家园网在这次房产中介波谲云诡的浪潮中,似乎很“淡定”?
二者主要是业务范围不同,服务的性质特点也不同。
1、业务范围
房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。在整个服务过程中,中介机构既不占有商品也不占有货币,主要是依靠自己的专业知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
2、性质特点
房地产中介活动具有非连续性和流动性的特点。这种关系不是长期的和固定的,而是就某一事项达成的一种契约关系,这种服务一旦完成,原有的契约关系也就解除,房地产中介机构就再去与其他的委托人建立新的服务与被服务的关系。
置业顾问更侧重长远性。因为置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。
扩展资料:
房产中介急需改善的行业现状
1、法律法规体系不完善
到目前为止,我国房地产中介服务方面的法律法规尚处于建立框架过程中,体系尚待完善,尤其是法律以及高级别的法规还相当匮乏,而且规定过于笼统原则,缺乏可操作性,有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。
2、缺乏专业人才,影响产业的提升
由于房地产中介业在我国是近来才兴起的行业,从业人员资格认证制度尚不规范,匆匆上岗的绝大多数人都没有从事过相关工作的经历。
3、中介机构行为尚不规范
主体资格不合法,无照经营和未经登记核查擅自从事中介业务的现象常有发生,不按照标准收费,随意性太大,收费名目太多、太乱,在收费中使用票据混乱,事业型收费与服务性收费不分。
4、中介机构职业道德和服务意识尚待强化
当前许多中介机构缺乏职业道德,仅仅把获利当作经营的核心,所有的经营活动都以盈利目标为转移,服务意识淡薄,在利益的驱动下,只要赚钱,什么都干,丧失了客观公正的立场,迎合客户的一些不正当要求。
5、行业监管不力
由政府直接监管的,面对数量庞大的中介机构和纠纷,根本不可能做到事无巨细,面面俱到,同时客观上还存在着的寻租空间导致腐败的产生,由行业协会监管的,由于目前行业协会地位不明确、作用空间有限及相关立法滞后,同样存在诸多问题。
参考资料:
百度百科_房产中介
百度百科_置业顾问
简单和你说下吧!
1、肯定是固定底薪,也就是不管你的业绩如何,只要你是正式入职他们公司,那么你的底薪肯定是有保障的;也有些是任务底薪,要完成相对应的任务业绩才能拿,但一般是保底底薪+提成;
2、这个行业是非常锻炼人的一个行业,只要你不怕辛苦,肯于付出,不说能赚多少钱,但你的能力肯定是会有很大的提升(这个行业和形形色色的人打交道,久了你也就成人精了)
3、和传统的销售行业不一样,中介工作只要你有能力,你就完全可以做出大业绩,不需要你陪喝酒、不需要你献出什么,堂堂正正依靠你的本事去赚钱;
4、但这个行业淘汰率很高,从业人员多,市场不规范,国家政策波动性大, 工作压力不会很轻松
希望能对你有帮助
买房子是在 中介好还是房产网站好
您讲的所谓中介就是指线下的房产中介门店,如果您在网上买房,一般也是这些中介挂在线上的房源。如果网上挂的是个人房源,上家一般也会委托中介来协助办理诸多手续,如果您不委托,那么中介就不给您服务。除非你自己非常有把握做全部流程,否则您也还是要委托中介。
房屋中介公司有哪些
4、房天下,这是北京的一家公司,旗下的业务范围比较广,从事新房或者二手房的买卖,同时还有租房的业务,房地产研发的业务,可以对每座城市的房价进行分析,是一家非常专业的房产中介公司。5、Q房网,是一家比较新型的房地产公司,以互联网和实体店相结合的大型房地产中介公司,总部就在深圳。二、如何...
全国有哪些房产中介公司?
我爱我家:北京我爱我家房地产经纪有限公司,客服热线为4008-515-515,是国内知名的房地产综合服务机构,房地产经纪行业的领先品牌,以创新著称的中介经纪企业,由北京我爱我家房地产经纪有限公司负责运营。Q房网:深圳市云房网络科技有限公司,客服热线为4009-000-999,是房地产经纪行业O2O模式的首创者...
二手房中介网?房地产中介公司哪个好?
今天我们跟大家讲一讲二手房中介网?房地产中介公司哪个好?一起来说说吧,希望帮助到大家。二手房中介网1、房天下是全球最大的房地产家居网络平台,一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新,在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示,2014年PC平台用户浏览量和...
房产中介哪个好(中介系统房产软件哪个好)
房产中介哪个好全国房产中介比较好的公司:1、中原CENTALINE。2、链家LianJia。3、我爱我家。4、Q房网。5、21世纪不动产。6、信义房屋。。7、房天下。8、美联物业有限公司)有限公司)。9、合富置业。中介系统房产软件哪个好中介房产管理软件推荐当然是使用房在线,房在线是专业级房产中介管理系统,功能...
