离婚判决给我的房产,多次协商对方不返还判给我的房子,我能不能把锁换掉强行搬？
《婚姻法》第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”第32条规定“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。”第35条规定：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。”可见，不管是协商离婚还是诉讼离婚，一旦离婚后原婚姻关系即告终止。
《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”可见，一方的婚前财产包括复婚前的财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方的财产，离婚后仍归一方所有。复婚后再离婚，另一方一般也无权要求分割。本案张某与黄某离婚时把自己本应分得的一半房产让给了黄某，并过户至黄某名下。后来，两人虽然又复婚，但从法律上看，该房产的所有权已发生变化，成为黄某的婚前个人财产了。
法律上夫妻离婚房屋的分配是：
1.如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2.男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
【法律依据】
根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
你可以找法院，由法院来强制他搬家，你也可以把锁换掉，因为这是你的房子，都在你自己的掌控想怎么，换锁救怎么还锁？
老公把房子过户给老婆需要交税吗
析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需...
男朋友父母婚前贷款买的房子过户给我怎么办
1、和男朋友沟通：和男朋友坦诚地沟通想法和担忧，共同商议解决方案。尊重彼此的意见和权益，寻求共识和协议。2、咨询专业人士：咨询专业的律师或房产中介，了解过户的具体流程、法律要求和风险。律师可以帮助评估权益，提供法律意见和建议。3、和男朋友父母协商：如果希望房产过户给自己，可以与男朋友的父母...
离婚协议上写明所有房产归女儿所有,之后再婚生子,又买了一套房子,
甲乙双方在婚期间购买了一套房子，离婚后，离婚证书写明房子归甲方所有，问房产证能只归甲方所有吗 这套房子属於夫妻共有财产。 离婚时双方应协商归属问题。 既然已经明确了房子归甲方，那当然就归甲方了。我今年4月离婚，有一男孩归男方，婚后贷款买了一套房，房贷归男方还，协议写明房子归儿子...
...我买房,房产证写我的名字,叫我自由处理这个房子,但是我不..._百度...
你的情人购买了房产，并将房产证上的名字写成了你的名字，他让你自由处理这个房子，你可以自由地决定如何使用或处置这个房产。然而，这个房子实际上属于你和你的丈夫的共同财产，即使房产证上只写了你的名字。因此，如果你决定出售或处理这个房产，你必须通知你的丈夫，并且你们需要一起办理相关手续。否则...
离婚后办理房产证需要什么手续
新婚姻法出台后,对于夫妻婚姻关系存续期间的房产权属判断、离婚如何分割等问题作出了更加详细具体的规定,对于房产证上只登记了夫妻一方名字的共有房产,如果最后经过协商或法院判决给另一方,以及房产证上登记了夫妻双方的名字,经协商或判决房产归其中一方所有,这两种情况都需要进行房产过户并办理新的房产证,...
把我婚前房产过户给我和前妻的女儿 需要现任妻子签字吗?
她嫁给你时不存在考虑到你有那套房子的问题，你们双方明确了那个房产与你现任老婆无关。否则的话，估计或多或少她都是有一定权利的，再说了，即便是你们已经明确了她无权，但是你也出于尊重而征得她的同意不是更好吗？为什么好好的两口子人就因为这种龌龊的财产搞坏关系？那还结个什么婚啊！
我是结婚前买的房子,结婚后才拿到房产证,上面是女方的名,假如离婚后房...
如无协议，该房产是个人财产还是共同财产，实践中存在争议。一种观点认为，该婚后更名行为应视为“婚内赠与”。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第三十二条之规定，婚前或者婚内，男女双方约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，...
一个人协议离婚,净身出户,如果房产证还有他名字,没有改,这个房子他还有...
但如果离婚协议中仅约定了男方净身出户，但是没有约定房屋所有权归属，那么如果该房屋系婚内取得，则该房产是属于夫妻共同财产的。离婚时，由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据房屋及双方的具体情况，以照顾子女、女方及无过错方的原则判决。一般来说，如果离婚时双方对房产价值及归属无法达成协议的...
婚前男方买的房子,房产证是我的名字,离婚前我过户给他。我能重新分配吗...
婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
婚前父母全款给我买的房子,房产证是我的名字。现在女友要求婚后房产证...
新婚姻法司法解释颁布后，婚前购房的问题比较敏感，现在这类问题较多。是否加未婚妻的名字还是要考虑父母的意愿和你做事的原则。现在有一种做法也是很多的，就是父母买的，就还是父母的名字，只是给你们无偿使用，父母百年后也就是你们的了。你的这套房产写与不写名字都是比较麻烦的，建议在无法协调的...
