房产证签字后多久能下来证

~ 房产证一般30个工作日内就可以拿到。具体如下：
1、付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来。
2、如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。
新房房产证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
3、拿测绘图(表)。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件。
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
5、缴纳公共维修基金、契税。
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
6、提交申请材料。
材料主要包括以下几种：
（1）盖章的申请表。
（2）房屋买卖合同。
（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
（5）专项维修资金专用收据。
（6）契税完税或减免税凭证。
（7）购房者身份证明(复印件核对原件)。
（8）房屋共有的提交共有协议。
（9）银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证。
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
法律依据：
《房屋登记办法》
第二十三条
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
第二十四条
房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。
房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份。


房产证签字后多久能下来证需要视情况而定：
1. 付全款的交房后，去房产商要相关材料然后去房产局，交房后三个月以后能下来。
2. 如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。
3. 二手房过户后，通常在15个工作日后就可以领取新的房产证，不同地区的房产证办理时限会有所不同。
以上是房产证签字后多久能下来证的几种情况，具体时间会因地区和具体流程而有所不同，建议您咨询相关部门以获取更准确的答案。

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复兴区19332458237： 签约购房合同后多久可以拿到房产证 - ？
英童脑血： 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.

复兴区19332458237： 签订购房合同后多久可以拿到房产证 - ？
英童脑血： 在开发商出签订购房合同,开发商交房后一年半就可以拿到产权证了,一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的,开发商办理产权证的流程如下: 1. 在开发商签订购房合同; 2. 按揭的话在银行签订贷款合同; 3. 银行放款; 4. 开发商交房; 5. 缴纳契税、维修基金; 6. 在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票;

复兴区19332458237： 房管局面签后多久能拿到房产证 - ？
英童脑血： 签字过后还需要正常45个工作日,能拿到房产证.这期间还有许多的过程要审核.只有细节完成全部审核通过,最后一步才能领取证件,这个时间不会太快.

复兴区19332458237： 房产证签完字多长时间下房产证 - ？
英童脑血： 手续齐全,缴纳完毕契税和维修基金,凭完税证明申请办理房产证,15天拿房产证.

复兴区19332458237： 房子合同签了,钱交了,房产证多久能办好 - ？
英童脑血： 你买的新商品房还是二手房,如果是新商品房那就比较慢了,一般房产商约定的都是在180个工作日内办理房产证,有很多都做不到,我们这里一般都是一年多以后才能拿到房产证的,如果你买的是二手房的话,自过户之日起20个工作日左右,大概时间也就是一个月左右就能拿到的

复兴区19332458237： 购房合同签订后多长时间办理房产证? ？
英童脑血： 根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证.即如果购买期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在合同签订完90天内也可以办理.但是现在需审批签字单位的工作时间只有每周五天,而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来.

复兴区19332458237： 购房合同签过后多长时间能办理房产证?? - ？
英童脑血： 这个都说不准,一般在合同中都有规定,初始登记完成后180天内,只有做完初始登记才可办理产权证,与交房日期等都没有直接关系

复兴区19332458237： 签了房屋合同,什么时候办理正式的房产证? - ？
英童脑血： 主要看你合同上是怎么约定的. 政府的办理时间为,从受理之日起90日内就可办理下来.而现在的开发商都是承诺在2年以后才办理下来,并且找借口说政府部门规定的是2年内,其实不是这样的,开发商拿着贷款购房人的契税和公共维修基金作为他们的流动资金使用.如果你要是一次性付款的话,自己拿着合同去办理的话,90天之内一定能拿到房产证.如果是按揭买房的话,你就只能等两年后拿到房产证了.

复兴区19332458237： 房产证面签之后多久可以下来 - ？
英童脑血： 新房的话,在交房一年内能下来就算是很快的了!二手房的话,一般在7个工作日内就能办完!

复兴区19332458237： 房产证一般多久能办下来 - ？
英童脑血：房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证.只需卖方同意,买方未付清房价款也可以办理产权过户手续,申请房产证...