中介将房产登在内部网站什么意思?
中介将房产登在内部网站的意思是,房产中介公司将房产信息记录在内部使用的网站上,通常被称为内网。这些信息包括客户的需求、联系方式、看房记录等,以便更好地为客户提供服务。内部网站是房产中介公司内部使用的,而不是面向普通购房者或租房者的。
全国有哪些房产中介公司?
3、我爱我家(北京我爱我家房地产经纪有限公司)(4008-515-515,国内著名房地产综合服务机构,房地产经纪行业领先品牌,中介经纪创新企业,北京我爱我家房地产经纪有限公司) 。4、Q房网(深圳市云房网络科技有限公司)(4009-000-999,国内房地产经纪行业O2O模式开创者,领先的房地产互联网平台,深圳市云房...
二手房网签在中介签还是房产局
目前二手房网签在中介就可以办理,不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统,二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行,现在中介门店就可以做网签了,系统是跟房管局联网的。二手房网签流程1、二手房买卖双方要协商...
房产中介网站有哪些?房产中介是如何操作的?
现在许多人平日里都在忙工作,目的也是为了攒钱买房,而真正的面对买房这件事时,却不知该如何去办理了,而大多数对于房屋信息不了解的人在面对买房这件事时,就会找中介,而现在网络上也有很多的中介网,那么房产中介网站有哪些?房产中介是如何操作的?现在许多人平日里都在忙工作,目的也是为了攒钱买房...
房地产中介如何在2022年高效获取客源?
房地产中介寻找客源的策略多种多样,2022年最新的方法如下:投放信息流广告:在搜索引擎投放针对目标楼盘的广告,抓住用户搜索的契机,获取潜在客户。网络平台发布:利用房产网站发布房源信息,通过平台流量吸引潜在客户。人际关系网络:依靠亲戚朋友的推荐,利用熟人资源来拓展客户群。熟人转介绍:通过已成交客户...
仁夏小儿: 1)我国的中央银行隶属于政府;(2)我国的金融机构以国有制为主;(3)商业银行的数量相对不足;(4)各金融机构实行严格的分业经营、分业管理;
长沙县15056455013: 西方金融中介体系的构成是什么? - ?
仁夏小儿: 西方国家的金融中介体系 西方国家金融中介体系的构成 2. 非银行金融机构: a. 投资银行(商人银行,实业银行,证 券公司,开发银行,持股公司…) b. 金融公司; c. 农业银行; d. 抵押银行; e. 储蓄机构; f. 消费信用银行; g. 信用合作社; ...
长沙县15056455013: 烟台开发区招男工的电子厂?
仁夏小儿: 富士康 或者LG只要是电子厂都招工的
长沙县15056455013: 防范网上交易风险对证券市场的影响 - ?
仁夏小儿: 20世纪90年代以来,随着经济全球化和金融自由化浪潮的不断推进以及计算机网络技术的飞速发展,证券市场的结构和运行机制发生了重大变革,证券交易电子化已成为一种不可逆转的趋势.[1]由于网上证券交易能够有效地降低交易成本,而...
长沙县15056455013: 烟台Lg浪潮面试几天后可以上班?只是普工,如果没有毕业证怎么办??求解 着急 谢谢 - ?
仁夏小儿: 普工不用面试,不要学历,中介介绍来了直接上班,劳务工3个月可以申请转正
长沙县15056455013: 详解:互联网将如何改变保险业 - ?
仁夏小儿: 互联网将如何改变保险行业 或许有人预见到了这一波互联网的浪潮,却看不清到底是如何改变的.互联网将提供大量的新生事物,没有哪个行业主体能全部覆盖、包揽所有的事儿,竞争+合作、合纵连横将是新景观.先来看一个企业经营的基本...
长沙县15056455013: “共相”与“普遍性”的差异? - ?
仁夏小儿: 这个可以.
长沙县15056455013: 我想移民美国,该办理如何的手续?(移民前) - ?
仁夏小儿: 想移民到美国去吗?肯定有很多人是想去的.赴美好像是一个永久热门的话题.然而,又有许多人会对此直摇头,认为自己移民美国简直就是天方夜谭.可事实上,自中国兴起“移...
长沙县15056455013: 我现在是三本大二的物流管理专业,考虑在毕业后出国读研,目前平均分大概78点多,请问去哪个国家好呢? - ?
仁夏小儿: 物流管理在过去几十年属於作业研究(Operation Research)专业,主要学科项目有许多重叠.随著全球化不可挡的浪潮...