资质升级需要注意什么问题？

建筑企业资质升级时需要注意哪些问题~

1）图纸问题：
提供的图纸未加盖设计人员注册执业印章；
图纸设计人员注册执业印章号与设计单位印章号不符；
图纸未能反映项目为单体工程、图纸中设计单位的出图章；
图纸项目名称为手写；

2）项目人员问题：
项目经理超执业范围承揽工程；
项目中执业注册人员重复注册；
企业技术负责人与资质证书所载不一致；

3）提供业绩工程非单体工程，无法判定考核指标。
4）基本逻辑错误，如：工程合同签订日期早于工程中标日期。
5）信息前后矛盾：
项目的中标通知书、合同与图纸反映的层数不一致
项目中标通知书中所载项目经理与合同、竣工验收中所载项目经理不一致

6）信息提供不全，如：没有提供工程竣工验收报告等。
资质升级南京润利。

  

国家对建筑资质的管理越来越严格，低级资质升高级资质也越来越难。那么代办资质升级应该注意什么呢?

　　1、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质;

　　2、企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料;

　　3、企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求;

　　4、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行;

　　5、企业近三年的财务况状;

　　6、企业机械设备需要达标;

　　7、不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于0。

人员方面注意事项：

1、人员类型

所有级别需要准备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员不同，所以在进行资质办理是要注意区分

2、人员年龄

建筑公司用于申报资质的人员年龄不得超过60岁，在企业准备的资质申请材料中，必须有企业人员的职业资质证书、身份证以及社保证明等。在审查时，建设主管部门会检查企业人员是否超过60周岁。

3、技术负责人的工程业绩

建筑机电安装工程资质要求技术负责人的工程业绩，这里提到的工程业绩不是企业工程业绩，而是由企业技术负责人主持完成的工程项目业绩。

4、相关专业

在建筑机电安装工程资质标准中，中级职称可能具有相关的专业要求，人员配置必须齐全。

5、人员社保

申请材料中受雇人员的社会保障是公司需要为所有人员缴纳的，人员社保证明材料一般由社会保障部门颁发的参保证明和企业的缴费凭证组成。

业绩方面的注意事项

1、日期问题

在企业提供的工程业绩材料中，签订项目合同的日期早于项目中标日期或者竣工验收日期早于签订项目合同之日，时间都是错误的。

2、人员问题

项目工程业绩的主要人员，如项目经理、专业技术人员，不符合工程承包的要求，即参加超标准或跨专业的工程建设。

3、施工图纸问题

在施工企业施工资质中，如果工程业绩有技术指标，企业需要提供相应的技术图纸，图纸反应的技术内容不符合标准或图纸内容错误，这些都是图纸问题。

4、信息问题

在项目业绩材料中，无法确定项目是否是单项工程还是单位工程哪一种，并且无法确定是否满足考核的要求。同时，材料中的信息矛盾或缺乏主要信息，这些都是信息问题。

资质升级必须知道的问题：

1、主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过5项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。

2、主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。

3、劳务分包序列企业不可以申请施工总承包或专业承包资质

4、有职称的工程技术和经济管理人员是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包括含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。

现今，建筑业竞争越来越大，企业想在行业内占有一席之地，资质必不可少，且随着企业的发展和扩大，等级低的资质已不能满足企业的工程施工需求，企业必须升级资质来扩大承包范围。那么建筑企业资质升级应注意哪些事项呢？

1、主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质；

2、企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料；

3、企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求；

4、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，切勿用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行；

5、企业近三年的财务况状；

6、企业机械设备需要达标；

7、资质升级时，建议先升一到两项，审批下来的概率大些。

二级资质标准：
1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额1500万元以上机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少120人。其中工程技术人员不少于80人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于30人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于15人

---

卧龙区17664597522： 建筑企业资质升级时需要注意哪些问题 - ？
禽维益心： 1)图纸问题: 提供的图纸未加盖设计人员注册执业印章; 图纸设计人员注册执业印章号与设计单位印章号不符; 图纸未能反映项目为单体工程、图纸中设计单位的出图章; 图纸项目名称为手写; 2)项目人员问题: 项目经理超执业范围承揽工程; 项目中执业注册人员重复注册; 企业技术负责人与资质证书所载不一致; 3)提供业绩工程非单体工程,无法判定考核指标. 4)基本逻辑错误,如:工程合同签订日期早于工程中标日期. 5)信息前后矛盾: 项目的中标通知书、合同与图纸反映的层数不一致 项目中标通知书中所载项目经理与合同、竣工验收中所载项目经理不一致 6)信息提供不全,如:没有提供工程竣工验收报告等.

