二手房121平70万超过五年过户需要多少钱
70万*1%个税，产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征；
70万*1.5%契税，购买非首套房70万*3%；
印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%；
登记、工本、测绘费大概1000元上下!
要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：
二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
70万*1.5%契税，购买非首套房70万*3%；
印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%；
登记、工本、测绘费大概1000元上下!
没有指导价没打算的
楼上错误。
连房屋契税及交易税，如果是两年以内为8。3%，70平约米全下来约为3000元，如果是两年以上约为2000元。
70万的二手房买方拿多少钱
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元\/平米，总额=1.36元\/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房...
70万的二手房过户费大概多少
6万5左右。
70万的二手房要交多少税
（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。2、副食品价格调节基金,2元\/平方米，有些地方不用。（三）规费1、交易费，...
成交价70万,不满二年地房子,到手价多少钱?
一般情况下，二手房交易价是不含税价，二手房交易过程中产生的税费均由买方承担，成交价就是到手价。如果该成交价是含税价70万，按卖方税费承担综合税率约为7.5%计算，到手价为70*92.5%=64.75万。
总价70万的房子大概交多少税?
购买70万的房子所需要缴纳的税费为63780元左右。按照相关费用计算方式，购买70万的房子需要缴纳的费用为：契税7000元+印花税350元+营业税38850元+个人所得税10500元+土地出让金7000元+工本费80元=63780元
打算购买一套148平米的二手房要价是70万,可超过144平米要多缴税。请问...
追加4%税款 （平时的不变还得看你是不是购买 是不是生活居住唯一一套住宅。是的话还追加）
70万购买已满50年的二手房,需要缴纳多少税?
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况...
我买了一套二手房 标价70万80平的 房子满五年了 我实际要出多少钱_百...
你只需要出契税1.5%，个税1%，印花税，（教育附加费，土地建设维护费这些最多不超过1000块）等等不多的，营业税是免的。你让中介给你按当地的最低评估给你缴税，可以做个阴阳合同，到时可以省部分税的，这个中介懂的，我就是搞二手房的。
在德清县,110平的二手房,房价70万,买卖后还要多少费用?
房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6\/平方,双方;6...
重庆120平方米的二手房要多少钱?
关键看位置和楼盘本身的配置 渝北这边老一点的盘 配置较差 在70万左右
终侧二维： 70万*1%个税,产权满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅免征; 70万*1.5%契税,购买非首套房70万*3%; 印花税、纯商业贷款评估费都是70万*0.5%; 登记、工本、测绘费大概1000元上下!
崇文区15522157374： 售价70万满5年的房子过户需多少税费 - ？
终侧二维： 房屋满五年可以减免营业税,是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担;5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
崇文区15522157374： 买二手房超过五年的房子需要多少钱办过户手续 - ？
终侧二维： 1.满5年唯一物业 可以免 2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税 1.满5年 房屋建面144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%(业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额)】 3.只要没有满5年都是国土...
崇文区15522157374： 超过五年的过户费怎么算 - ？
终侧二维： 并不是不收取过户费,而是不收取5.5个点的营业税.90平已下契税1个点,营业税5.5个点(满5年可减免),个人所得税1个点,其他杂费约0.3个点,不过5年的话,大约是7.8个点,过5年大约是2.3个点;90平奥144平之间,契税1.5个点,营业税5.5个点(满5年可减免),个人所得税1个点,其他杂费约0.3个点,不过5年的话,大约是8.3个点,过5年大约是2.8个点;144平及以上面积,契税3个点,营业税5.5个点(满5年可减免),个人所得税1个点,其他杂费约0.3个点,但因为是奢侈住宅,需追加1.09个点,不过5年约9.8个点,过5年约5.4个点.以上计算以当地地税部门给出的房产所在小区市场指导价为标准!
崇文区15522157374： 70万的房子,过户费大概要多少? - ？
终侧二维： 按房产证不满二年算,过户税费约为58000元. 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房...
崇文区15522157374： 第一套价值七十万人民币的二手房的过户费是多少 - ？
终侧二维： 你好,具体计算方面如下,除价格外还会涉及到面积.二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米...
崇文区15522157374： 房产5年后过户费用 - ？
终侧二维： 按55万算,过户税费约为1万元.具体如下:房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
崇文区15522157374： 二手房过户,超过五年是不是不收费? - ？
终侧二维： 不是,必须要缴纳相关税费!二手房交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144...
崇文区15522157374： 超过5年的二手房需要缴纳哪些手续费' - ？
终侧二维： 卖房的:如果名下还有一套住宅要缴纳1%的个税,如果没有就免税,买房的:契税;1%-----90平一下.1.5%----90--144平.144平以上的3%.交易手续费,面积乘以6元,房产证的工本费80 贷款要缴纳银行评估费,评估价的千分之五,抵押登记费230--280(看面积)
崇文区15522157374： 我买一套131平米的房子七十万,满五年要交多少税 - ？
终侧二维： 看买方缴纳的:办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理....
