农村规划建巷道国家需要出示什么证件
巷道属于集体土地，村民无权擅自占有
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
二、农村建房需要注意的问题
1、自建房要选择的建造团队。
2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
4、自建房要设计好地下管道到问题。
5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
6、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
8、自建房要准备动力电源。
9、自建房要选择好建房季节。
10、自建房地基处理。
扩展资料
农村建房买卖限制国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。
《房屋管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”
如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。农村建房需要的手续不是很多，但这也是当事人必须要去办理的，否则的话就是违法修建房屋。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法
农村房屋之间的巷道属于
法律分析：属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户的建设用地，农民有使用权，没有所有权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 农民集体所有的土地依法属于村...
自建房2米巷道窄可以重建吗?
可以。在《城乡规划法》中，农民自建房翻修、翻建等都需要审批，在取得宅基地批准书和乡村建设规划许可证才可以进行，要找房屋检测鉴定公司来做房屋质量检测，根据检测的结构来判定房屋是否到达危房的标准，审批成功并检测完毕后自建房2米巷道窄可以重建。
城乡规划法中对违章建筑是怎样界定的
（6）未经批准占用过道、人行道、巷道、梯道等修建的房屋及其他设施；（7）私人在城市擅自占用国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；（8）擅自善用城市绿化用地或擅自在城市公共绿地内建成的建筑物及附属设施；（9）其他违反建设法律、法规的建筑物、构筑物。
农村巷道属私人拥有吗,
都属于国家的
杨沟村发展规划
杨沟村的发展规划包括了坚实的基础建设。首先，村里新修了7公里的村社道路，拓宽了7条巷道，同时清理了160间占地的房屋和圈舍，面积达到2000多平方米。自来水管道得到了改造，总长度达到了3.2公里，村内建成了100个沼气设施，100个卫生厕所，以及一所全新的村小学，为村民提供了便利的设施和教育条件。...
农村建二层楼后有巷道应留多少
根据相关资料查询显示：3米以上。每一个地方都有村规村约，二层楼后面的巷道至少要留三米以上，邻里靠的太近会互相影响对方的采光，而且以后通行也受一定的影响。
现在农村修路向农民征收修路费合法吗?
农村修路向农民征收修路费不合法。农村修路是国家的村村通公路工程。其简称“村村通”，是国家为构建和谐社会，支持新农村建设的一项重大举措，是一项民心工程。又称“五年千亿元”工程，该工程是指中国力争在5年时间实现所有村庄通沥青路或水泥路，以打破农村经济发展的交通瓶颈，解决9亿农民的出行难题。...
我们那里修向下公路。当地支部书记强行收每家每人300元钱,当地人不想...
至于财务的问题，想象和事实还不是一回事，没有证据也不能认为村里收钱是为了贪污。至于每家300块是否合理，我可以这么给您算帐：通村公路或者村内巷道基本是1公里10万块，这是个大概，我们这里就是这样算的，如果说你们村修的路是3公里的话，最少需要30万。村里2000口人，600户，每户300，你算才...
村民占用公共巷道建楼梯只要村委同意就可以
村民占用公共巷道建楼梯只要村委会同意就可以，我来答一下这道题，所谓公共巷道，就是给小区居民和楼群居民，大家集体来共用的，是不可以随便占用的，村委会也没有这个权利随便批给你使用，即便是村委会同意让你使用，那也是违反国家有关法律的，你要是真的占用了！那小区和城建局，执法局，会给你强行...
村民修建宅基地占用巷道怎么处理?
村民修建宅基地占用巷道，应该属于违法修建，可以向上级举报，利用法律的武器维权，当然，得提供相应的证据。
巨贞风寒： 1、带着相关材料去当地的有关部门进行申请证件,有关人员会让填写一个表格,只要按照真实情况进行填写即可.2、有关人员对其进行审核,只要审核通过再报给土地管...
秦州区17051936516： 农村自建房需要规划许可证吗 ？
巨贞风寒： 一、农村自建房需要规划许可证吗你好,关于上述的问题,解答如下, 需要,因为要有土地规划证才可以通过用地审批手续,如果没有土地规划证就属于违章建筑了.根据...
秦州区17051936516： 请问农村为生产需要建机耕路需要审批吗,有哪些手续? ？
巨贞风寒： 机耕道是农村路网组成部分,修建机耕道是纳入公路建设管理的,且通常需要占用耕地和林地,会改变土地使用性质,需要办理审批手续.典型的机耕道建设按照规模有两...
秦州区17051936516： 乡村建设规划许可证核发程序的规定是什么? ？
巨贞风寒： 1、在乡、村庄集体土地上的有关建设工程,应当办理乡村建设规划许可证.设置这项规划许可制度,一是有利于保证有关的建设工程能够依据法定的乡规划和村庄规划;...
秦州区17051936516： 农村建房子需要办理什么手续证件 - ？
巨贞风寒： (1)申请规划选址和建房用地. 村(居)民建住宅,应当先向村民委员会提出建房申请.使用原有宅基地、村内空闲地和其他非耕地的,经村民委员会讨论同意后,向乡(镇)人民政府申请核发村镇规划选址意见书;需要使用耕地的,由县级人民政府建设行政主管部门核发村镇规划选址意见书,并按土地管理的法律、法规规定的程序办理土地使用手续.(2)申请核发村镇工程建设许可证.村(居)民个人持村镇规划选址意见书向乡(镇)人民政府申请核发村镇工程建设许可证.(3)取得村镇工程建设许可证后,须经乡(镇)人民政府村镇建设管理部门现场放样、验线,方可正式施工.
秦州区17051936516： 我家在湖南湘潭农村,请问农村建房需要办哪些手续? - ？
巨贞风寒： 一般而言,首先到你们村支书那里拿张宅基地申请表,再找村民小组成员签字同意,这些都基本上是个过场,一块住着,基本上不会有人为难的,当然,不要得罪人最好.其次,支书会到乡镇国土资源所去汇报,然后带国土所的人员来实地看土地性质、占地面积、四界等问题,这里稍微公关一下,一般不占基本农田、不占用已规划地块还是很好办的.接下来有可能去乡镇财政所缴纳耕地占用税.真正核心的事就是处理好和村支书的关系,农村人跑来跑去的也麻烦.祝你好运!
秦州区17051936516： 农村建筑队要什么证件 - ？
巨贞风寒： 建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》 第3条第(二)项规定:“对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑,居民自建两层(含两层)以下住宅和村庄建...
秦州区17051936516： 农村填坑建房要什么手续 - ？
巨贞风寒： 农村建房申请程序: (一)《村民住宅建设和用地申请表》一式五份; (二)户口簿及家庭成年成员的身份证影印件; (三)申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外); (四...
秦州区17051936516： 在农村建房子要什么证件? - ？
巨贞风寒： 农村建房手续办理须知一、程序( 一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字.(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件.(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意...
秦州区17051936516： 农村里的农用地转工业用地要办理哪些相关手续? - ？
巨贞风寒： 你们属于村办企业才可以,村委会以土地入股,可以签订一定年限的使用合同并,必须符合规划.到相应的批准权限的人民政府办理农用地转用审批手续,并缴纳相应的耕地占补...
