父母一方不在了房产怎过户
父母不在了，父母的房产就成为父母的遗产，想过户应当先对父母的遗产进行分割，如果父母生前没有该房产的遗嘱或遗赠扶养协议，按法定继承办理，明确该房产的继承人，然后由继承人办理过户手续。
《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
父母名下住房前提，如果父母不在了，需要父母各自第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方，在无遗嘱指定继承前提，一起到住房所在地区公证处，办理选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议。
一起签字做公证，取得继承公证书，备选的继承人可以持公证书，到住房所属房管部门，申请办理继承过户住房手续。
需要证件有：当事人父母双方死亡证明，婚姻证明，死者名义房产证，契税证明，土地证，继承人和死者亲属关系证明。继承人身份证，户口本，婚姻证明。
带上死亡证明，走继承方式过户
通过继承来办理过户
父母有一方去世后房产怎么继承?
父母有一方去世后房产的继承者如果是属于共同的财产，那么就要先进行分配，对于死亡的份额才可以作为遗产，那么配偶和儿女们、以及还有父母就可以进行平分，但如果有遗嘱的就可以按遗嘱来进行分配。 一、父母有一方去世后房产怎么继承？1、房产归父母共同的，父母各占50%份额;2、父亲去世了，父亲的50%成...
父母去世后房产归属哪一方
1、父母生前订立有遗嘱的，在遗嘱合法有效的提前下，遗嘱中把房子分给了谁，房子就归谁。2、如果遗嘱无效，或者遗嘱中未对房子做出处分，或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。 一、父母去世后房产归属哪一方根据继承法的相关规定，如果你...
父母有一方过世了的房产如何立遗嘱?
父母有一方过世了的房产想要立遗嘱是可以根据立遗嘱者本人的意愿来进行实施，一般订立遗嘱可以由自己来进行书写，把财产分配的具体情况全部写在上面，如有需要还可以直接到公证处进行公证的。 一、父母有一方过世了的房产如何立遗嘱？想要立遗嘱只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归...
父母一方健在房产怎么继承
因此，子女可以在父母一方死亡后依法提出继承遗产的要求，此时需要对父母的共同财产进行分割，离析出离世方的个人遗产后，根据遗嘱、遗赠扶养协议或法律法规的规定进行继承。当事人之间如若协商不成，则可以向人民法院提起诉讼，分割房产。希望所提供的回答对您有所帮助。【相关法条】《民法典》第一千一百二...
父母一方健在房产怎么继承
父母一方健在可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产，父母一方去世，一方健在的，应当先将父母共同所有的财产即房产的一半分出为健在一方所有，其余的为被继承人的遗产。但是按照我国传统的民间习惯，父母一方死亡，另一方健在时，一般并不马上发生继承遗产的问题，而要等到父母双亡后，才由子女继承、分割...
老人一方去世子女对房产怎样继承
待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。4、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。不论老伴是否继承，在办理公证时都...
父母一方过世房屋怎么过户
1、父母死亡房子过户需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。2、父母过世房屋过户...
父母一方去世房屋怎么过户给子女
法律分析：1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被...
父母一方去世 房产如何继承
法律分析：根据我国相关法律规定，对于对于父母一方去世，其房产的继承问题，如果其房产是夫妻共同财产的，是只能继承一半的房产的，其另一半是在世父母其中一方的个人财产，对于剩下的一般房产有遗嘱的按照遗嘱；对于没有遗嘱的情形，是需要根据相关法律规定按照顺序进行继承的，其具体分配的份额还是要以实际...
父母一方去世,房产怎么过户给子女
父母一方去世，则需要子女带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件等资料到公证处办理继承公证。遗产继承，是指继承人根据法律的规定或者被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继...
歹柱邦达： 老人不在了按照以下几个步骤过户:1、房屋评估:由评估公司对房屋进行市值估价.2、继承公证:房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证.3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图.4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续.填写《房地产产权登记申请书》领取并回执,等全部资料审核通过后,方可取得房产证明.
竹山县15270202688： 父亲不在母亲房产怎样过户 ？
歹柱邦达： 父母一方去世的,他们产权的房子怎么过户给一个子女的,只有两条路可以实施:一是在家庭意见一致的情况下,父母在世的一方及其的父母(祖父母),其他兄弟姐妹(以上均属于《继承法》规定的法定第一顺序继承人),一起到房产所在地公证处进行遗产放弃继承公正,那么有此公正的,就有可能会有一个子女单独继承(过户).二是在家庭意见不一致的情况下,到房产所在地人民法院进行遗产继承诉讼,如果人民法院判决是由一个子女单独继承的,那么就会过户成立.但是司法实践中:通过司法诉讼,在父母一方去世的,他们产权的房子怎么过户给一个子女的,几乎没有成功的案例.
竹山县15270202688： 父亲母亲过世了房产证过户应该如何办理 ？
歹柱邦达： 要办理继承过户.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.因为孙子一般都不是继承权人,所以办理公证时,所有继承权人都要放弃继承,并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子,就可以把房产集中到孙子一个名下.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
竹山县15270202688： 父母的唯一房产要如何过户 ？
歹柱邦达： 可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理.在办理过户的过程中,所要缴纳的费用也是有区别:1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2,得...
竹山县15270202688： 父母一方去世 房子怎么过户给子女最好 - ？
歹柱邦达： 子女和配偶共同继承过世人的一半房产,另一半属配偶名下财产,需要所有有继承权的人商量好财产分配方案后,到公证处办理办理遗产继承公证,才可办理房产过户手续. 公证处需要文件较多:例如:户口簿、身份证、配偶及子女关系证明、原房产证、去世人死亡证明等!
竹山县15270202688： 父母死亡房产证如何过户手续 ？
歹柱邦达： 市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续.按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续.
竹山县15270202688： 父母一方过世,房产如何过续给子女 - ？
歹柱邦达： 父母双方一方过世,房产是是需要其他继承人放弃继承权才能过户到子女名下...因为房产属父母双方共同房产,其中父母双方一方过世,如果在没有遗嘱说明的情况下.过世一方的一半房产,应由死者第一序列继承人(配偶、父母、子女)三方平均分配.如果要过户到子女名下,是需要其他继承人签订放弃房产弃权书,并一同到公证处获得房产放弃公证书.并带上弃权书、公证书、房产证、身份证,就可以到房产交易中心,去办理继承过户到子女名下了.
竹山县15270202688： 父母一方去世房子怎么过户到另一方 - ？
歹柱邦达： 您好!父母一方去世,房子的产权过户给另一方,活着的一方带上去世一方的死亡证直接去房地产监理处办理手续即可.谢谢阅读!
竹山县15270202688： 父母一方去世,房产子女如何继承过户? - ？
歹柱邦达： 1、若俩女儿确实要放弃继承权,父亲执意将房产让儿子继承,就无必要办理过户,等待自动继承即可,但父去世后,需及时办理继承过户.2、可以直接将房产过户给两个儿子.这需要父亲、俩女儿的签字,费用不多.3、房产使用权应归父亲.但子女始终有继承其中一半权利,即母亲所留下的此房产一半之遗产.4、可以让父亲立遗嘱,但必须有俩女儿的签字,有第三人在场签字,并由公证处出公证书,方可稳妥.
