有土地使用证是宅基地吗
法律主观：
一、宅基地需要有土地使用证吗
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《 中华人民共和国土地管理法实施条例 》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
二、什么情况下收回宅基地使用权
有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权：
（一）为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等原因需要调整或迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退出原宅基地的
（二）进行乡(镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地
（三）因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地
（四）因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地
（五）未按照批准用途使用的
（六）非法转让宅基地的
三、村民申请宅基地需要哪些条件
农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：
（一）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；
（二）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；
（三）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（四）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；
（五）县级以上人民政府规定的其他条件。
根据我国相关法律的规定，由于宅基地属于村集体土地，所以一般需要申请，经有关部门审批发给土地使用证。
法律客观：
《农村宅基地管理办法》
第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
农村建房,土地使用证的名字是否说明这块宅基地就是他的
不是。土地所有权是集体的，个人只有宅基地使用权。见<地管理法>第八条。宅基地建房，需要经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。其中，占用农用地，还需要依法向上级人民政府审批。见<土地管理法>第六十二条。附：<中华人民共和国土地管理法> 第八条、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区...
宅基地能办国有土地使用证吗
法律分析：宅基地不可以办国有土地使用证，可以办宅基地使用权证。国有土地使用证上的房屋可以进行自由买卖、赠与、抵押、出租等，宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、...
土地使用证和宅基地使用证有区别吗
法律分析：宅基地证是当前的农村的村民合法所拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制 法律依据：《 中华人民共和国城市房地产管理法 》 第五十九条 ...
集体土地使用证和宅基地证区别
集体土地使用证和宅基地证区别如下：1、期限限制不同，宅基地使用者没有期限限制，土地使用证有30年50年70年的期限限制，划拨土地使用证也没有期限限制，集体土地建设用地使用证可以包括宅基地使用证；2、含义不同，集体土地使用证，是证明土地使用者单位或个人使用集体土地的法律凭证，受法律保护，宅基地...
土地使用证等同于宅基地证吗?
集体土地使用证和宅基地证不是同一本证，集体土地使用证是县级土地管理机关办理的，宅基地证则乡镇即可办理！农村办理房产证的程序与城市基本相同，有两种方式：1、若房屋较旧，由村委会出具证明、乡镇建房办出具证明，带着身份证，以“事实房屋”的名义到房管局办理房产证，只收取测绘费1、36元\/平方和...
村里宅基地有土地证可以过户吗
宅基地土地使用证符合条件的是可以办理过户的，但是有一定限制，当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地土地使用证，当事人只能对宅基地上的房屋进行买卖，并且应当遵守法律的限制性规定按照规定办理过户手续。一、宅基地土地使用证可以过户吗可以过户，但有限制。《土地管理法》第六十二条规定：“...
集体土地使用证是宅基地吗
集体土地使用证不是宅基地。集体所有权证是颁发给集体组织的，该集体组织是土地的所有权人。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的企业、其他组织，使用人不是所有者，仅有使用权。宅基地属于集体土地，集体土地使用证可以包括宅基地使用证，在一些特定情况下，两者可以相互代替，但在涉及转让等...
什么是宅基地使用证
宅基地使用证，通称宅基证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让，我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经过集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地...
国有土地使用证上咋有宅基地的
一、国有土地使用权宅基地的法律法规是哪些 1、国有土地使用权宅基地的法律法规是:宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。宅基地归集体经济组织所有,不属于个人财产。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 2、法律依据...
农村乡镇宅基地自建房确权证是什么证
宅基地确权证是为确保农村居民对宅基地的合法使用权和所有权，政府颁发给农户的土地证书，一般包含宅基地的位置、面积、土地使用权人的基本信息，以确保农村居民对宅基地的权益得到保障。农村土地确权三证是：1、土地承包经营证。2、宅基地使用证和房屋所有权证。3、股权证 所谓农村宅基地，是指农村村民...
爨瑶穿心： 宅基地证是农村地区的建设用地,一般很少需要办此证,除非为了抵押贷款或者其他需要.而土地使用权证全称是“国有土地使用权证”,从法律上讲,是建设用地使用权证.应该说宅基地证是土地使用权证的一种.
花山区18269583775： 集体土地建设用地使用证是宅基证吗 - ？
爨瑶穿心： 集体建设用地证只是说明这土地是集体性质,不是国有,同时已经转为建设用地,而宅基地证是指集体建设用地里面的用途为住宅的土地,集体建设用地还包括村委楼、村的商业用地等等其他用途的土地.
花山区18269583775： 有国有土地使用证对宅基地有使用权吗? - ？
爨瑶穿心： 土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理. 我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有.因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权也不能单独转让,当土地上的房屋转移、抵押时,其附属的土地使用权也随之转移、抵押.
花山区18269583775： 临时土地使用证可以建房子么 ？
爨瑶穿心： 有了土地使用证还不能建房.有集体土地使用证的需要满足属于本村居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村,确实有建设房屋必要的农户,无房居住,需建房的村民等等.”有土地使用证是可以拿到建房执照的,但是需要经过批准,取得宅基地使用证,才能建房,没经过批准建房是违法的.
花山区18269583775： 集体土地使用证和宅基证一样吗? ？
爨瑶穿心： 不一样的.农村村民在集体土地上建房时,需向集体组织申请宅基地,经集体报送县(市)人民政府批准后,由县(市)土地行政主管部门登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》.宅基证是目前农村村民合法拥有房屋所有权和土地使用权的凭证.
花山区18269583775： 宅基地许可证是否就是土地使用证?？
爨瑶穿心： 宅基地许可证 是农村集体用地,土地所有者(多属于村或者镇)允许您使用该土地的证明. 不同于国有土地证 现在很多地方,如我们所在城市广州,已经基本上实行宅基地管理一户一宅,合乎规定的全部都领取了集体土地房产证,基本上已经不再持有宅基地证作为证明
花山区18269583775： 有国有土地证房产证算宅基地吗 - ？
爨瑶穿心： 不是,宅基地是集体土地.
花山区18269583775： 农村宅基地已经有了土地使用证了,还需要办理确权吗 - ？
爨瑶穿心： 您好!农村宅基地已经有了土地使用证了,依然需要确权.谢谢阅读!
花山区18269583775： 国有土地上的宅基地有土地使用证吗 - ？
爨瑶穿心： 国有土地上的住宅,一般都应该持有国有土地使用证,但是,不少购买的县级城镇的商品房,由于开发商的原因,只给购房者办理房屋产权所有证.
花山区18269583775： 土地使用证权属的法律规定是怎样的 - ？
爨瑶穿心： 土地使用证权属的法律规定: 城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有. 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给...