沈视复方： 1. 你和对方协商不成,就只能到法院起诉离婚了,能不能给你一半房子,由法院判决.法院判决给你后,对方还不给,你可以向法院申请强制执行.2. 如果房子是你们婚后购买,即使房产证上只有他一人名字,也是夫妻共同财产,你也能分一半;但房子如果是婚前购买、或者虽然是婚后购买但是他父母出合资并且房产证上只有他一人名字的,房子是他的个人财产,你真的分不到,起诉没难赢.
卢氏县17029564449： 离婚协议写明了房产归我所有,但他一直不肯过户给我 - ？
沈视复方： 首先离婚协议是有效的,可要求按协议处理.如果对方不配合. 可以向法院起诉,法院作出判决后,再申请执行. 离婚协议书(Divorce Agreement)是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议.离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力.这是办理离婚手续所要求的内容之一.根据最新婚姻登记条例规定,办理离婚手续时必须出具双方当事人共同签署的离婚协议书.离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见.
卢氏县17029564449： 离婚后房产判给一方对方不肯搬走,怎么办 - ？
沈视复方： 1. 离婚后房产判给一方对方不肯搬走,找法院申请. 2. 申请强制执行生效离婚判决
卢氏县17029564449： 离婚后对方不愿过户房产怎么办 - ？
沈视复方： 1、如果已办理离婚手续,协议生效;未办理,可以直接起诉.2、可以协商,也可以直接向法院提起诉讼请求分配.3、子女年满12周岁,涉及其抚养权或其它权利,须征询子女本人意愿.你可以通过诉讼变更.
卢氏县17029564449： 法院判决离婚房产归女方,但男方一直不协助女方办理过户,怎么办 - ？
沈视复方： 可以申请法院强制执行,民事诉讼法有规定 第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行.
卢氏县17029564449： 你好,离婚后,协议房产归我,但是对方不配合,如何申请法院强制执行,需要什么手续,诉讼费用多长时间可以判决. - ？
沈视复方： 如果是协议离婚,需要起诉确认离婚协议有效,要求对方履行过户义务,如果对方不配合,可以申请法院执行.至于费用、时间问题各地法院不一.离婚协议虽然是双方共同意思的表示,但是根据法律规定,离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书,当事人不能仅凭协议申请法院强制执行.按照婚姻法解释的规定,离婚当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可向人民法院提起民事诉讼,要求对方履行原协议内容.经人民法院审理并判决后,当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行.
卢氏县17029564449： 我和丈夫离婚时法院把房产判给了他,判他给我房产折价五万六,但他拒不给付我还咱办?我不想申请法院强... - ？
沈视复方： 法院强制执行是比较慢,但是你也只有这个方法.你申请强制执行时可以同时要求对方支付同期的利息,对方给你的越晚,要支付的利息越多.同时相应的执行费用也是对方出.所以申请法院强制执行,其实是对你们两人都没有好处的.你可以给他讲清这个,他也许就愿意给了.他要是还不给钱,你就申请把房子拍卖了,他更划不来.
卢氏县17029564449： 你好!离婚后,协议房产归我,但对方不配合,我起诉了他,最后法院判决给我,我怎么再向法院申请强制执行 - ？
沈视复方： 1. 写好申请强制执行书,携带法院判决书,到法院执行庭立案;2. 法院执行庭审理后,下到执行通知书,就进入执行阶段.3. 立案后,与执行庭法官保持联系即可.
卢氏县17029564449： 法院判决离婚后,财产和孩子对方都不给,怎么办 - ？
沈视复方： 经过法院的调解后双方同意财产分割方案,有法院的判决书.主要内容为:1、判定双方离婚;2、孩子归女方抚养,男方每月定期付给抚养费;3、房产归女方所有,但在规定时限内女方付给男方一定的房屋补偿款(不到房产价值的一半)后,...
卢氏县17029564449： 离婚协议书写好了房产归我,但后期房屋过户时,对方不配合房屋过户怎么办 - ？
沈视复方： 向法院起诉,要求对方按照离婚协议书的约定协助办理房屋过户手续,法院会支持的.如果判决书生效后,对方不协助,可以申请强制执行,法院会向房屋登记部门发出协助执行通知书,房屋登记部门就可以直接办理房屋过户手续了.《民事诉讼法》第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.
