子涨价了,地产税也要跟着上涨.打个比方,你买这套房子是20万美金,你一年的地产税就是6000元.两年后市场上你的房子涨到30万美金了,你的地产税就涨到9000元了.你感到非常委屈,我不卖房子嘛...
柯坪县15181814786： 在加拿大买房后就可以算是移民了吗 - ？
施韩止血： 在加拿大买房不等于算是在加拿大移民了.在加拿大买房子只是你们现在拥有在加拿大房屋的居住权.其实有很多人来加拿大的购房也不是为了移民,看重的是加拿大的教育资源.加拿大这里有丰富的教育资源,可以为孩子们提供良好的教育.再加这里就业率比较高,所以吸引了更多的人来这里购房.在加拿大购房不等于移民了,在加拿大移民是有很严格的要求.首先想在加拿大移民必须有自己的固定资产.还需要一点的年龄、有较高水平的英语和法语、拥有丰富的海外工作经验和学历.这些都具备了,也不一定能够移民成功,还需要经过从高到低的排序进行择优录取.
柯坪县15181814786： 在国外买了房子就有居住权了吗?是不是住了几年就可以申请拿绿卡了呢? - ？
施韩止血： 买房子和绿卡没有任何关系.底特律烂区的房子只要一美元一栋.你没有合法居留身份不可以住买的房子,但是可以出租房子获取收益.
柯坪县15181814786： 为什么中国人海外买房,都是一听说价格还没有国内高,就迅速买下呢? - ？
施韩止血： 是这样的,国外是以人为本,房子是用来住的,不像国内是拿来炒作的.你买了就要住,不然房产税很重的,你不租出去,空在那里收的税金会让你吃不消.
柯坪县15181814786： 在国外买房子要怎么付款 - ？
施韩止血： 很多种方法啊.只要你报税够高.直接用现金付钱最划算了.或者你让中国的亲人从中国汇钱到美国给你直接买就可以了.如果你报税不够高.去买房子.要分期付款.银行贷款.不然政府会查你钱怎么来的.不明来历的钱算黑钱.或者是你偷税漏税..
