精装房改造指南，脱胎换骨4大诀窍！

置业什么意思~

置业（房地产术语）
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。
据卡梅尔等项目销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。

拓展资料：
置业选房
毛坯房：我的地盘我做主
价格特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。

全装房：咱体验坐享其成
质量保证：出售全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而全装修房则可以避免这些不必要的干扰。
轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。

参考资料：置业-百度百科

东边为大，我们乡下就有这样的习俗，一般来说东边的房子要比西边的房子高两公分。

近两年来，精装房成为很多购房者的选择，他可以省去很多硬装工序确实方便省事，但是同样全部“标配”的设置也让很多追求生活品质的业主犯了难。今天就来和大家说一说精装房改造的四大诀窍！

一、隐蔽工程很重要，全面检测不可少！
划重点！精装房=已完成硬装的毛坯房
无论是直接入住，还是重新装修，收房前都要进行一次细致到位的房屋质量评定！
水电路线、管道工程、辅材质量都要一一查验，过程中发现的任何问题都要记录在案，经开发商盖章确认再商定处理方案。保证房屋质量达标后再装修，这才符合业主购买精装房图省心省力的初衷！

二、遵循使用习惯，安全细心不可少！
水电改造！一定要先行考虑生活习惯。
尽量避免破坏原有管线，改动部分与原线路的接触部位应使用开关面板掩盖，方便检修。
墙体改造！改造往往都逃不开改色重刷。
在重刷前，注意检查原墙面的基底是否牢固，必要时需刮腻子找平后再涂刷。尽量使用与原漆同品牌、同型号的涂料，避免后期出现脱皮、裂纹等问题。

厨卫改造！必须提前做好管线保护。
拆除完毕后一定要重做防水、贴砖等工作，接着再安装其他产品。

三、舒适便捷更省心，中央空调不可少！
近年来家用中央空调成为了许多装修一族的必选项，既能舒适享受又不占空间。那已经完成吊顶、灯槽的精装房能不能装呢？答案是肯定的！
大金就有“轻中央空调系统”，在保留吊顶、灯槽的基础上，完美实现精装房中央空调改造，整个过程最快1天！多种机型对应不同装修风格，一步到位！感兴趣的朋友可以尝试看看！

四、改造美丽新家，保养护理不可少！
精装房改造讲究“破而后立”，所以再装过程中的养护，对最后效果有着直接影响。
🔸提前对不改动的房屋部分拍照留底，保证“有据可赔”
🔸观察管道、电线是否有堵塞、破坏的情况
🔸留意地板、地砖、踢脚线等是否有包裹保护
🔸留意墙体内隐蔽工程铺排，避免敲错造成损失
🔸装修完成后可做深度保洁，比如地板重新打蜡、木制品保养等工序，让家焕然一新。
PS：保护材料多为纱布、泡沫板、防雨布、塑料薄膜、地毯、美纹纸等几种。一定要仔细包裹好物件外部，避免施工伤害哦！
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