你好，我与老公离婚了，房子是他的名字但是他在离婚协议书上说房子归女方所有，有法律效力吗？用去公证吗
你应该拿着离婚协议书去房管局办理过户手续，过户以后就更能证明你的个人财产了。公证也只是公证你们离婚协议的法律效力。
一，夫妻离婚后，房产证上的名字和实际所有人不一致辞的，买卖行为是否有效，要看购买方是否属于善意第三人。
1，如果买方明知道或者应该知道（比如男方以不符合市场价的价格（超低价）卖出房子等）这房子是归女方所有的，而男方擅自处置的，该交易无效（不是善意第三人）；
2，如果买方不知道或者不应该知道这个房子是女方的（正常价购买，房产证上是男方的名字，不知道双方已离婚等），那么该交易有有效。
二，法律对于善意第三人取得不动产的相关规定：
《物权法》 第九章 第一百零六条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
三，当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
《物权法》第九章 第一百零六条第三款规定：“当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 可以善意取得的其他物权，是质权、留置权、所有权、土地承包经营权、地役权、宅基地权、建设用地使用权, 抵押权。法律另有规定的除外。
上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。
我和老公离婚了,可我发现我还爱着他,怎么办?我舍不得他,怎么办
如果说你现在和你的老公都已经离婚了，但是你现在发现你还爱着你的老公，但我觉得既然你还爱着他的话，那么你就主动去找他复合啊。如果说永远不找他复合的话，他永远都不会和你在一起了，他也永远不会来找你的。所以说你自己如果说爱着的话。那么你就自己主动去找他，然后把他约出来，你们好好...
我和我老公离婚了为什么他不理我了?我发他信息也不理我,打电话也不接...
至于他为什么在离婚之后不理你，多半是因为你们离婚的时候是因为一些比较大的矛盾而导致分开的。而这个矛盾在他心目当中已经造成了比较大的创伤，让他一直无法忘记。我说你也是，既然你们都离婚了，你还去找他干嘛这么低声下气的，你这样找他是在打扰他的正常生活，你们离婚了就不再是正常的夫妻关系，...
我和老公离婚,女儿说了什么话让我不再挽留老公了呢?
小徐和老公分床了。小徐以为分开之后老公会慢慢改变,她没料到老公竟然委婉表达了离婚的想法。 小徐说:老公突然说对不起我。我心里“咯噔”一声,不知道他想说什么。没想到他说,如果有可能的话,你在外面找一个好男人嫁了吧,你找到了我们就离婚,我不忍心耽误你,我这辈子就这样了。 在小徐的讲述中,老公那天一...
 我跟我老公离婚了,去年我和我老公弟弟在一起已经同居了,前段时 ...
婚姻感情自由，怀孕了要么选择结婚生下来；要么就选择暂时不要，毕竟还没有结婚。在离婚以后，你与你前夫就没有什么关系了，跟谁在一起不用他管，也不用看他脸色。
我想和我老公离婚了,我该怎么开口和他说
1、我不仅对你忍无可忍，而且我对你们全家照样忍无可忍，我早就不想跟你继续过了，只是我之前没有说出来罢了，你们太令我失望了，我现如今已经陷入绝望，但凡有别的出路，我不会选择离婚，我不仅顾及我，而且我顾及孩子，我是不得已而为之。2、现如今的生活真没意思，如若你有同感，反倒不如...
我给老公离婚了,我进群,老公退群,什么意思?
你好，按照你的描述来看。你前夫这样做，就说明要与你分的清清楚楚。因为你们离婚了，离婚就是再也不联系。你们再无任何瓜葛！他也再不是你的老公，只是你的前夫。其实这就是离婚后，最好状态。既然离婚了，就不要有任何联系，在共同一个群里，说明你们还可能会有联系。既然不能在一起了。为了彼此...
我想和我老公离婚了,我该怎么开口和他说?
如果你想清楚了，想和他离婚的话，你就可以直接告诉他的 如果你想委婉的话，我觉得在他眼里，你的委婉可能是并不太想离婚的，如果你真的想清楚了，想和他离婚，你就可以直接告诉他你想离婚了，然后跟他说明原因 这样就行了
我跟老公离婚了他说你要想好好过,你还当着我的面跟别的男人聊天,还给别 ...