卧龙区17664597522： 建筑企业资质升级中常见的问题有哪些 - ？
禽维益心： 建筑施工也是有等级划分的,就好像我们上学一样,不同的年龄段所处的年级也不一样.那么对于一些施工级别较为低的资质该如何升级成为高级别的建筑资质公司?而在升级高级建筑资质的时候,需要注意专注从事企业资质代理的小...

卧龙区17664597522： 建筑企业资质升级必须知道哪些问题 - ？
禽维益心： 建筑企业资质升级必须知道的问题如下:1、具有主项施工总承包资质的企业,可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗? 答:主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质,但最多不得超过 5 项.总承包企业不得申请增项劳务分...

卧龙区17664597522： 办理建筑资质升级的相关注意事项及流程有哪些 - ？
禽维益心： 建筑企业在办理了资质证书之后然后要面临的就是建筑资质的升级,建筑资质一般会在多久之后升级,或者是建筑资质升级之后应该注意什么问题,都是我们应该积极考虑的问题,在这里我们应该怎么做呢? 办理建筑企业资质升级注意事项:...

卧龙区17664597522： 升级建筑企业资质注意事项包括哪些 - ？
禽维益心： :建筑企业资质二级升一级相关资料与要求: 一、企业资信能力 一、企业注册资本金陆000万元以上. 二、企业净资产吧000万元以上.(或陆000万以上) 三、企业近三年实缴建筑业营业税平均在一000万元以上. 四、企业近三年银行授信额度均在一亿元以...

卧龙区17664597522： 资质升级需要注意什么问题? - ？
禽维益心： 人员方面注意事项: 1、人员类型 所有级别需要准备技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人、职称人员不同,所以在进行资质办理是要注意区分 2、人员年龄 建筑公司用于申报资质的人员年龄不得超过60岁,在企业准备的资质申请材料...

卧龙区17664597522： 建筑企业资质升级需要注意什么呢? ？
禽维益心： 如果公司现有资质可以承担的业务领域没有太大的发展空间,并且您想要多元化或进行转型,就可以申请资质增项,申请资质增项时,公司应注意新申请资质和原资质标准要求是否有相似或重叠的地方,充分利用现有条件,并尽可能以低的成本获得新的资质. 如果公司现有资质可以承担的业务领域还有很大的扩展空间,企业只是受限于现有资质等级的限制,不能承担较大的工程施工项目,那么建筑企业应积极申请资质升级,而不是盲目申请资质增项.

卧龙区17664597522： 办理建筑资质升级有什么需要注意的啊?？
禽维益心： 办理建筑资质升级有什么需要注意的?资质管家为你解答:办理建筑资质升级注意事项: 一、企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制,并且现在查证书的真假太严,不要用假的证书去冒充,即便是与政府相关人员关系再好也...

卧龙区17664597522： 建筑企业资质升级需要注意些什么 - ？
禽维益心： 扩大工程承包范围 一家建筑企业的各项发展,需要去不断的承接各项工程,然后从中获得相应的收益.因此,建筑企业只有通过升级资质,才能参与更多的工程承包,从而在工程承包中收获更多的业绩.增强企业的竞争力 建筑资质一般会划分...

卧龙区17664597522： 建筑资质升级应该注意哪些要素 - ？
禽维益心： 一、申请备件方面 1、企业违法违规或出现重大安全质量事故不予受理: 申请资质升级、增项时,资质许可机关核查企业近一年内有无《建筑业企业资质管理规定》第21条所列12种违法违规行为、有无《建筑市场诚信行为信息管理办法》健市[...