我家的房子四十多年了在田地边上,现在说违建怎么办？
你好！
根据你在问题补充中的描述，解答如下：
四十年前建的房，即使真的违章，也应该按照历史问题处理，拆除必须有赔偿！
如果没有赔偿的话，违章房在这里这么多年了，政府机关为什么之前一直放任不管？而且，过去的违章房非常多，领导们一直都不管。大批量违章房的存在，无人过问，已经涉嫌渎职，甚至构成了犯罪！必须先将过往的历届领导绳之以法，然后再拆房。
如果有一切产权证，如土地使用证、房产证，不属违建！就需要征用，也必须给予合理的安排与补偿！！
如果没有任何产权证，那就无办法了。
你家的房子是不是违建房，与你建的时间没有关系。要看你的房子有没有房产证，也就是农村的宅基地有效证件，如果你的房子有证件就不算违建房，如果没有证件也就是你私自建房，那就是违建，可能会被拆除的。
如果你家的房子40多年了，在田地边上，现在如果说伟建的话，那么就是以前你们已经伟建了，只不过现在被查了而已。
房子虽然有40年了，但是如果一直没有办理产权证，现在说违建也是对的。
虽然说四十多年的房子了，但现在进行规划，应该是有一定的道理。
四十年的房子到期后怎么办
在房屋四十年产权到期后，一般有以下两种情况：1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。 一、四十年的房子到期后怎么办 1、一般来说，房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权，按照国家规定...
房子产权超过40年还能卖吗,法律对房屋产权有何规定?
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。房屋土地使用年限40年到期了，需要办理续期才能卖。虽然土...
房龄40年的房子能买吗
40年产权的房子是能够购买的。房屋根据土地的性质不同使用的年限也是不同的，只要房屋是合法建筑，并且房屋产权明晰，能够进行房屋产权变更登记都是可以进行自由买卖的，自房屋变更登记之日起产权变更。四十年产权房子好卖吗40年产权的房子也是可以卖的，也很好卖，没有卖房的期限问题，也有多种不同的方法。
40年产权房子到期怎么办
所以大家不用担心这个房子四十年后就不是自己的了，如果40年之后产权房到期了，我们不想使用了，可以让国家收回；2、如果想要继续使用这个房子，或者继续居住的话，那么我们可以去申请延长土地使用权并缴纳出让金，如果这个时候，
三四十年的老房子以后会怎样
随着城市的发展和变迁，三四十年前建造的老房子将会经历不同的命运。首先，老房子可能面临拆迁安置。尤其是位于市中心的那些，由于占据优越的地段，这些房子很可能被纳入拆迁计划中，除非它们具有文物价值需要保护。开发商通常看中这些地段的优势，因为它们具有开发潜力，这对城市形象更新和居民生活质量提升都是...
40年房龄的房子值得买吗
对于40年房龄的房子，只要房屋两证即产权证和土地证齐全就可以购买，但如果需要使用贷款，那么房龄40年的房屋可能无法贷到款。总之，这类房子究竟值不值得，需要综合各方面的因素来考虑，要评估其风险性。如果确定这片区域会拆迁，那就值得买；如果将来不会拆迁，那就是不值得买的。四十年产权的房子能买...
房子产权到了40年后怎么办
续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
40年的房子能买吗
40年产权的房子，能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅长的是70年。不管多少年，确认能过户交易就可以交易，购买前确认好房屋性质，然后根据土地使用权年限等考虑价格是否合适。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让...
四十年产权房子利弊有哪些
1、首付较高，贷款年限短 由于它是属于商业住房，首付比例相对也会比较高一些，最低也需要支付50%的首付，同时贷款年限也短，差不多只有10年左右的时间，相对来说还款压力比较大。资产负债表之资产负债表(组图) (2)2、后期出手难度较高 大多数的人不选择四十年产权房子有一个很大的原因，就是四十年...