大凡有点地位，有点金钱的中年男人多的是年轻女孩喜欢。真正欣赏半老徐娘你的才气和心地的好男人基本上都已经是别人的老公，而恰好死了老婆空弦的好男人苦命的你未必可以遇到，遇到了也未必可以有那种福气拥有。四）做一个善待自己的聪明女人 如果你真的不在乎混蛋男人只是在把你当作他的调味品，那么你...
我和老公离婚啦他把孩子要走了,我要看他不让看,我想孩子可怎么办呢...
：我与丈夫离婚时，孩子判给了前夫。当时协议的是一个月见一次面，但是如今前夫根本就不让我见孩子，请问我应该怎么办呢? 王律师：你想有探视权，如果对方阻止你行使探视权，你可以向法院起诉，要求对方配合你行使探视权。 李律师：你可以起诉要求探视权。 相关知识——争取孩子抚养权需要考虑的因素 ...
决定和老公离婚了,要怎么和父母说这件事情才比较合适?
“性格不合”“生活习惯不合”“价值观不同”等等 我觉着，只要你在给他们诉说的时候，不要太情绪化，冷静些，让他们感觉到你对待你们的婚姻甚至有些消极 这样他们既不会激动到生气，更不会去为难你那个不可原谅的老公 你还可以告诉他们，你实在没有办法再和他生活下去 其实，我离婚前也曾经给我妈...
禄李妇康： 如果是婚前买的,就没你的份,如果婚后买的,但属于共同财产
林西县19786314132： 两个人离婚了房子写的是老公的名这房子能属于夫妻共有财产吗 - ？
禄李妇康： 根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的...
林西县19786314132： 你好:我想咨询一下律师,有关协议离婚房屋是老公的名字,属于我的一? ？
禄李妇康： 你好,我是湖南长沙的律师.协议离婚,在办理离婚手续后,协议生效,即协议上约定属于你的一套按照该协议就归你了.但仍旧需要办理过户手续.因为协议只是合同,过户才是物权变更.不办理过户,房子还在您老公名下,他是可以卖给第三方的,到时候您只能凭借协议去追究他的违约责任,确要不到房子.所以房子需要过户
林西县19786314132： 你好,我与老公离婚了,房子是他的名字但是他在离婚协议书上说房子归女方所有,有法律效力吗?用去公证吗 - ？
禄李妇康： 前面的协议留给女儿,后面的协议留给你?当然是不行的,公证也没用,先把前面的协议解除了才可以
林西县19786314132： 我和丈夫离婚了,房产证是我丈夫的名字咋办 - ？
禄李妇康： 房产证是谁的名字不影响房产的的分割 如果房产是你们婚后购买的,就算房产证上面是男方的名字,也同样能做为夫妻财产进行平均分配
林西县19786314132： 你好,和老公离婚后房子协议归我,但是房产证上写的是老公的名字,贷 - ？
禄李妇康： 不能.因为贷款未能还清 ,产权还压在银行,必须是在还清贷款才能过户,可以双方签订协议,就房产问题进行约定.待贷款还清进行过户.
林西县19786314132： 房子时老公的名,离婚我能否分得我那一半房产?？
禄李妇康： 能 不看在谁的名下 只要是共同财产就可以分 不过你要有错的话 会分的少 照顾无过错方
林西县19786314132： 房子是老公家买的,房产证上面是他的名字,离婚后这房子归他一人么,还是怎么说 - ？
禄李妇康： 离婚后房子归你丈夫所有,因为房产证上是他的名字,当然他要按当时的价格补偿你所出的钱,房子自然增益部分不计算在内,也就是说如果你们离婚,你只能得到买房子时你所出那部分钱,增值部分不算,如果是两人共同还贷买房,则你老公须将你还贷的部分也给你,基本上房产证上登记的是谁的名字房子归谁所有,但对于为避免纠纷之前做过婚前公证的,则按当时双方的约定处理.
林西县19786314132： 我和老公协议离婚,房子归我,房子写的他的名字还有房贷没还清,没有房产证,我该怎么办 房子才能归我? - ？
禄李妇康： 没有产权证法院先判决归谁使用,产权等拿到产权证再说 婚姻法解释三 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用.当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼.
林西县19786314132： 我和老公准备离婚,协商房子归我,但是现在房子是他的名字而且有贷款,能过到我的名字吗?以该怎么办? - ？
禄李妇康： 1、可以过户到你的名下,直接去房产交易中心过户就是了2、房子归你,贷款也就也归你偿还