40年产权的房子有什么缺点
1.买40年产权房子的好处 其实四十年产权的房屋并不是违章建筑也不是小产权房，所以是可以购买的。而这里所说的产权是指土地的使用年限，也就是土地使用证上注明的四十年。一般情况下，四十年产权的房子是娱乐用地、商业、旅游用地等等，且这类房屋住户的水电费要按照商业的标准来执行，所以会比普通居民...
撒贵曲尔： 第一、土地使用了15年,在以前是要交税的,你家交税了没有?交税就存在承包的关系了. 根据土地管理法37条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地.连续二年未使用的,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢...
奈曼旗19847417487： 我家的老房子住了40多年了,一直都没有房产证,现在房屋所有权归我家所有吗? - ？
撒贵曲尔： 这得看为什么没有房产证.有些农村地区的房子,出于当地习惯都没有房产证,但有建房手续等,通常认定产权就归建房人或居住人.
奈曼旗19847417487： 请问个股的净资产收益率多少为好 - ？
撒贵曲尔： 净资产收益率又称股东权益收益率,是净利润与平均股东权益的百分比,是公司税后利润除以净资产得到的百分比率,该指标反映股东权益的收益水平,用以衡量公司运用自有资本的效率.指标值越高,说明投资带来的收益越高观察一家上市...
奈曼旗19847417487： 我家房子建了三十几年,现想拆旧建新,有一户村民说我家房子的地有一点他祖先开荒种过菜的地,不准我们拆 - ？
撒贵曲尔： 每家都有土地使用证,你自已翻一下就知道,你家是否占了他家的地.再说,现在农村所有土地,都是国家集体的,不属于私人所有.任何一个人只有使用权,没有所有权.所以对方说法纯属无任何根据,就算以前是他家以前使用过,现在也转移给你家使用了.现在每个地区政策可能不一样,我建议你最好去当地,土地管理局去询问,并办理相关国家住房建设手继,那你建房时就合法了,其他任何人都没权利阻止你了.(如有?可追问)
奈曼旗19847417487： 20多年过去 我家的自留地属于个人吗 - ？
撒贵曲尔： 你的大伯没有任何权力在这块地上建房或求偿.该地块早已与你的大伯无任何关系.
奈曼旗19847417487： 您好:我想请问下,我家的房子是自己农田改建的,现在政府要征收,搞旧城改造,我没有土地使用证, - ？
撒贵曲尔： 根据房子盖得年限多少可以得到补偿,建议你最好是走法律程序,强拆在法律上是不允许的,但是,实际操作上政府会不会强拆,我不知道,你可以委托专业的拆迁律师,详细咨询QQ1904652360
奈曼旗19847417487： SOS :我家房子住了20多年了,附近的人都搬走了.现在村长要把我家住的这块地给拱成农田,让我搬家 - ？
撒贵曲尔： 你家房子有没有房照啊,有的话是不可以收回去的,没有房照也没关系,可以考虑经济补偿啊,感觉和得来就可以答应啊.但强拆是不可能的
奈曼旗19847417487： 我家房前是农田、但现在田主在前面盖、并是违建、经协商给我房前才留1.5米阳光地、现又违约要把紧留1.5... - ？
撒贵曲尔： 直接到相关部门去举报,也别协商了,直接要求拆除! 宅基地和农田是不同的,是他们没道理!
奈曼旗19847417487： 我家房子在县级公路边,土地证,房产证齐全,十多年前建的围墙,现在被要求拆除,我可以要求补偿吗? - ？
撒贵曲尔： 围墙所建的区域是在土地证或产权证所示的范围内吗?按你说的你这个应该是农村自建房吧,宅基地啥的!你们的产权证上应该有明确的产权所以面积,土地宽度啥的~~如果围墙在这个范围内,他就不能强拆~~要求拆除就必须有补偿~~~如不在就是违章建筑~拆你!合法!!!
奈曼旗19847417487： 我家是矿区的,在附近农村有几间房屋,住了40多年了,无任何住房手续,最近要征迁,能得到拆迁补偿吗? - ？
撒贵曲尔： 无证的房子,但是住了40多年,可以到相关的产权方也就是矿区去申请补偿
